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虎ノ門ヒルズレジデンス(森タワー)

虎ノ門ヒルズレジデンス(森タワー)

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【仲介手数料割引・掲載写真42枚】港区虎ノ門1-23-2/虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
38
112,000万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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112,000万円
84.90㎡
1LDK
なら

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3,702万円
1,110万円お得
当社
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ローンの目安
2,954,000円/月
管理費
52,820円/月
修繕積立金
17,840円/月
合計
3,024,660円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

38
84.90㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/24

更新日:2026/02/24

日常を照らす、東京タワービュー

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

虎ノ門ヒルズ駅からわずか徒歩1分。改札を抜け、地上に出た瞬間に広がる洗練された街並みを横目に歩けばほどなくして姿を現すのが『虎ノ門ヒルズレジデンス(森タワー)』です。駅直結に近い距離感でありながら、エントランスへ1歩足を踏み入れると都心の喧騒がすっと遠のくような静けさに包まれました。

今回ご紹介するのは38階部分。エレベーターを降りた瞬間からどこか特別な空気が漂います。専有面積84.90㎡の1LDKは、一般的な2LDKに匹敵するゆとりある設計。玄関からリビングへと進むにつれ、空間の広がりに思わず息をのみました。約26帖のメインルームは、大きな家具をゆったりと配置できる伸びやかさ。リビングとダイニングをしっかり分けても余白が生まれ、ペットの飼育も可能という懐の深さも魅力です。そして窓の先に堂々と佇む「東京タワー」の姿。昼は凛とした存在感を、夜は幻想的な輝きを放ち日常の景色を特別なものへと変えてくれます✧

キッチンは約4.4帖とゆとりがありMiele製の食洗機・オーブン・レンジを完備。さらに奥にはパントリーも備わり、生活感をすっきり◎洋室は南西向きの柔らかな光に包まれ、ウォークインクローゼットも大容量。ホテルライクな設えの中で、ゆとりと品格を感じる暮らしが叶う一邸です。ぜひ、気になる方はお気軽にご相談くださいね♪ ライター:hana【26B24】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
2,954,000円/月
管理費
52,820円/月
修繕積立金
17,840円/月
合計
3,024,660円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
112,000万円
所在階
38F階
間取り
1LDK
専有面積
84.90㎡
管理費
52,820円/月
修繕積立金
17,840円/月
バルコニー
有(広さ不明)
住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[ホットなエリア] 虎ノ門ヒルズレジデンス(森タワー)

港区虎ノ門1-23-2MAP

虎ノ門ヒルズ駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
虎ノ門ヒルズレジデンス(森タワー)
所在地
港区虎ノ門1-23-2
築年月
平成26年/2014年5月
構造
鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下5階付 52階建
土地
所有権
総戸数
172戸
分譲会社
森ビル株式会社
管理会社
森ビル株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (規約あり)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

虎ノ門ヒルズ駅虎ノ門ヒルズ駅
駅周辺駅周辺
飲食店飲食店
ミニストップミニストップ
新虎通り新虎通り
虎ノ門ヒルズ駅虎ノ門ヒルズ駅
駅周辺駅周辺
飲食店飲食店
ミニストップミニストップ
新虎通り新虎通り

虎ノ門ヒルズ駅は都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性が魅力の駅です。東京メトロ日比谷線を利用すれば、霞ケ関・銀座・六本木・恵比寿方面へダイレクトに移動可能。さらに近隣の新橋駅や溜池山王駅も徒歩圏内に収まり、JR線や銀座線・南北線など複数路線を自在に使い分けられる点も大きな強みです。ビジネスはもちろん、ショッピングやグルメ、カルチャーを楽しむ拠点としても優れたポジションにあります。

アクセス

東京メトロ日比谷線 『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩1分

東京メトロ銀座線 『虎ノ門』駅 徒歩6分

買い物

マルエツ プチ 新橋五丁目店
徒歩7分(450m)
ファミマ!! 虎ノ門ヒルズ店
徒歩2分(110m)
トモズ 虎ノ門ヒルズ森タワー店
徒歩2分(100m)

学区

御成門小学校
徒歩9分(650m)
御成門中学校
徒歩8分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

港区立西桜公園
徒歩1分(86m)
虎の門病院
徒歩5分(350m)
東京慈恵会医科大学附属病院
徒歩6分(450m)

虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーもご紹介中

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