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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

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【仲介手数料割引・掲載写真111枚】港区虎ノ門3-19-15／神谷町駅徒歩3分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

12F

17,800万円

成約済み

販売終了物件

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17,800万円

54.80㎡

1LDK+WIC+SIC

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ローンの目安: 469,000円/月
管理費: 14,796円/月
修繕積立金: 12,940円/月
合計: 496,736円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

12F

54.80㎡ 1LDK+WIC+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

神谷町駅から徒歩3分。周囲には虎ノ門・六本木一丁目・霞ヶ関など主要エリアが点在し、都心らしい利便性が凝縮されたロケーションです。大通りから少し入ると、ビジネス街の喧騒が和らぎ、落ち着いた住環境へと表情を変えます。その一角に佇むのが、三菱地所レジデンスのシリーズマンション『ザ・パークハウス愛宕虎ノ門』。エントランスはタッチキー式オートロックや防犯カメラ、管理人室が整い、日々の安心をしっかりと守ってくれる印象です。ご紹介するのは、14階建ての12階部分に位置する1LDK。間取りを見ると、約14帖のLDKが住まいの中心となり、家具配置のしやすい整った形状が特徴です。床暖房が敷かれているため、冬でも足元からじんわりと温かく、リビングで過ごす時間が自然と長くなりそう♩カウンターキッチンにはディスポーザー・食洗機・浄水器を搭載し、調理から片付けまでスムーズ。シューズインクローゼットも備わり、玄関周りの収納力にもゆとりがあります。特筆すべきは“回遊動線”の美しさ。LDKからパウダールーム、約2.2帖のウォークインクローゼット、そして洋室へとつながり、行き止まりのないストレスフリーな設計。収納と動線の両方が効率よくまとめられ、日々の身支度が快適に✧バスルームにはミストサウナと浴室乾燥機を完備し、仕事終わりに身体をほぐす癒しの時間が自宅で叶います。そして、奥行2mの透明バルコニーから望むのは、都心でありながらも視界がふっと抜ける眺望。ガラス張りの開放感が、室内に伸びやかな空気を取り込みますよ。ペットと暮らせる点も嬉しいポイント。交通利便性と快適性が調和した、都心ならではの上質な1LDKです✦ ライター：mao【25L02】

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物件価格

17,800

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ローン支払い目安: 469,000円/月
管理費: 14,796円/月
修繕積立金: 12,940円/月
合計: 496,736円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 17,800万円
所在階: 12階
間取り: 1LDK+WIC+SIC
専有面積: 54.80㎡
バルコニー: 12.00㎡
管理費: 14,796円/月
修繕積立金: 12,940円/月
借地料: 9,900円/月
その他費用: 2,153円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

高級感漂うオフィス街、神谷町駅。近くに新駅虎ノ門ヒルズ駅も開業し、新しい街並みへと生まれ変わっている今注目のエリアです。少し歩けば「愛宕神社」という緑豊かな神社やお寺もあり、新しさと歴史残る街並みが入り混じっているのが魅力の1つ。スーパーや飲食店、コンビニが豊富なので生活もしやすそう。お目当ての『ザ・パークハウス愛宕虎ノ門』は、閑静な路地に佇んでいます。車がほとんど通らないので、騒音の心配なく穏やかにお過ごしいただけます。撮影時、セキュリティ性の高さが特に記憶に残りました。玄関の鍵を施錠するとシステムが感知し、「いってらっしゃい」と音声が流れます。鍵をかけ忘れる心配がなさそうですね。帰宅時には「おかえりなさい」と出迎えてくれますよ。お部屋は廊下の端に位置する3方角部屋で、周囲の環境音が気になりにくいのがポイント。大理石やタイルが随所に用いられ、この地に相応しい高級感を醸し出していますね。南東向きのバルコニーの外には塀があり、残念ながら陽当り良好とは言えませんでした。ただ、自然を身近に感じることができるのは嬉しいポイントですよね。今回のお部屋は1部のみリフォームを行っているので、多少の使用感が気になりました。弊社でリフォームも行っているので、そちらも併せてお問い合わせください。ライター：mii【23L14】

