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2LDK

94.57㎡

204号室

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About This Home

今回ご紹介したのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急目黒線多摩川駅から徒歩7分のマンション。蒲田駅や渋谷駅までのアクセスが良く通勤や通学にも便利なエリアです。『グランディ田園調布』は緑が多く自然に囲まれた穏やかな街に建っていますよ。お部屋は2022年12月にリノベーション済みで白を基調とした清潔感溢れる内装に仕上がっています。リビングダイニングキッチンは広さ20帖以上。広くてシンプルな内装のため、家具の色味やサイズに制限はありません。自分好みの空間を造るのが楽しみですね♬機能性も高く追い焚き機能や浴室乾燥機、浄水器付き水栓などを完備。快適な生活を送っていただけること間違いなしです☆ぜひ一度直接ご覧になってみて下さいね。

お部屋概要
価格
7,880万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
94.57㎡
バルコニー
13.02㎡
管理費
36,710㎡
修繕積立金
15,760㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定
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成約済み アーカイブ

3LDK

134.30㎡

5F

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  • 石川 有彩
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アクセス

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徒歩16分

最終更新日:2024.04.09
グランディ田園調布

沼部 追及されたデザインに見惚れる

募集中のお部屋

204号室 7,880万円

過去アーカイブ 5F

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間取り図 204号室

About This Home

今回ご紹介したのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急目黒線多摩川駅から徒歩7分のマンション。蒲田駅や渋谷駅までのアクセスが良く通勤や通学にも便利なエリアです。『グランディ田園調布』は緑が多く自然に囲まれた穏やかな街に建っていますよ。お部屋は2022年12月にリノベーション済みで白を基調とした清潔感溢れる内装に仕上がっています。リビングダイニングキッチンは広さ20帖以上。広くてシンプルな内装のため、家具の色味やサイズに制限はありません。自分好みの空間を造るのが楽しみですね♬機能性も高く追い焚き機能や浴室乾燥機、浄水器付き水栓などを完備。快適な生活を送っていただけること間違いなしです☆ぜひ一度直接ご覧になってみて下さいね。

ライター:沼口【23D05】

お部屋概要

価格
7,880万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
94.57㎡
バルコニー
13.02㎡
管理費
36,710円/月
修繕積立金
15,760円/月
駐車場
専用使用権付(No.6)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定

物件紹介記事

今回は2階部分の角部屋に位置する2LDKをご紹介✨南西、南東2面採光のため明るく開放的な空間が実現していますよ。2面バルコニーを採用しており、全居室からバルコニーへ出入りが可能です♬

お部屋は2022年12月にリノベーション済みで綺麗な内装に仕上がっていますよ。入居時からエアコンが設置されており、初期費用を抑えることができますね。

玄関には大きめのシューズボックスが備え付けられています。中の棚は可動式のため、ブーツなどの高さがある靴もしっかりしまっていただけますね。

廊下部分にも、オフシーズンの家電やスーツケースなどをしまっておける大きさを確保した収納が備わっていますよ。

独立空間の温水洗浄便座付きトイレは手洗い一体型を採用。使用後すぐに手を洗えるので、衛生的ですね。紺色のアクセントクロスが品のある印象を与えてくれます。

可動棚にはインテリアを飾ったり、掃除用品や予備の備品などをしまっていただけますよ。

続いては清潔感のあるサニタリールームをご案内します☆彡

優しい色合いの洗面化粧台はお化粧や身だしなみを整えるのに最適な三面鏡を採用しています。作業スペースもしっかり確保されており、使い勝手が良さそうですね。

ミラーキャビネットや洗面化粧台下部の収納部分には、散らかりがちな化粧品やスキンケア用品、掃除用品などをしっかりしまっていただけます♬

高級感溢れる広々としたバスルームには、浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しています。浴室乾燥機は天候に左右されずに洗濯物を干すことができる嬉しい設備ですね。

バスタブはゆっくりと浸かっていただける大きさを確保。追い焚き機能があるので、いつでも温かいお風呂に入ることができて快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

