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学芸大学　飾らない自分でいたいから 下目黒マンション

最寄駅：
学芸大学駅
住所：
目黒区下目黒6-17-20

最終更新日：2024.02.01

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  • 募集中2,598万円1room / 35.29㎡701号室

  • 成約済9F過去アーカイブ

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下目黒マンション 701号室 2,598万円 1room / 35.29㎡

『下目黒マンション』は目黒通り沿いに佇む9階建てのマンション。2022年に伺った際は少し古びた雰囲気の共用部でしたが、大規模修繕工事が行われたことで見違えるほど綺麗な印象になりました。今なら1番綺麗な状態でご入居いただけますよ。駅から少し距離がありますが、バス停が近くに2つもあるのでアクセスは良好。たくさんの駅に家の前から直接向かうことができるのは、非常に便利なのではないでしょうか。そして今回ご覧いただくお部屋は7階のワンルームです。専有面積が35.29㎡とそれほど広くないように感じるかもしれませんが、注目すべきはその間取り設計ですね。余計な仕切りを取り払い、バスタブをなくす大胆なリノベーションを実行。居室のスペースを最大限に確保しています。南西角住戸のため窓が多く、陽当たりや風通しの良さは抜群ですよ。内装のポイントは数か所に散りばめられたヘリンボーン柄。特にデスクカウンターの部分がとても可愛いですね。窓の外には青空が広がり、まるで空を切り取って壁に飾っているようでした。おひとり様やペットとの暮らしを楽しみたい方必見のお部屋です。ぜひ一度『下目黒マンション』の7階に足を運んでみてください。

ライター：加藤【23J20】

『下目黒マンション』は目黒通り沿いに佇む9階建てのマンション。2022年に伺った際は少し古びた雰囲気の共用部でしたが、大規模修繕工事が行われたことで見違えるほど綺麗な印象になりました。今なら1番綺麗な状態でご入居いただけますよ。駅から少し距離がありますが、バス停が近くに2つもあるのでアクセスは良好。たくさんの駅に家の前から直接向かうことができるのは、非常に便利なのではないでしょうか。そして今回ご覧いただくお部屋は7階のワンルームです。専有面積が35.29㎡とそれほど広くないように感じるかもしれませんが、注目すべきはその間取り設計ですね。余計な仕切りを取り払い、バスタブをなくす大胆なリノベーションを実行。居室のスペースを最大限に確保しています。南西角住戸のため窓が多く、陽当たりや風通しの良さは抜群ですよ。内装のポイントは数か所に散りばめられたヘリンボーン柄。特にデスクカウンターの部分がとても可愛いですね。窓の外には青空が広がり、まるで空を切り取って壁に飾っているようでした。おひとり様やペットとの暮らしを楽しみたい方必見のお部屋です。ぜひ一度『下目黒マンション』の7階に足を運んでみてください。

ライター：加藤【23J20】

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間取り図 701号室

9F 過去アーカイブ 1LDK / 92.72㎡

学芸大学前駅は、駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店などお店が充実しているのが魅力的。駅周辺でお買い物を済ませたら、バスに乗って快適にご帰宅いただくことができますよ♪『下目黒マンション』はレトロな雰囲気が漂っていますが、今回の修繕工事でどこまで綺麗になるか楽しみですね♡お部屋の一番のオススメポイントは、開放的なリビングダイニングキッチン。ゆったりサイズのお部屋は、家具を置いてもまだゆとりが感じられるはず。ペットも元気に遊ぶことができますね✦キッチンも広々としているので、ご家族やご友人と一緒にお料理をすることも可能。ホームパーティにもピッタリなお部屋と言えますよね。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター：田中【22K16】

学芸大学前駅は、駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店などお店が充実しているのが魅力的。駅周辺でお買い物を済ませたら、バスに乗って快適にご帰宅いただくことができますよ♪『下目黒マンション』はレトロな雰囲気が漂っていますが、今回の修繕工事でどこまで綺麗になるか楽しみですね♡お部屋の一番のオススメポイントは、開放的なリビングダイニングキッチン。ゆったりサイズのお部屋は、家具を置いてもまだゆとりが感じられるはず。ペットも元気に遊ぶことができますね✦キッチンも広々としているので、ご家族やご友人と一緒にお料理をすることも可能。ホームパーティにもピッタリなお部屋と言えますよね。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター：田中【22K16】

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2,598万円

1room / 35.29㎡　701号室

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販売価格
2,598万円
ローンの目安
67,727円 / 月
管理費
9,300円 / 月
修繕積立金
9,225円 / 月
仲介手数料
0

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9F 過去アーカイブ

1LDK / 92.72㎡

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お部屋写真

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お部屋概要

価格
2,598万円
所在階
7階
間取り
1room
専有面積
35.29㎡
管理費
9,300円/月
修繕積立金
9,225円/月
バルコニー
有（広さ不明）
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

お部屋概要

所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
92.72㎡
管理費
24,000円/月
修繕積立金
23,286円/月
バルコニー
有（広さ不明）
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
下目黒マンション
所在地
目黒区下目黒6-17-20
築年月
昭和48年/1973年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
杉山建設株式会社
管理会社
自主管理/株式会社ウィッツコミュニティ（一部委託）
駐車場
無
駐輪場
無
バイク置場
無
ペット飼育
可 （細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 不動小学校
  • 大鳥中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 大規模修繕履歴有

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外観・共用部

目黒通り沿いに堂々と佇む『下目黒マンション』。1973年築の建物ですが、2022年に大規模修繕工事が行われたばかりなので非常に綺麗な状態です。

1階部分の目黒通り側にステーキ屋さんが入っており、少し横道を進んだ位置にエントランスがありました。

エントランスを奥まで進むと、エレベーターと内階段が待っています。建物内の移動が最小限の時間で済む、シンプルな造りですね。

お部屋の前は風通しの良い外廊下。玄関扉や外壁は大規模修繕工事の際に塗り替えられえており、築年数を感じさせない綺麗な仕上がりです。

アクセス

所在地目黒区下目黒6-17-20

  • 東急東横線　『学芸大学』駅
    徒歩15分
  • 東急目黒線　『武蔵小山』駅
    徒歩16分
  • 東急バス　『清水』停
    徒歩2分
  • 東急バス　『目黒消防署』停
    徒歩2分

周辺環境

『下目黒マンション』の最寄り駅は東急東横線・学芸大学駅。いくつかの路線が相互直通運転を行っているため、様々なエリアへのアクセスが良好です。駅からは徒歩15分と少々距離がありますが、バス便が充実していますよ。他に武蔵小山駅も利用可能な立地です。

駅の東西に商店街が伸びており、心地良い賑やかさに包まれていました。スーパーが改札口の目の前にある上、ドラッグストアや100円ショップなど生活に便利な店舗が揃っています。

飲食店もチェーン店から個人店まで非常に充実しており、外食先に困ることはなさそうですね。散策をしてお気に入りのお店を見つけましょう。

商店街から真っすぐに進むと、目黒通りに合流します。こちらを左に曲がり、さらに歩くこと数分…

通り沿いに見えるステーキ屋さん「リベラ」の上部がお目当ての『下目黒マンション』です。

徒歩2分の所に2つのバス停があるので、雨の日も不便を感じません。バスを使うと渋谷、大井町、目黒、大崎など様々なエリアへ直接アクセスできますよ。

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