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勝どきザ・タワー

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【仲介手数料無料・掲載写真92枚】中央区勝どき5-3-1/勝どき駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
2923号室
17,600万円
仲介手数料割引
14F
23,480万円
仲介手数料無料
1407号室
13,480万円
仲介手数料割引
22F
23,600万円

間取り図

勝どきザ・タワー_メインルームの写真3
勝どきザ・タワー_メインルームの写真4
勝どきザ・タワー_メインルームの写真5
勝どきザ・タワー_メインルームの写真6
勝どきザ・タワー_キッチンスペースの写真
勝どきザ・タワー_洋室の写真13
勝どきザ・タワー_洋室の写真14
勝どきザ・タワー_玄関廊下の写真
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17,600万円
73.32㎡
2LDK
なら

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当社
411万円

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464,000円/月
管理費
17,530円/月
修繕積立金
8,800円/月
合計
490,330円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2923号室
73.32㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/13

更新日:2026/05/13

眺めも時間も、ワンランク上へ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

勝どき駅から歩いて6分。都心の利便性を享受しながらも、運河沿いの開けた空気を感じられるエリアに佇むタワーマンション『勝どきザ・タワー』。足元まで近づくと、そのスケール感と洗練された外観に思わず足を止めてしまいました。エントランスへ向かう前に目に留まるのが、1階・2階部分に並ぶ店舗の数々。コンビニや調剤薬局、カフェなど、日々の暮らしに欠かせないお店が建物内に揃っているのは想像以上に心強いポイント。天候を気にせず用事を済ませられる便利さは、忙しい日常を確実に支えてくれそうです。館内に1歩足を踏み入れると空気が変わります。共用部はどこも高級感のあるデザインで統一され、タワーマンションならではのスケールと品格を実感。ホテルライクな空間が広がり「住まう」というより「滞在する」という表現がしっくりくる印象を受けました。今回ご紹介するのは、29階部分に位置する2LDKのお部屋。専有面積は73.32㎡と、パートナーとの暮らしにちょうど良いゆとりある広さ。ペットの飼育も可能とのことで、すでに家族の一員がいる方にも将来を見据えた方にも安心できる住まいです。玄関を抜けてリビングダイニングへ進むと、約15.6帖の広々とした空間が迎えてくれました。大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感を覚えさせない余裕が。一部に施されたアクセントクロスが空間に表情を与え、シンプルながらも上質な印象。自然と人が集まり、何気ない会話が生まれる住まいの中心になりそうです。そして、このお部屋の大きな魅力が29階ならではの眺望。バルコニーに立つと視界を遮るもののない開放的な景色が広がっていました。昼間は青空と水面のきらめく爽やかな風景が、夜にはライトアップされたビル群が宝石のように輝き思わず見入ってしまいそう♡日常の中にこうした景色が自然と溶け込む暮らしは心に余白をもたらしてくれそうです。ぜひ、気になる方は実際に現地にてご確認ください。 ライター:hana【26A16】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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8,800円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,600万円
所在階
29階
間取り
2LDK
専有面積
73.32㎡
バルコニー
12.28㎡
管理費
17,530円/月
修繕積立金
8,800円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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23,480万円
86.44㎡
2LDK
なら

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通常
781万円
234万円お得
当社
547万円

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ローンの目安
619,000円/月
管理費
20,660円/月
修繕積立金
10,370円/月
合計
650,030円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

14F
86.44㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/13

更新日:2026/05/13

夜景をインテリアに

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線勝どき駅から徒歩6分。タワーマンションが並ぶ都会的な街並みの中にも水辺エリアらしい穏やかな空気が流れるエリア。スーパーや飲食店、カフェも揃っており日々の暮らしに不便を感じにくい環境です。隅田川沿いをゆっくり散歩したり少し足を伸ばして浜離宮方面まで歩いてみたりと、都心にいながら自然を感じられるのもこのエリアの魅力ですよ。

今回ご紹介したのは『勝どきザ・タワー』。地下2階付き地上53階建て・総戸数1,420戸を誇る、勝どきを代表するタワーレジデンスです。

お部屋は14階部分に位置する専有面積86.44㎡の2LDK。室内へ進むと約26帖超えのLDKがゆったりと広がり、その開放感に思わず目を奪われました。2面に設けられた大きな窓がたっぷりと光を取り込み、空の広さまで暮らしの一部に感じられるような空間です。窓辺にラウンジチェアを置いて景色を楽しんだり、夜は照明を控えめにして東京タワーの灯りを眺めながらゆっくり過ごしたり…。外の景色そのものがこの住まいを彩るインテリアに✦

キッチンは半独立タイプになっており、空間を程よく分けながらもリビングダイニングとのつながりを感じられるレイアウト。料理に集中しやすい一方で、家族やゲストとの会話も自然に楽しめそうです。

約7.1帖の洋室は、やさしいストライプ柄クロスが印象的な空間。広さに余裕があるため、キングサイズ寄りのベッドを置いても圧迫感が出にくく、ドレッサーやお気に入りのチェアをプラスして、自分だけのリラックス空間を楽しめそう。約4.2帖の洋室はリビングと隣の洋室をゆるやかにつなぐような少し珍しいレイアウト。コンパクトだからこそ使い勝手が良く、ワークスペースやお子様のスタディスペース、趣味部屋など“+αの空間”として活躍しますよ!

