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奥沢　好条件のフルコースマートルコート奥沢

最寄駅：: 奥沢駅
住所：: 世田谷区奥沢3-13-12

最終更新日：2024.09.01

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募集中9,980万円4LDK / 99.03㎡502号室
成約済1F過去アーカイブ

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マートルコート奥沢 502号室 9,980万円 4LDK / 99.03㎡

ゆったり明るい4LDK

こちらの物件は奥沢駅から徒歩4分、『マートルコート奥沢』の最上階に位置しています。駅チカ・最上階・角部屋・南向きと好条件が揃っている上、間取りは専有面積99.03㎡の4LDK…！個室1つ1つにゆとりを持たせたレイアウトなので、団らんの時間だけでなくご家族それぞれのプライベートタイムも充実すること間違いなしです。販売価格には1,500万円相当のリノベーション費用が含まれており、水回りや建具など目に見える部分はほとんど交換済み✦ジェットバス機能や食洗機など、豪華な設備が満載ですよ。3方向に設けられたバルコニーの外には開放的な眺望が広がり、カーテンを開けたままにしていても外からの視線が気になりません。『マートルコート奥沢』全体については新耐震基準適合をクリアしていることと、手厚い管理体制が評判の「野村不動産パートナーズ(株)」が管理を担っていることが非常に魅力的ですね◎奥沢駅は各駅停車のみが停まる駅ですが、お隣の大岡山駅から複数路線に乗り換えられるので通勤に便利。お洒落な街として名高い自由が丘駅も徒歩圏内です♪ぜひ現地に足を運んでみてください。

ライター：yuki【24H30】

間取り図 502号室

1F 過去アーカイブ 3LDK / 82.25㎡

ご紹介するのは自由が丘、田園調布も徒歩圏内の品格漂う閑静な住宅地。利便性も高く、都心へのアクセスも良好な好立地マンションです。27.19㎡の広々とした専用庭付きの3LDK、2023年4月に室内フルリノベーションが完了しました。メインとなる約18.2帖のリビングダイニングキッチンには床暖房が搭載され、寒い季節もポカポカと暖かくお過ごしいただけます♡キッチンで調理中も足元から体を温めてくれるので、1年を通して快適な暮らしを送れそう。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっているので、収納力も高いですよ。季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。南向きの専用庭は陽当たり抜群。是非一度ご内見ください♪

ライター：田嶋【23D28】

募集中

9,980万円

4LDK / 99.03㎡　502号室

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販売価格: 9,980万円
ローンの目安: 260,170円 / 月
管理費: 32,260円 / 月
修繕積立金: 34,918円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

1F 過去アーカイブ

3LDK / 82.25㎡

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お部屋写真

14帖弱のリビングダイニングに約4.5帖のキッチンスペースが付いた広々空間✦中央のあたりがくびれたレイアウトになっているので、リビングとダイニング&キッチンをしっかりと分けた家具配置ができます。
陽当たり&風通し良好な3方向角部屋で、リビングは南と東の2方向に窓が付いています。窓際にソファを置けば、思わずウトウトとしてしまう心地よさ☀窓付近はクロスが白で統一されているため、より明るく開放的に感じられますね。
スタイリッシュな木目調×大理石調デザインのセミオープンキッチンを完備。家事を時短できる食洗機付きです。ダイニングスペースにはアクセントクロスが取り入れられており、さりげなく食卓を彩ります。写真のようにペンダントライトを吊るすとより華やかな印象に✿
最も広い洋室は約8.2帖。ダブルベッドを置いてもゆとりを感じられるサイズなので、ご夫婦・ご兄弟の2人部屋に◎右手前に見える扉はウォークインクローゼットです。全ての洋室にクローゼットが用意されており、衣類の収納場所に困りません。

他3部屋の洋室も全て6帖超の広さがある上、窓が共用廊下に面しているお部屋が1つもないというのが嬉しいポイントです。どの居室を利用するご家族もゆったりと快適に暮らせるのではないでしょうか。
今回のリノベーションで新設されたバスルームには、追い焚き機能と浴室乾燥機に加えてジェットバス機能を搭載✧日々の疲れを癒す極上のリラックス空間です。1418サイズなので、小さなお子様と一緒でも窮屈感なく入浴できるでしょう。
パウダールームには大きな3面鏡の洗面化粧台が設置されていました。低い位置まで鏡が付いているため、背の小さなお子様も使えます◎洗面ボウルの両サイドにハンドソープや化粧品を置くスペースがあるのも良いですね。
南、東、北の3方向にバルコニーが付いており、開放感あふれる眺望を楽しめます。周辺は閑静な住宅街✿騒音に悩まされることなく落ち着いた暮らしが叶いますよ。南側に目線よりも高い建物はなく、外からの視線も気になりません。