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駅近タワーマンションから絶景を堪能サンウッド三田パークサイドタワー

最寄駅：: 赤羽橋駅
住所：: 港区三田1-3-24

最終更新日：2025.06.23

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募集中94,990万円3LDK / 134.54㎡2403号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

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サンウッド三田パークサイドタワー 2403号室 94,990万円 3LDK / 134.54㎡

毎日が特別、東京タワービューの住まい

都営大江戸線が乗り入れる赤羽橋駅より徒歩2分の好立地に聳える『サンウッド三田パークサイドタワー』は、清水建設株式会社施工による地上25階建て、総戸数105戸のハイグレードタワーマンション。今回ご紹介するのは、最上階プレミアムフロアに位置する専有面積134.54㎡のゆとりある3LDKです。2025年6月に丁寧なリノベーションを完了し、モダンで洗練された内装に仕上がった空間はタワマンだからこそ叶う東京タワーの壮大な眺望を独り占めでき、約22.21㎡の広々としたルーフバルコニーでは贅沢な時間をお過ごしいただけます。玄関を中心に左右に伸びる廊下に各洋室を配置し、ご家族のプライベート空間をしっかり確保しつつ、トイレを2つ完備し生活動線にもしっかり考えられた間取り◎全体的にモノトーンカラーで統一された空間は上品且つ高級感を感じられるホテルライクな雰囲気で、チョイスする家具によって自分好みの空間造りをお楽しみいただけます♡ペットは2匹まで飼育可能なため、ご家族の大切な一員と共に新生活スタートも可能。また、アフターサービス保証付きのため安心してお住まいいただけるのも大きな魅力です。駅近の利便性とタワーマンションならではの上質な生活環境が融合した、希少価値の高いお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：mao【25F23】

間取り図 2403号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

東京タワーがこんなに近くに

都営大江戸線赤羽橋駅。六本木駅や新宿駅、汐留駅といったオフィス街に1本でアクセスできるので、通勤がしやすい好立地と言えます。『サンウッド三田パークサイドタワー』からは、他にも芝公園駅や麻布十番駅、神谷町駅に歩いて行くことが可能です。お出かけ先に合わせて駅を選べるのは便利ですよね。赤羽橋駅からマンションまでは、右折して少し歩くだけという本当に簡単な道のり。これなら悪天候の日でも快適にお出かけできますね◎オフィスビルが並ぶ通り沿いで一際目を引く『サンウッド三田パークサイドタワー』。ダブルオートロックで守られたマンション内は、ややコンパクトながらも設備が充実しています。ホテルのようなワンランク上の暮らしを送れるはず。今回ご紹介する2LDKは、22階に位置しています。エレベーターが到着するまでやや時間が掛かったので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。大理石貼りの玄関廊下や開放的なリビングダイニングキッチンなど、魅力満載でまさにホテルのスイートルームのよう。収納がしっかり備わっているので、生活感のあるアイテムをしまってオシャレな空間をキープしましょう。お客様を招いてのホームパーティも素敵ですね◎

ライター：mii【25C11】

募集中

94,990万円

3LDK / 134.54㎡　2403号室

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販売価格: 94,990万円
ローンの目安: 2,476,310円 / 月
管理費: 35,000円 / 月
修繕積立金: 63,900円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

最上階プレミアムフロアの角部屋、約23.3帖のリビングダイニング✦洗練されたデザインと上質な素材使い、そしてハイサッシから望む開放的な眺望が日常に贅沢な高級感を添え、ホテルライクな生活空間を叶えます。
清潔感のあるホワイトを基調とした内装はどんな家具も映える明るい空間。家具配置の自由度が高く、ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアに対応できます。お気に入りのインテリアを思いのままに配置し、自分好みのスタイルを存分に楽しみましょう♪
メインルームのアクセントとなるブラックの対面キッチンは、約4.1帖のゆとりある広さ。開放的なレイアウトで、ゲストとの会話を楽しみながらおもてなしが叶う空間です。収納力の高いカップボードも備わっていますよ◎
約11.9帖の洋室はルーフバルコニーに隣接し、明るさと風通しの良さが際立つ空間☀メインベッドルームとしてゆとりある広さがあり、大きなベッドも配置可能です。バルコニーと一体となった暮らしが叶う、贅沢なプライベートルームになりそうですね。

玄関収納のカウンターと大理石アクセントが調和する空間は、ご家族やゲストを上品に迎える上質空間✧玄関からメインルームが視線に入らない工夫が施され、プライベートを守りながらも快適な動線を確保しています。
モノトーンを基調としたサニタリールームは、シンプルながらも洗練されたデザインに♥ダブルボウルの洗面台をチョイスし、2人同時に使用できるため朝の忙しい時間帯でもストレスなく快適にお過ごしいただけますよ。
ダイニングとリビングを明確にゾーニングし、好みに合わせてインテリアのテイストを変えることも可能。食事の時間は集中しやすく、家族団らんの時間は和やかでリラックスできる空間に仕上げることができますね♡
美しいタイル張りが印象的なバスルームは、見た目の魅力だけでなく手すり付きで安全性にも考慮◎幅広い年代の方に安心してバスタイムを満喫していただけます。追い炊き機能や浴室乾燥機付きで機能性も抜群ですよ。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 94,990万円
所在階: 24階
間取り: 3LDK
専有面積: 134.54㎡
バルコニー: 14.17㎡

管理費: 35,000円/月
修繕積立金: 63,900円/月
ルーフバルコニー使用料: 1,200円/月
ルーフバルコニー: 22.21㎡

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: サンウッド三田パークサイドタワー
所在地: 港区三田1-3-24
築年月: 平成17年/2005年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 25階建
土地: 所有権
総戸数: 105戸
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（36,500円～45,000円/月）

駐輪場

有（300円～600円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（犬および猫2匹迄、その他可　※細則有）

事務所使用

不可

学区

赤羽小学校
三田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合

外観・共用部

赤羽橋駅徒歩2分という好立地に佇む『サンウッド三田パークサイドタワー』。地下1階付き地上25階建て、総戸数105戸のビッグコミュニティです♪直線的でスタイリッシュなデザインが素敵ですね。
マンションは「三田通り」と「桜田通り」という大通りに面しています。人通りの多いエリアですが、ゆったりしたアプローチが設けられており、マンション内のプライベート性を高めています。タッチキー式のオートロックを解錠し、マンションの中へ。
エントランスホールは天井が高く、開放感抜群です。オシャレなチェアが置かれているので、ご友人とのお待ち合わせや歓談にご利用ください。奥のフロントでは、コンシェルジュサービスも受けられるようです。マンション内は他にもスカイラウンジやスカイガーデンといった共用施設もご用意。
ダブルオートロックの先にエレベーターホールがあり、2基のエレベーターが設けられていました。総戸数100戸超えのマンションですが、これなら待ち時間は少なそう。カーペットが敷かれた内廊下は、ブラウン×ホワイトの落ち着いた雰囲気。

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アクセス・周辺環境

都営大江戸線　『赤羽橋』駅
徒歩2分
都営三田線　『芝公園』駅
徒歩7分
東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅
徒歩10分
東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅
徒歩14分

都営大江戸線赤羽橋駅。東京タワーの最寄り駅なことで有名ですね。『サンウッド三田パークサイドタワー』へは、他にも芝公園駅や麻布十番駅、神谷町駅からも行き来が可能。麻布十番駅からは、「環状線三号線」を進むだけというシンプルな道のりです。通り沿いにドラッグストアやスーパーがあり、お買い物には困りません。また、マンションの側には「東京都済生会中央病院」などの大きな病院が。万が一の時でも安心です。