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フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズ

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【仲介手数料相談・掲載写真113枚】目黒区中央町1-18-9/学芸大学駅徒歩5分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数28戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料相談
501号室
5,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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5,999万円
31.63㎡
1LDK

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ローンの目安
158,000円/月
管理費
10,200円/月
修繕積立金
6,330円/月
合計
174,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

501号室
31.63㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/18

更新日:2026/05/18

シンプルの中に見つける心地よさ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

その暮らしやすさで人気を集める東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の好立地マンション『フォルス学芸大学ラクシーズ』のご紹介でした。駅の東西に広がる親しみやすい商店街に加え、高架下にはセンスの良い飲食店・ギャラリーが軒を並べ、ローカルさと洗練された空気感が自然に共存するエリア。毎日の帰宅ルートにも日々新しい発見があり、住めば住むほどに街との距離が近づいていくような心地よさがあります。

今回訪れたのは、ひとり暮らしにちょうどいい1LDKのお部屋。最上階角部屋という好条件が揃い、上階や隣接住戸の存在を忘れてゆっくりと羽を伸ばせる住環境が整っています。室内で印象的だったのは、空間に抜け感を生み出す工夫が多く施されている点。オープンタイプのキッチンによってメインルームの奥まで視線が伸び、マンネリしがちな木目調のお部屋に動きを与えています。さらにパウダールームには窓を設けることで外の存在を感じさせ、視覚的な広がりが生まれる設計に。

街と共存しながら、感度高く暮らせる一室でした。ぜひ1度現地へ足を運び、その住み心地を体感してみて下さいね。 ライター:yurika【26E18】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
158,000円/月
管理費
10,200円/月
修繕積立金
6,330円/月
合計
174,530円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,999万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
31.63㎡
バルコニー
3.75㎡
管理費
10,200円/月
修繕積立金
6,330円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[余白を楽しむ、軽やかな日々] フォルス学芸大学ラクシーズ

目黒区中央町1-18-9MAP

学芸大学駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
フォルス学芸大学ラクシーズ
所在地
目黒区中央町1-18-9
築年月
平成19年/2007年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 3階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
株式会社ライジングトラスト
管理会社
株式会社ビルシステム
駐車場
駐輪場
有 (300円/月 ※無償ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 敷地内ごみ置き場24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急東横線学芸大学駅東急東横線学芸大学駅
東急ストア 学芸大学店東急ストア 学芸大学店
西口商店街西口商店街
西口商店街の様子西口商店街の様子
東口商店街の様子東口商店街の様子
和食店和食店
コスタコーヒー 学芸大学店 コスタコーヒー 学芸大学店
目黒区立鷹番児童遊園目黒区立鷹番児童遊園
ファミリーマート 目黒中央町店ファミリーマート 目黒中央町店
東急東横線学芸大学駅東急東横線学芸大学駅
東急ストア 学芸大学店東急ストア 学芸大学店
西口商店街西口商店街
西口商店街の様子西口商店街の様子
東口商店街の様子東口商店街の様子
和食店和食店
コスタコーヒー 学芸大学店 コスタコーヒー 学芸大学店
目黒区立鷹番児童遊園目黒区立鷹番児童遊園
ファミリーマート 目黒中央町店ファミリーマート 目黒中央町店

東急東横線学芸大学駅は、渋谷まで最短7分という都心アクセスの良さを持ちながら、周辺の街にはローカルな温度感も共存しています。駅前には昔ながらの商店街や個人経営の飲食店、感度の高いカフェなどが並び、チェーン店だけではない“自分のお気に入り”を見つける楽しさを感じられそう。夜でも人通りがありながら、一本裏へ入ると穏やかな住宅街が広がるのも魅力で、駅近に住むことで、帰宅途中に自然と街へ立ち寄り、テイクアウトや寄り道を楽しむ暮らしが日常になりそうです。

アクセス

東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩5分

東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩10分

買い物

東急ストア 学芸大学店
徒歩6分(400m)
ファミリーマート 目黒中央町店
徒歩1分(50m)
サンドラッグ 学芸大学駅前店
徒歩4分(300m)

学区

鷹番小学校
徒歩1分(60m)
目黒中央中学校
徒歩12分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

目黒区立鷹番児童遊園
徒歩2分(140m)
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