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504号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/11
更新日:2026/06/11
窓辺が特等席になる

約10.4帖のメインルームは、南東・南西の2面採光を活かした明るく風通しの良い設計。角住戸ならではの開放感があり、時間帯によって変化する自然光が空間を美しく彩ります。家具のレイアウトもしやすい間取りのため、リビングダイニングとしてゆとりを持って活用できるのもポイント♩

住空間との距離感を程よく保つように配置されたキッチン。玄関近くに設けられていることで、リビングで過ごす時間と家事の時間に自然なメリハリが生まれます。3口コンロや豊富な収納スペースも備わっており、毎日の料理時間を心地よく支えてくれそう♡

住まいの快適さを支えているのが、この機能的なウォークインクローゼット。玄関近くに配置され、さらに洗濯機置き場を組み合わせることで、収納とランドリーの役割をひとつにまとめています。扉を閉めれば空間をすっきり見せられるため、生活感を抑えたインテリアも楽しめます。

このお部屋の大きな魅力のひとつが、バルコニーからの眺望です。武蔵小杉の高層ビル群を遠くに望みながら、晴天時には富士山の姿を楽しめる贅沢なロケーション。花火大会の時期には、多摩川の花火を自宅から楽しめるという特別なご褒美も待っています✧

約5.7帖の洋室は、寝室として使いやすいバランスの良い広さが魅力。ベッドを配置しても動線をしっかり確保できるため、デスクやドレッサーを置くこともできそうです。木目調のクローゼットが空間に温もりを添え、お洋服や季節用品もすっきり収納可能♩

パウダールームは、温かみのある照明によって心落ち着く雰囲気に仕上げられています。縦長のミラーのおかげで身だしなみを整えやすく、朝の準備もスムーズに行えそう。シェルフにはお気に入りの香水やスキンケアアイテムを並べることができ、使いやすさと見た目の美しさを両立しています◎

バスルームはダークブラウンを基調としたシックなデザインを採用。落ち着いた色合いが上質な空間を演出し、リラックスできる雰囲気に仕上がっています。追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されているため、快適で機能的なバスタイムを叶えてくれますよ✧

住まいの第一印象を決める玄関には、存在感のある全身ミラーを設置。空間に広がりをもたらしながら、毎朝の身だしなみチェックも快適にこなせます。ミラーの裏にはシューズボックスが備わり、生活感を上手に隠せるのも嬉しいポイント!
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『田園調布愛知マンション』があるのは、多摩川駅から徒歩10分ほどの閑静な住宅街。駅周辺には自然豊かな環境が広がりながらも、複数路線が利用できる利便性を兼ね備えています。都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりのエリア✿
今回のお部屋は5階部分の角住戸。特に印象的だったのは、窓から差し込む豊かな光でした。メインルームだけでなく洋室にも大きな窓が設けられており、どこにいても自然光を感じられる開放的な空間に仕上がっています。視線を上げると広い空が広がり、都心近接とは思えないほどの伸びやかさを感じました。
温もりある木目フローリングが空間に優しい表情を添え、光との相性も抜群。お気に入りのソファを窓辺に置いて景色を眺めたり、植物を育てたり。日々の何気ない時間を少し豊かにしてくれる住まいですよ♩ ライター:mao【26F11】
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住戸概要
[陽だまりに包まれる] 田園調布愛知マンション
多摩川駅
徒歩10分

田園調布通りに面して建つ『田園調布愛知マンション』は、鉄筋コンクリート造・7階建て、総戸数28戸のマンションです。コンパクトな規模感ならではの落ち着いた住環境が魅力で、住人同士の距離感も程よく保たれそう。

シルバーカラーで統一されたアプローチが、住まいの第一印象をクールに演出。エントランスは大通りから少し奥まった位置に設けられているため、人目を気にせず出入りできますよ♩

エントランスでポストを確認した後は、そのままスムーズにエレベーターへ。設置台数は1基ですが総戸数28戸の落ち着いた規模感のマンションのため、朝夕の時間帯でも過度な混雑は少なそうです。

実際に歩いてみると共用廊下の管理状態の良さがよく伝わってきました。ごみや落ち葉などは見られず、清潔感のある印象。外廊下ならではの風通しの良さもあり、閉塞感を感じません。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター
テナント
美容室自転車屋米販売店
多摩川駅は、自然に癒されながら穏やかな毎日を送りたい方におすすめの街。駅を降りるとどこかゆったりとした空気が流れ、少し歩けば多摩川の開放的な景色が迎えてくれます。春は桜、夏は花火、秋は紅葉と、季節の移ろいを身近に感じられるのも魅力✿交通面では東急東横線・目黒線・多摩川線が利用でき、渋谷や自由が丘、横浜方面へもスムーズにアクセス可能。便利さと心地よさをどちらも大切にしたい方にぴったりのエリアですよ♩
アクセス
東急多摩川線/東急目黒線/東急東横線 『多摩川』駅 徒歩10分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩12分
東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩13分
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学区
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