建物と街のようす

[都心のステイタスを感じるホテルライク生活] ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

港区虎ノ門3-19-15MAP

神谷町駅

徒歩3分

外観・共用部

三菱地所レジデンスのシリーズマンション『ザ・パークハウス愛宕虎ノ門』。愛宕は「あたご」と読みますよ。上品なライトブラウンのタイルが高級感を醸し出しています。東急建設株式会社施工。2012年2月築、地上14階建て、総戸数103戸のビッグコミュニティ。両隣のマンションとの間が空いているので、陽の光が射し込みやすく、採光面で期待ができそうです。
石の質感が高級感を醸し出すアプローチを進みましょう。しっかりと手入れされた植栽が、日々の暮らしに癒しをもたらしてくれますよ。フラットな造りになっていて、ベビーカーや車いすをご利用の方でも行き来がしやすいのが特徴。大きなキャノピーがあるので、ゆっくり雨具や日傘の支度を行えますね。
自動ドアの先に広がるエントランスは、折り上げ天井とコーブ照明が開放感をプラスしています。色合いが統一されていて、上品かつ落ち着いた雰囲気が漂っていますよ。タッチキー式のオートロックや管理人室、防犯カメラを完備。
2基のエレベーターが設置されたエレベーターホール。エレベーターはどちらも中の様子が確認できるモニター付きでした。さらに、キーをタッチしないと行き先ボタンを押せないエレベーターシステムを採用し、トリプルセキュリティで安心安全の暮らしを守ります。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
所在地: 港区虎ノ門3-19-15
築年月: 平成24年/2012年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 一部普通借地権・一部所有権（～2062年3月迄）
総戸数: 103戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（34,100円/月）
駐輪場: 有（400円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（制限有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（制限有）
備考・その他: インターネット利用料：1,728円/月
共視聴設備利用料：270円/月
町会費：300円/月
その他費用：2,153円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

テナント

愛宕コミュニティはうす

アクセス・周辺環境

神谷町駅

虎ノ門４０ＭＴビル

桜田通り

東京タワー

薬局

まいばすけっと虎ノ門3丁目店まいばすけっと虎ノ門3丁目店

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門までの道のり

神谷町駅

虎ノ門４０ＭＴビル

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ザ・パークハウス愛宕虎ノ門までの道のり

神谷町エリアは、都心生活の魅力をバランスよく詰め込んだ、働く人にも暮らす人にも心強いロケーションです。最寄りの東京メトロ日比谷線神谷町駅に加え、虎ノ門ヒルズ・六本木一丁目・霞ヶ関・溜池山王など複数駅が徒歩圏にあり、霞ヶ関・丸の内・六本木方面へのアクセスは抜群。電車・バス・タクシーのいずれも使いやすく、都心を縦横無尽に使いこなせる交通利便性が最大の魅力です。駅周辺には「成城石井」やドラッグストア、コンビニが揃い、「虎ノ門ヒルズ」にはスーパー「福島屋」や多彩なレストランが集結。日常の買い物から外食まで、徒歩だけで完結する快適な生活環境が整っています。さらに、「東京タワー」や「芝公園」、「アークヒルズ」、「六本木ヒルズ」といった人気スポットが近く、ショッピングや映画、美術館巡りなど、休日の楽しみ方も自在。散歩コースに事欠かない豊かな緑や夜景の名所が身近なのも魅力ですね✧飲食では「虎ノ門横丁」をはじめ、「神谷町トラストタワー」や「麻布台ヒルズ」など最新スポットが続々誕生し、気の向くままに新しい店を開拓できるワクワク感も。ビジネス街の洗練と住宅地の落ち着きがゆるやかに混ざり合うため、夜は静かで暮らしやすく治安の良さも住む人に支持されています◎

アクセス

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩3分

東京メトロ銀座線　『虎ノ門』駅徒歩7分

都営三田線　『御成門』駅徒歩8分

東京メトロ南北線　『六本木一丁目』駅徒歩13分

東京メトロ丸の内線/日比谷線/千代田線　『霞ケ関』駅徒歩15分

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