MAC武蔵小山コート

URLとタイトルをコピーしました！

【仲介手数料割引・掲載写真141枚】品川区小山2-6-17／武蔵小山駅徒歩3分／新耐震基準適合／総戸数16戸／昭和58年/1983年5月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

この物件の売却相談はこちら

6,280万円

販売終了物件

URLとタイトルをコピーしました！

ご購入この物件が気になる方は

こちら

6,280万円

44.16㎡

1SLDK

仲介手数料 30% OFF

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安: 165,000円/月
管理費: 10,560円/月
修繕積立金: 13,430円/月
合計: 188,990円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご購入このお部屋が気になる方はこちら

お問い合わせフォームへ

間取り図

44.16㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/10

シンプルな空間に好きなものを

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

武蔵小山駅から徒歩3分。駅前の便利さをすぐそばに感じながら少し歩けば落ち着いた住宅街が広がる、暮らしやすさが魅力のエリアです。商店街で買い物をしたり気になるお店で食事を楽しんだり。仕事帰りも休日も、近所で用事を済ませやすい距離感が嬉しいですね♩

今回ご紹介したのは、深みのあるレンガ色の外観が印象的な『MAC武蔵小山コート』。どこか懐かしさのあるレトロな佇まいですが、1983年築のため新耐震基準に適合しています。過去には大規模修繕工事や給水管の改修工事なども行われ、長期修繕計画も立てられているなど建物を長く維持していくための取り組みが見られます◎

お部屋は4階部分、44.16㎡の1SLDK。2024年10月にリノベーションされ、現在もきれいな状態が保たれています。間取りはサービスルームの使い方次第で2LDK感覚の暮らしもできそう。寝室とは別にワークスペースをつくったり趣味の部屋にしたりと、自分の生活に合わせて使い分けられますね。

室内はホワイト×木目でまとめたナチュラルな空間。メインルームにはグレーのアクセントウォールを取り入れ、シンプルながらも少し表情のある仕上がりです。主張しすぎない内装だからこそ木製家具やファブリック、グリーンなども合わせやすそう✿お気に入りの家具を少しずつ選びながら、自分らしい部屋に育てていくのも楽しそうな一室でした。ライター：mao【26H10】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか？

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

物件価格

6,280

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 165,000円/月
管理費: 10,560円/月
修繕積立金: 13,430円/月
合計: 188,990円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

カンタン無料相談資金計画やローンについて詳しく相談する

カンタン無料相談

資金計画やローンについて詳しく相談する

住戸概要

価格: 6,280万円
所在階: 4階
間取り: 1SLDK
専有面積: 44.16㎡
バルコニー: 2.76㎡
管理費: 10,560円/月
修繕積立金: 13,430円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

もうこの街から離れられない

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都内最大のアーケード商店街があることで有名な武蔵小山駅から徒歩3分のマンションです。武蔵小山駅周辺は線路が地下に潜っているので、駅チカの難点である「電車の走行音」や「踏切の音」に悩まされることもなく周辺環境の良さは申し分ありません。駅上部にある店舗を含めて周辺にスーパーが3軒と、商店街の中にはお手頃価格の八百屋さんやリキュールショップなどがあり、お買い物環境が非常に充実しています！飲食系の店舗も多いので、外食やテイクアウトにも困らなそう♪そんな利便性抜群な立地に佇む『MAC武蔵小山コート』はヴィンテージ感あふれるレンガ色のマンションで、安心の新耐震基準適合物件です！こちらのお部屋は2階に位置する専有面積40.56㎡の2LDK。ご自宅としてはもちろん、セカンドルームや投資にもおすすめです◎角部屋のため全室に窓があり通気性良好。ペアガラスサッシと玄関ドアは交換済みなので立て付けが良く、築年数を感じさせません。内装は今回新たにリノベーションが行われ、木目調をふんだんに使用したお洒落なデザインに…✦玄関からバルコニーまで余すことなくお楽しみください。ライター：yuki【24J10】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

再開発が目覚ましい武蔵小山駅が最寄りのマンションをご紹介しました♩築年数は経過していますが安心の新耐震基準適合物件・過去には大規模修繕工事を実施し、長期修繕計画ありと管理体制が良好なことが伝わります。そんなマンションの一室2LDKのこちらのお部屋は、リノベーションされて、美しく生まれ変わりました◎見た目の良さだけでなく、水回りの設備も充実しているため、暮らしやすさにもこだわった魅力的な物件です。お部屋によってアクセントクロスやデザインクロスを採用しているので、なんだかわくわくするお部屋ですね♡ ライター：渡邊【23B03】

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

どこか懐かしい、親近感を感じさせるような街『武蔵小山』駅。『渋谷』駅にアクセスがしやすく、通勤・通学がしやすい立地です。そんな『武蔵小山』駅から徒歩3分のマンション♪マンション周辺にはスーパー、コンビニエンスストアなどがあり、日々の買い物は便利です。お部屋はゆとりのある一人暮らしが可能な1LDK。収納スペースが豊富なので、空間を有効活用できますよ。のんびりと暮らしたい方におすすめな物件です。ライター：渡邊【22F08】

建物と街のようす

[便利すぎ注意報] MAC武蔵小山コート

品川区小山2-6-17MAP

武蔵小山駅

徒歩3分

外観・共用部

深みのあるレンガ色の外観が特徴的な『MAC武蔵小山コート』✦レトロな雰囲気ですが1983年築のため新耐震基準適合です。過去に大規模修繕工事や給水管の改修工事などのメンテナンスが実施されているほか、長期修繕計画も立てられていますよ。
エントランスには手動で開閉するゲートが付いていました。目を離した瞬間に小さなお子様が飛び出してしまうといったトラブルを防げますね。
居住エリアへと続く通路は駐輪場とゴミ置き場を兼ねています。大きな屋根で覆われているため、車体が雨で劣化してしまう心配がありません。通路の幅が広いので、自転車が置かれていてものびのびと歩けました。
外観と同じレンガ色の階段を上って共用廊下へ。各住戸の玄関扉は少し奥まった位置にあり、天候の影響を受けづらいこと＆プライベート性が高いことが魅力的です。玄関ドアは以前の工事で交換され、防犯性に優れたダブルロックキー式が採用されています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: MAC武蔵小山コート
所在地: 品川区小山2-6-17
築年月: 昭和58年/1983年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 16戸
分譲会社: 株式会社千歳商会
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（原付：500円/月　50㏄以上：800円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

武蔵小山駅

ザモール1

ザモール2

武蔵小山商店街パルム

ファミリーマート

オザム

武蔵小山駅

ザモール1

ザモール2

武蔵小山商店街パルム

ファミリーマート

オザム

再開発による新しい街並みと昔ながらの商店街が共存する武蔵小山。駅周辺にはタワーマンションや洗練されたショップが増える一方、商店街へ足を向ければ、昔ながらの惣菜店や飲食店など、地域に根付いたお店も見つかります。新しさだけではない、この街ならではのバランスが魅力！交通面では東急目黒線が利用でき、目黒へ直通。さらに南北線・三田線方面への直通運転もあり、都心で働く方にも使いやすいロケーションです。

アクセス

東急目黒線　『武蔵小山』駅徒歩3分

東急池上線　『戸越銀座』駅徒歩13分

買い物