洗濯機置き場には十分なスペースが確保されているため、お好みのランドリー収納を置いていただけますよ。

サニタリールームに隣接している約9.4帖の洋室はシンプルな造りのため、家具配置がしやすく自分好みの空間作りを楽しむのにピッタリ♡南東側にバルコニーがあり温かい陽射しが射し込みます。

洋室にはクローゼットが備わっているため、洋服をたくさん持っている方でも余裕を持ってしまうことができますよ。

リビングダイニングキッチンに隣接しているおよそ7.1帖の洋室。南東側に窓があるため陽当りが良く心地よい空間が実現しています。こちらのお部屋からもバルコニーへ出入りができますよ♬

クローゼットには枕棚やハンガーパイプが付いています。ハンガーパイプを使用すると、衣類にシワが付きにくく出し入れもしやすいため便利ですよ。

撮影時には、2つの洋室から出入り可能なバルコニーからチラッと桜を見ることができました。緑が多く穏やかな生活を送れそうですね。

リビングダイニングキッチンの入口付近にも収納が備え付けられています。豊富な収納スペースが設けられているので、スッキリとした空間を実現できますね。

それではメインのリビングダイニングキッチンへ・・・✨

濃いブラウンのセミオープンキッチンには、家事の効率化が期待できるグリル付き3口コンロや浄水器付き水栓、食洗機、換気窓を完備しています。お料理が好きの方には嬉しい環境が整っていますよ。

グリル付き3口コンロは同時に何品か作ることができるので、食卓の品数を増やすことができますね。人工大理石を採用しているキッチンシンクは、耐熱性や耐水性、耐汚性が高く汚れにくいことが特徴です。

食器洗いは食洗機に任せて、空いた時間は自分のために有効活用して下さいね◎

冷蔵庫置き場はキッチンの後ろにありますよ。十分なスペースが確保されていますね。

キッチン収納も充実しており、かさばる調理器具や食器類もしっかりしまっておけます。

温かみのあるフローリングが上品な雰囲気を漂わせるリビングダイニングキッチンはなんと約23.6帖。薄いグリーンのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出してくれていますね。

20帖越えのゆったりしたリビングダイニングキッチンは、大きめの家具を置いてもまだ空間に余裕が十分ありますよ。お部屋のレイアウトを考えるのが楽しくなりますね✨

リビングダイニングにはモニター付きインターホンを備えています。訪問者の顔が確認できる安心の設備ですね。

マンションは線路の横に位置するため、全居室に2重サッシを採用。騒音に悩まされることはないですよ✨二重サッシは断熱性が高く、夏場の冷房代や冬場の暖房代を節約することができます♬

リビングダイニングから出入り可能なバルコニーは南西向きのため、陽当りが良好ですよ☼

緑豊かな眺望が穏やかな気持ちにさせてくれますね。ぜひこちらの魅力満載のお部屋で新生活を始めてみませんか♡

【動画もご覧ください】

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグランディ田園調布の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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お部屋の
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物件紹介記事

ご紹介するのは最上階の角部屋です★★
マンション内では最も広いお部屋になっていてファミリーにオススメの3LDK。平成26年にスケルトンリノベーションされ、優雅さと上質を追求したラグジュアリーな空間に仕上がっています。


水廻りのご紹介です。
独立したトイレは小さな洗面台が設置され、手を洗ったり掃除をしたい時にとっても便利です。無駄を省いたタンクレスの造りや、優しく照らしてくれる照明で落ち着いた時間が過ごせそう♪♪


サニタリールームは洗面台とバスルームが1つにまとまっています。
モザイクガラスが清潔感たっぷりの洗面台♥カウンター下を上手に使って収納スペースを作ってみて下さい。

広々とした1620サイズのバスルームはワイドミラーで更に開放的な印象です。湯船はお子様と一緒に浸かれる大きさで、楽しいバスタイムが過ごせます(o^-^o)


