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学芸大学　暮らしに便利な場所セザール第二学芸大学

最寄駅：: 学芸大学駅
住所：: 目黒区目黒本町2-6-15

最終更新日：2025.02.15

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募集中7,280万円2DK+納戸+WIC / 53.92㎡403号室
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セザール第二学芸大学 403号室 7,280万円 2DK+納戸+WIC / 53.92㎡

目黒通り沿いのスモールコミュニティ

活気溢れる商店街と生活至便な住環境が幅広い世代に人気のオシャレタウン、学芸大学。スーパーやドラッグストアはもちろん、老舗の八百屋、惣菜店から最新のカフェやバーまで幅広く立ち並んでいて、とっても魅力的な街並みです。商店街を抜け目黒通りまで出るとお目当てのマンション『セザール第二学芸大学』が見えてきます。交番や郵便局が近く、治安の良いエリア。ご紹介のお部屋は4階部分に位置する2DKで、大切なペットと一緒に暮らせます。約9.1帖のダイニングキッチンを中心に2つの洋室と納戸があり、全居室に収納スペースが備わっています。特に大容量サイズのウォークインクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できるので、年々増えていくお荷物にも対応可能。白を基調としたシンプルでスタイリッシュな空間で、自分好みのインテリアをお楽しみください。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に暮らす家族水入らずな毎日をイメージしてみて下さい。

ライター：rei【25B12】

間取り図 403号室

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7,280万円

2DK+納戸+WIC / 53.92㎡　403号室

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販売価格: 7,280万円
ローンの目安: 189,783円 / 月
管理費: 16,400円 / 月
修繕積立金: 13,120円 / 月
仲介手数料: ご相談

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お部屋写真

4階部分に位置する、北東向きの2DKをご紹介。大切なペットと一緒に暮らせます。どんな色の家具やカーテンも合わせやすい、白を基調としたシンプルな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。収納部分が充実しています。
メインとなるのは、約9.1帖のダイニングキッチン。奥行きがあるので、写真のようにテーブルやソファなどの家具もゆとりを持って置けそうです。窓からはたっぷりの採光が入り、お部屋全体が明るい印象。1年を通してポカポカと温かくお過ごしいただけます。
玄関を上がって突き当りにあるのが、おおよそ5.3帖程の洋室です。一部アクセントクロスが採用され、お部屋全体が立体的に感じられました。手前にはクローゼットを完備しています。全居室に収納スペースがあるのは、嬉しいポイントですよね。そのままバルコニーへも出られます。
白で統一された清潔感溢れるL字型のシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ＆便利な食洗器を完備しているので、毎日の家事もはかどります。カップボード付きなので調理器具や食器類などもスッキリ整理可能。

北東向きに広がるバルコニーは、6.88㎡の横長タイプ。陽当たり＆風通しがとても良く、洗濯物もしっかりと乾きます。衣類はもちろん、シーツやカーペット類も思い切り干せそうですね。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。
サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事もスムーズですよね。シックなツートンカラーでまとめられたバスルームには、便利な追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。夜遅い帰宅時もゆったりとしたバスタイムをサポートします。
キッチンスペースのお隣にあるのは、約5.2帖程の納戸。手前の扉を開けると、大容量サイズのウォークインクローゼットが備わっていました。季節もののコートや丈の長いワンピース、かさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できる便利なスペース。
バルコニーに面したこちらのお部屋もお部屋全体が明るく、開放感を感じられます。一部採用されたアクセントクロスがオシャレですよね。スライド扉を開け放ち、ダイニングキッチンと繋げることでより広々と感じられました。

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お部屋概要

価格: 7,280万円
所在階: 4階
間取り: 2DK+納戸+WIC
専有面積: 53.92㎡

バルコニー: 6.88㎡
管理費: 16,400円/月
修繕積立金: 13,120円/月

物件概要

物件名: セザール第二学芸大学
所在地: 目黒区目黒本町2-6-15
築年月: 平成7年/2007年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 19戸
管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス

駐車場

有（25,000円/月）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

無

ペット飼育

可（小型犬、猫、小鳥、魚類、小動物は可　他の区分所有者に迷惑を及ぼす動物等を飼育することは不可　※細則有）

学区

月光原小学校
第七中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

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外観・共用部

目黒通り沿いに佇む6階建てマンション、こちらが『セザール第二学芸大学』です。総戸数19戸のスモールコミュニティ。ブルーグレーのタイル貼りの外観デザインです。
青々とした植栽に囲まれたアプローチを進んで行きます。敷地内には駐車場・駐輪場が備わっていました。
エントランスにはオートロックと管理人室があり、セキュリティ対策は万全です。不在時の荷物の受け取りもスムーズにできる、宅配ボックスを完備しているので、ネットショッピング好きな方も安心ですね。
風通しの良い外廊下には、エレベーターが1基備わっていました。総戸数19戸なので、基本的には待ち時間少なくご利用いただけるでしょう。

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アクセス・周辺環境

東急東横線　『学芸大学』駅
徒歩10分
東急バス　『目黒郵便局前』停
徒歩1分

どこへ行くにも好アクセスな東急東横線沿い学芸大学駅。西口・東口それぞれに伸びた商店街にはドラッグストア、100円ショップ、ベーカリー、銀行など生活に便利な店舗が建ち並びます。オシャレな飲食店やバーも多く、夜遅くまで常に多くの人で賑わっています。カフェやスイーツ店、ファッション・インテリア関連のショップなども豊富なので、休日も充実しそう。