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渋谷藤和コープ

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【仲介手数料無料・掲載写真76枚】渋谷区円山町23-9/神泉駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数138戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
1205
7,199万円

間取り図

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7,199万円
63.00㎡
2LDK
なら

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通常
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ローンの目安
211,000円/月
管理費
15,500円/月
修繕積立金
12,000円/月
合計
238,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1205
63.00㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/20

更新日:2026/10/20

大都会の隠れ家

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『渋谷藤和コープ』。渋谷の中心地から1歩離れた、ハイレベルな飲食店が軒を連ねる神泉駅周辺にマンションは佇んでおりました。

内見したのは最上階である12階。専有面積63.00㎡の角部屋2LDKです。
メインルームは約15.4帖の縦長空間です。リビング・ダイニング・キッチンが1つのスペースにあり、シームレスに繋がる自由度の高い室内。お部屋は南西・北西の角部屋なので、日中は採光が室内を照らしてくれます。家具付きのため面倒な家具選びの必要もなく、備え付けのラックやDENスペースの使い勝手も非常に良いため、ご内見いただいたその瞬間から生活のイメージを膨らませましょう。
ホテルライクな室内とは裏腹に、窓外に広がるのは渋谷のソリッドな街並み。しかし12階の高さなので、広々とした空を独り占めすることもできます。刺激的な街と心安らぐ住空間。そのようなギャップ味わえる稀有なお部屋です。

気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26J20】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
211,000円/月
管理費
15,500円/月
修繕積立金
12,000円/月
合計
238,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,199万円
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
63.00㎡
バルコニー
8.71㎡
管理費
15,500円/月
修繕積立金
12,000円/月

建物と街のようす

[都心の秘密基地] 渋谷藤和コープ

渋谷区円山町23-9MAP

神泉駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
渋谷藤和コープ
所在地
渋谷区円山町23-9
築年月
昭和46年/1971年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
旧法賃借権(~2032年5月迄)
総戸数
138戸
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有
駐輪場
有 (700円/月)
バイク置き場
有 (50cc以下:2,000円/月・50cc超:3,000円/月)
ペット飼育
可 (体重10kg体長50㎝相当までの犬猫1住戸2匹迄 ※細則有)
備考・その他
トランクルーム:3,000円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

神泉駅神泉駅
まいばすけっと 神泉駅前まいばすけっと 神泉駅前
開花屋 by the sea開花屋 by the sea
マルエツ プチ 渋谷神泉店マルエツ プチ 渋谷神泉店
渋谷駅渋谷駅
神泉駅神泉駅
まいばすけっと 神泉駅前まいばすけっと 神泉駅前
開花屋 by the sea開花屋 by the sea
マルエツ プチ 渋谷神泉店マルエツ プチ 渋谷神泉店
渋谷駅渋谷駅

世界中からカルチャーと人々が集まり交差する街、渋谷。『渋谷藤和コープ』は渋谷駅から1駅離れた神泉駅を最寄り駅とし、渋谷駅周辺の利便性と落ち着いた生活環境の2面性を併せ持つエリアです。マンションの前にある「裏渋谷通り」は、こぢんまりとしたレストランや落ち着いた雰囲気の居酒屋・バーなどが軒を連ねるオトナなストリート。デイリーユースから特別な日のご夕食まで、マンションから徒歩圏内のエリアでも十分お楽しみいただけます。

アクセス

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩1分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩9分

買い物

マルエツ プチ 渋谷神泉店
徒歩2分(150m)
ローソン 神泉駅前店
徒歩1分(18m)
薬 マツモトキヨシ SHIBUYA DOGENZAKA FLAG
徒歩8分(650m)

学区

神南小学校
徒歩14分(1.0km)
猿楽小学校
徒歩21分(1.4km)
松濤中学校
徒歩8分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

神泉児童遊園
徒歩4分(250m)
渋谷スクランブル交差点
徒歩10分(700m)
渋谷マークシティ
徒歩4分(220m)

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