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ワールドパレス不動前

ワールドパレス不動前

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【仲介手数料無料・掲載写真155枚】品川区小山1-8-24/不動前駅徒歩5分/新耐震基準適合/総戸数40戸/昭和59年/1984年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
602号室
7,499万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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7,499万円
49.88㎡
1LDK
なら

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ローンの目安
197,000円/月
管理費
15,700円/月
修繕積立金
14,760円/月
合計
227,460円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

602号室
49.88㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/09

更新日:2026/06/09

光と抜け感に満たされる

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

不動前駅徒歩5分。都心を自在に使える距離感でありながら、喧騒から一歩離れた住宅街に位置する『ワールドパレス不動前』は、機能性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。

室内はコーナー窓を活かした3方角住戸で、視線の抜けと採光性が際立つ設計。メインルームはもちろん、寝室にも2面採光が入り、時間帯によって変化する光が空間に奥行きを与えています。風通しも良く、窓を開ければ空気が自然に入れ替わるような快適さ。

また家具・エアコン付きのため、入居後すぐに生活を始められる点もポイント。無駄のないインテリアが空間の開放感を引き立て、コーナー窓の魅力をより際立たせています。

6階バルコニーは奥行きがあり、外の景色を眺めながらゆったりと過ごせる余白のある場所。植物を並べて小さなガーデンにしたり、椅子を置いて読書時間を楽しむのもおすすめですよ✿ ライター:mao【26F09】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
197,000円/月
管理費
15,700円/月
修繕積立金
14,760円/月
合計
227,460円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,499万円
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
49.88㎡
バルコニー
5.59㎡
管理費
15,700円/月
修繕積立金
14,760円/月
トランクルーム管理費
300円/月
トランクルーム修繕積立金
300円/月
組合費
700円/月
ルーフバルコニー
5.25㎡
リノベーション家具付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

キュンとする色づかい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

品川区小山1丁目の閑静な住宅街に佇むレンガ調のマンション『ワールドパレス不動前』✿ちょっぴりレトロな味のある外観ですが、新耐震基準適合物件のため自然災害への備えは万全です。共用廊下は吹き抜け構造になっており、外からの視線が気になりません。今回ご紹介していく物件は4階に位置する3DK。新築気分で暮らせるフルリノベーション物件です✦建具をくすみブルーで統一した内装デザインが特徴的で、ふんわりと可愛らしい雰囲気でした。メインルームのダイニングキッチンを中心に各洋室、水回り、玄関をグルっと囲う形で配置。長い室内廊下などはなく、生活空間がコンパクトにまとまった間取り設計です。角部屋のため全居室に窓があり、風通しの良さはピカイチ。居室間の扉を開放して全ての窓を開けておけば、ほんの数分でスッキリと空気を入れ替えられるのではないでしょうか☀さらにマンション全体も2024年8月に大規模修繕工事が完了したばかりなので、共用部・お部屋内ともに1番キレイな状態でご入居いただけます。 ライター:yuki【24J06】

建物と街のようす

[住みやすさピカイチ] ワールドパレス不動前

品川区小山1-8-24MAP

不動前駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ワールドパレス不動前
所在地
品川区小山1-8-24
築年月
昭和59年/1984年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
株式会社ワールドビル
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
有 (500円/月 ※ミニバイク)
ペット飼育
不可
備考・その他
※組合費:700円/月
※区分所有者又は占有者が新たに入居する時は、入退去料として10,000円を管理組合に納付
管理協力金:2,000円/月(輪番制の役員に就任不可の場合)
2024年8月:大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

東急目黒線不動前駅東急目黒線不動前駅
東急ストア 不動前店東急ストア 不動前店
不動前駅の様子不動前駅の様子
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
不動前 桐ヶ谷通り歯科不動前 桐ヶ谷通り歯科
東急目黒線不動前駅東急目黒線不動前駅
東急ストア 不動前店東急ストア 不動前店
不動前駅の様子不動前駅の様子
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
不動前 桐ヶ谷通り歯科不動前 桐ヶ谷通り歯科

東急目黒線不動前駅は、目黒駅まで1駅というアクセスの良さを持ちながら、駅周辺にはどこか落ち着いた空気が流れる暮らしやすいエリア。大通りから少し入ると静かな住宅街が広がり、都心近接とは思えない穏やかな住環境が魅力です。駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、日常のお買い物にも困りません。春には桜並木が美しい「かむろ坂」や、自然を身近に感じられる「林試の森公園」がお散歩コースとして人気。目黒・五反田エリアも生活圏に収まり、カフェ巡りやショッピングを気軽に楽しめるのもポイントです。

アクセス

東急目黒線 『不動前』駅 徒歩5分

東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩9分

東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩15分

買い物

ライフ武蔵小山店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
徒歩3分(200m)
スギ薬局 武蔵小山店
徒歩6分(400m)

学区

後地小学校
徒歩2分(140m)
荏原第一中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

林試の森公園
徒歩9分(650m)
武蔵小山商店街パルム
徒歩11分(800m)

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