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募集中8,280万円1LDK / 46.06㎡2108号室
成約済5F過去アーカイブ
間取り図 2108号室
江戸川橋駅は、ショッピングがしやすい池袋駅に近く、閑静な住環境も手に入る魅力満載な街。少し歩くと商店街が広がっており、のんびりとした雰囲気を味わえる街だと感じましたよ♪『新宿山吹アインスタワー』は、スタイリッシュなデザインが目を引くオシャレなタワーマンション。駅から徒歩1分な上に、車両置き場が充実しているのはとっても魅力的ですよね♡お部屋のオススメポイントは、ゆったりサイズのキッチンです。IHクッキングヒーターなら、火を使わない上にお手入れもしやすいので、一人暮らしの方でも安心ですよ。他にもディスポーザや浄水器などの嬉しい設備が備わっています。ドアで区切られており、プライベートな空間をメインルームと切り離せるのも嬉しいですよね。魅力満載なお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか✦
ライター：田中【22L18】
江戸川橋駅は、ショッピングがしやすい池袋駅に近く、閑静な住環境も手に入る魅力満載な街。少し歩くと商店街が広がっており、のんびりとした雰囲気を味わえる街だと感じましたよ♪『新宿山吹アインスタワー』は、スタイリッシュなデザインが目を引くオシャレなタワーマンション。駅から徒歩1分な上に、車両置き場が充実しているのはとっても魅力的ですよね♡お部屋のオススメポイントは、ゆったりサイズのキッチンです。IHクッキングヒーターなら、火を使わない上にお手入れもしやすいので、一人暮らしの方でも安心ですよ。他にもディスポーザや浄水器などの嬉しい設備が備わっています。ドアで区切られており、プライベートな空間をメインルームと切り離せるのも嬉しいですよね。魅力満載なお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか✦
ライター：田中【22L18】
8,280万円
1LDK / 46.06㎡ 2108号室
- 販売価格
- 8,280万円
- ローンの目安
- 215,852円 / 月
- 管理費
- 21,100円 / 月
- 修繕積立金
- 16,860円 / 月
- 仲介手数料
- 0
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
5F 過去アーカイブ
1K / 33.46㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 8,280万円
- 所在階
- 21階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.06㎡
- バルコニー
- 3.79㎡
- 管理費
- 21,100円/月
- 修繕積立金
- 16,860円/月
- インターネット使用料
- 1,540円/月
- 町内会費
- 200円/月
- 共視聴設備利用料
- 440円/月
- 外部居住者特別管理費
- 500円/月
- サービススペース
- 1.24㎡
- リノベーション
お部屋概要
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 33.46㎡
- バルコニー
- 5.04㎡
- 管理費
- 15,330円/月
- 修繕積立金
- 6,230円/月
- インターネット利用料
- 1,540円/月
- 共視聴施設利用料
- 440円/月
- 町会費負担金
- 200円/月
- 一部リノベーション
- アフターサービス保証付
物件概要
- 物件名
- 新宿山吹アインスタワー
- 所在地
- 新宿区山吹町366-1
- 築年月
- 平成20年/2008年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 24階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 174戸
- 分譲会社
- 藤和不動産株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （31,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300円～500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円～3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 学区
-
- 鶴巻小学校
- 牛込第二中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 24時間有人管理
- 備考
- インターネット利用料：1,540円/月
共視聴施設利用料：440円/月
町会費負担金：200円/月
外部居住者特別管理費：500円/月
- 新耐震基準適合
- オール電化
外観・共用部
「江戸川橋通り」沿いにそびえるこちらのタワーマンション、『新宿山吹アインスタワー』が今回のお目当て。
地下2階付地上24階建て、総戸数174戸のビッグコミュニティ。平成築のまだまだ新しいマンションで、もちろん安心の新耐震基準です。
マンションの1階部分には店舗が入っていました。飲食店は無いので、騒音やニオイの心配はありません◎
マンションの裏手には木々が植えられた素敵なスペースが♡石造りの椅子に腰かけて、のんびりお過ごしいただけますよ。
車両置き場が充実しているのはこちらのマンションの魅力の1つ。敷地内に駐車場や駐輪場、バイク置場を備えています。お好きな移動手段でお出かけくださいね♥
スタイリッシュなデザインのアプローチを進み、マンションの中へと向かいましょう。フラットな造りなので、ベビーカーや車いすなどをご利用の方でも行き来がスムーズです。
大きな窓や高い天井が開放感を生み出すエントランス。オートロックや24時間有人管理などトリプルセキュリティシステムを採用していますよ。コンシェルジュサービスや宅配ボックスもご利用でき、設備性はバッチリ◎
エレベーターを降りると、ホテルライクな内廊下が広がっていました。カーペットが敷かれており、足音やキャリーケースの音を吸収してくれます。
アクセス
所在地新宿区山吹町366-1
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
徒歩1分 - 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩8分
周辺環境
治安が良いと人気の江戸川橋駅。今回はこちらの駅から徒歩1分の駅近マンションをご紹介します。神楽坂駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができる便利な立地ですよ。
駅周辺にはマンションやビルが建ち並んでいますが、騒がしい印象はなく、全体的に落ち着いた雰囲気が漂っていました。歩道が広く歩きやすかったです◎
駅のすぐ近くに「神田川」が流れていて、川の上には駅名にもなっている「江戸川橋」がかかっています。自然を身近に感じることができるのは魅力の1つと言えますよね✿
川沿いに設けられている「江戸川公園」。広場や遊歩道があり、憩いの時を過ごしている方々の姿を見かけました✦川沿いの遊歩道は、ペットのお散歩コースにも最適。
駅の出口直結のビルには、スーパーやドラッグストア、飲食店など様々なお店が入っています。毎日のお買い物にぜひご利用くださいね。
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