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502号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/11/17
更新日:2025/11/17
戸建てのような広々マンション

今回はフルリノベーションされた、5階から6階部分にかけてのメゾネット住戸で最上階に位置するお部屋をご紹介します。ウォークインクローゼットとルーフバルコニー付きの3LDKです。ペット飼育可能なため、ご家族にワンちゃんやネコちゃんいるご家庭、これからお迎えの予定のあるご家庭に特にオススメです。

メインルームはカウンターキッチンが印象的です。ご家族と会話を楽しみながら料理ができますよ。キッチンには食洗機が完備されており、綺麗なお水をお気軽にご利用していただけます。また収納が多いところも嬉しいポイントですね。

約9.3帖の洋室にはウォークインクローゼット、約5.1帖と約5.3帖の洋室にはクローゼットが備わっています。そのため衣類や小物が整頓しやすく、どの洋室綺麗な空間を保つことができそうです。また、窓が大きく天井が高いのもポイント。明るく開放感がありますね。

6階部分にはロフトがあります。収納スペースや、ちょっとした趣味のエリアにするに良さそうです。窓がないため、本や衣類などが日に焼ける心配がありません。安心して大切なものを保管できますよ。奥行きがあり、たっぷりと収納が可能です。

手すり付きの階段は、特にお年寄りの方や妊婦の方への身体的負担減少であったり、転倒防止対策が万全です。また、暗い中でも手すりを伝って歩くことができ安全に移動が可能ですね。

サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線がスムーズになります♪収納がたっぷりあるのも嬉しいポイントですね。

ベランダは目の前に高い建物がなく、スッキリとした眺望です。そのため、ちょっとした息抜きにピッタリですよ。曇りガラスの柵でプライバシーが守られ、人の目を気にせずにバルコニーで過ごすことができそうです!

6階部分のお部屋にはルーフバルコニーもあります。スペースがあるため、洗濯物をたくさん干すことができそうでした。また、水栓もあるので、ガーデニングを楽しむことも♪お好きな植物を育ててみるのはいかがでしょうか。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回はマンションでありながら、戸建て感覚で住むことのできるメゾネットタイプのお部屋をご紹介しました。階段は手すりが付いていて、お子様や妊婦さんであったり、ご高齢も方でも安心ですよ。各洋室には収納があり、整理整頓がしやすくなっています。そのため持ち物が多くなる、小さな学生のお子様がいるご家庭が想像できました。日当たりが良いルーフバルコニーもあるため、そこでトマトやナスなどを育てたなら、食育や心身の成長、自然への興味を持つ機会になりそうですね。メインルームも広々としていて、家族揃ってゆっくりと過ごすのに良さそう♪今日がどんな1日だったか、食事やテレビを見ながら和気あいあいと家族時間をお過ごしください。また、洋室が上階にあることでメインルームでの生活音も気になりにくくなります。生活リズムがご家庭内で違う方々にもオススメです。様々な家庭像が想像できるこのお部屋でご自身の生活を是非当てはめてみてください。 ライター:nana【25K10】
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14,280
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[自然に包まれながら] エバーグリーンパレス新宿
東新宿駅
徒歩4分

鉄筋コンクリート造ルーフィング葺、6階建ての『エバーグリーンパレス新宿』。新耐震基準適合のため、揺れに強く安心して生活ができますよ。

エントランスのアプローチは段差がなく、車椅子やベビーカーをご利用の方でも安心なバリアフリーに配慮されています。エントランスには宅配ボックスがあり、不在時でも荷物を受け取ることができます。オートロックで防犯面でも安心です。

ゴミ捨ては24時間可能です。ご自分のタイミングで捨てる事ができ、お部屋を清潔を保つことができそうですね。ゴミ捨て場は外から見えない形となっており、荒らされる心配がありません。そのため、共用部も綺麗に保たれていました。

エレベーターのあるマンションですが、タイミングにより階段も使い分けることができます。エレベーターが混み合っている際などのご利用がオススメです。また外階段となっているため、煙が逃げやすく災害時に安心ですね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
東新宿駅は新宿中心部へのアクセスが良く好立地。駅周辺の賑やかな大通りから1歩入ると、落ち着いた住宅街となります。デパート、スーパー、ドラッグストアが周辺にたくさんあり、日常の買い物に便利です。新大久保駅も近く、韓国系のスーパーなど多国籍な食料品店や飲食店をご利用できます。 多くのお店が深夜まで営業しており、外食に困ることはありません。また戸山公園やスポーツ施設、図書館など、子育て世代やアクティブな生活を送る人にとっても魅力がたくさんありますよ。
アクセス
都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩9分
西武新宿線 『西武新宿』駅 徒歩14分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩16分
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