実際に訪れることで、このお部屋ならではの心地よさをより感じていただけるはずです。是非ご自身の目でお確かめくださいね✦ ライター:mao【26E13】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
619,000円/月
管理費
20,660円/月
修繕積立金
10,370円/月
合計
650,030円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
23,480万円
所在階
14階
間取り
2LDK
専有面積
86.44㎡
バルコニー
9.38㎡
管理費
20,660円/月
修繕積立金
10,370円/月
住宅ローン控除対象

間取り図

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13,480万円
58.98㎡
1SLDK
なら

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通常
451万円
当社
0

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ローンの目安
355,000円/月
管理費
14,090円/月
修繕積立金
7,080円/月
合計
376,170円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1407号室
58.98㎡ 1SLDK

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万円

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
355,000円/月
管理費
14,090円/月
修繕積立金
7,080円/月
合計
376,170円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,480万円
所在階
14階
間取り
1SLDK
専有面積
58.98㎡
バルコニー
5.91㎡
管理費
14,090円/月
修繕積立金
7,080円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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23,600万円
84.62㎡
3LDK
なら

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通常
785万円
235万円お得
当社
550万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
622,000円/月
管理費
20,220円/月
修繕積立金
8,300円/月
合計
650,520円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

22F
84.62㎡ 3LDK

この物件の毎月の支払いイメージを
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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

23,600

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
622,000円/月
管理費
20,220円/月
修繕積立金
8,300円/月
合計
650,520円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
23,600万円
所在階
22階
間取り
3LDK
専有面積
84.62㎡
バルコニー
9.87㎡
管理費
20,220円/月
修繕積立金
8,300円/月
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[煌びやかな景色をこの手に] 勝どきザ・タワー

中央区勝どき5-3-1MAP

勝どき駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
勝どきザ・タワー
所在地
中央区勝どき5-3-1
築年月
平成28年/2016年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 53階建
土地
所有権
総戸数
1420戸
分譲会社
鹿島建設株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、住友商事株式会社、野村不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (27,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (小鳥・観賞用魚類・犬・猫・フェレット等の小動物可、成長時体長70㎝体重15㎏程度迄、2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
<40F>
パーティルーム(9時~22時 連続最大6時間、30名以内 1,000円/時)
スカイビューラウンジ(9時~22時 通常利用無償・貸し切り利用3,000円)
ゲストルーム(4室 5,000円~7,000円/泊)
スタディルーム(9時~22時 無償)

<27F>
ゲストルーム(2室 6,000円/泊)

<2F>
フォレストカフェ
ライブラリーラウンジ(24時間 無料)
キッズルーム&テラス(9~18時 無料)
フィットネススタジオ(7~24時 無料)
ミーティングルーム(9~22時 500円/時間)
ゴルフシュミレーションスタジオ(9~22時 連続最大3時間 1,000円/時)
ギャラリーコリドー
ミュージックスタジオ(9時~22時 連続最大2時間 500円~1,000円/時)

<1F>
ドッグラン(4-9月:9時~19時、10-3月:9時~18時 無料)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 各階ゴミステーション24時間ゴミ出し可コンシェルジュサービス24時間有人管理クリーニングコーナー 新耐震基準適合 長期修繕計画有 制震構造 オール電化

テナント

コンビニ薬局カフェ

アクセス・周辺環境

勝どき駅勝どき駅
勝どきビュータワー勝どきビュータワー
清澄通り清澄通り
月島第二児童公園月島第二児童公園
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オリミネベーカーズ 勝どき店オリミネベーカーズ 勝どき店
新島橋新島橋
運河運河
マルエツ 勝どき六丁目店マルエツ 勝どき六丁目店
どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店
オプティ5丁目店オプティ5丁目店
セブン-イレブン 勝どき5丁目店セブン-イレブン 勝どき5丁目店
勝どき駅勝どき駅
勝どきビュータワー勝どきビュータワー
清澄通り清澄通り
月島第二児童公園月島第二児童公園
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オリミネベーカーズ 勝どき店オリミネベーカーズ 勝どき店
新島橋新島橋
運河運河
マルエツ 勝どき六丁目店マルエツ 勝どき六丁目店
どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店
オプティ5丁目店オプティ5丁目店
セブン-イレブン 勝どき5丁目店セブン-イレブン 勝どき5丁目店

高層マンションの建設が相次ぎ、ファミリー層を中心に人気を集める勝どき駅。スーパーやドラッグストア、飲食店が豊富で、公園や教育施設も充実しています。道も綺麗に整備されていて、人気の理由が伺えました。「清澄通り」を直進し、橋を渡ればマンションのある勝どき5丁目に到着。近隣のマンションの1階にスーパーやドラッグストアがある上に、『勝どきザ・タワー』にもコンビニやカフェ、ヘアサロンなどが入っています。生活しやすい住環境が整っていると言えますね。

アクセス

都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩6分

東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩15分

都営大江戸線 『築地市場』駅 徒歩16分

東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩23分

買い物

マルエツ 勝どき六丁目店
徒歩5分(400m)
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
徒歩0分(当マンション1階)
どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店
徒歩3分(220m)

学区

豊海小学校
徒歩10分(700m)
晴海西中学校
約15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中央区立勝どき五丁目親水公園
徒歩4分(300m)

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