リビングダイニングキッチンは約28帖の広々空間。デザイン性のある天井とスタイリッシュなクロスがワンランク上の空間を演出してくれます。
備え付けのカウンターは、イスを置いて机の様に利用したり棚を設置して収納スペースを増やしたりと大活躍しそう((´I `*))


オープンなキッチンですが収納スペースがたっぷり備わり、綺麗にしまえば生活感が溢れてしまう事はありませんね。ダイニングテーブルで食事も出来るので、家族のコミュニケーションをとるのにもピッタリです☆


3つの洋室はそれぞれ約9帖・11帖・12帖になります。全てのお部屋がバルコニーに面していて、をどんなお部屋にしようか迷ってしまいそうですね(●’∀’●)


デザイン性の高い内装や各所に設けられたたっぷりの収納スペースが魅力的♥設置する家具やインテリアにもこだわりたくなるお部屋で、快適な暮らしを送ってみませんか(●´∀`)

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グランディ田園調布

沼部 追及されたデザインに見惚れる

物件概要

物件名
グランディ田園調布
所在地
大田区田園調布34-16
築年月
昭和63年/1988年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
安藤建設株式会社
管理会社
日本ハウズウイング株式会社
駐車場
有 (無償・専用使用権付 ※車幅制限有)
駐輪場
有 (無償・原則1住戸1台、大型自転車:1,000円/月 ※駐輪シール貼付要)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸3匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
調布第一小学校
学区(中学校)
調布中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • トランクルーム
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有
グランディ田園調布

沼部 追及されたデザインに見惚れる

外観・共用部紹介

閑静な住宅街に佇むこちらのマンションが『グランディ田園調布』です✨周辺には緑が多く、マンションの前には歴史ある「六郷用水路」が流れ爽やかな印象。新耐震基準適合物件のため、地震の揺れに強く安心して暮らしていただけますよ。

駐輪場はマンションの横に位置しています。きちんと屋根が付いているため、雨に打たれることはないですよ。

専用使用権付き駐車場は地下にありました。十分なスペースが確保されており、スムーズに車の出し入れができますね。

アプローチは花壇に囲まれており、赤いタイルが品のある雰囲気を演出しています。スロープになっているため、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい造りをしていますね♬

上品な印象のエントランスにはオートロック、管理人室、防犯カメラがあり安心のセキュリティ体制で迎えてくれますよ。

広々としたロビーはホテルのような美しさ。綺麗な状態が保たれており、管理体制の良さが伺えます。

エレベーターは1基のみ稼働していますが、総戸数21戸の小規模コミュニティのため待ち時間少なめでご利用いただけますよ。

安全性、防犯面が高い安心の内階段は、お急ぎの際などにご利用下さい。雨や風が強い日に利用しやすいのも嬉しいポイントです☆彡

シンプルな内廊下を通って、さっそくお部屋へ向かいましょう✨

グランディ田園調布

沼部 追及されたデザインに見惚れる

アクセス

最寄駅

  • 東急多摩川線 『沼部』駅
    徒歩4分
  • 東急多摩川線/東急目黒線 『多摩川』駅
    徒歩7分
  • 東急池上線 『御嶽山』駅
    徒歩16分

周辺環境

今回ご紹介するのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急東横線多摩川駅から徒歩7分のマンションをご紹介✨どこか懐かしい感じがする落ち着いた街という印象を受けました。

東急東横線多摩川駅からマンションまでは自然豊かな綺麗な道を進んでいきます。駅構内には「ローソン」やパン屋さん「リトルマーメイド」がありますが、マンションまでの道のりには特にお店がないのでご注意下さいね。

沼部駅周辺には「ココカラファイン」があります。サッとお買い物をしていただけるので便利ですよ。

沼部駅の目の前にある「まいばすけっと」は24時まで営業しているので帰りが遅くなってしまった時も安心です。

マンションから徒歩2分ほどのところには「ファミリーマート」がありました。日用品や食材の購入に困ることはなさそうですね。

大田・品川エリアのおすすめ物件

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