シティハウス笹塚レジデンス

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403号室

11,490万円

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11,490万円

67.18㎡

3LDK+2WIC+納戸

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ローンの目安: 303,000円/月
管理費: 13,184円/月
修繕積立金: 10,790円/月
合計: 326,974円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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403号室

67.18㎡ 3LDK+2WIC+納戸

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住戸概要

価格: 11,490万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK+2WIC+納戸
専有面積: 67.18㎡
バルコニー: 11.40㎡
管理費: 13,184円/月
修繕積立金: 10,790円/月
アルコーブ: 3.91㎡

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

アクセス・生活の便利さと落ち着いた住宅地のバランスが絶妙の街、笹塚。駅前は活気ある商店街や飲食店街が充実しており、スーパー、八百屋、和菓子店、居酒屋まで多彩！昔ながらの個人商店と新鋭カフェが混在した、ほどよいバランスの賑わいが魅力です。今回訪れたのは笹塚駅から徒歩12分の所に位置する『シティハウス笹塚レジデンス』。ご紹介するのは7階部分のお部屋です。ご家族でゆったりとした生活を送ることが出来る67.18㎡の3LDK。リフォームが施され気品の溢れたデザインの内装に生まれ変わりとても綺麗でした✧全体的にベージュやホワイトを基調とした配色に、深みのあるブラウンの扉がアクセントとなり空間に大人の落ち着きを添えています。個人的にはサニタリールームに採用されたくすみブルーの星柄のクロスが、遊び心もありながら上品さも出していて可愛らしと思いました♡写真では味わえない空間の魅力を、ぜひ現地でお確かめください。ライター：hana【25F21】

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都会とローカルの良い所取り

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京王線笹塚駅より徒歩15分、「中野通り」沿いに聳える『シティハウス笹塚レジデンス』をご紹介♡株式会社淺沼組施工、住友不動産株式会社分譲の地上15階建ての『シティハウス笹塚レジデンス』は、2017年4月築とまだまだ綺麗なマンションで、総戸数は87戸です。24時間オンラインセキュリティシステム・ダブルオートロックのセキュリティ体制で、居住者の安全を見守ります◎天井高のある開放的なエントランスには管理人室を備え、お困りの際も相談することができますね。ご紹介のお部屋は2階部分に位置する角住戸で、2面バルコニーにつき全居室に陽光が差し込み明るく開放感のある空間☀室内は2025年2月にフローリングやクロスの張り替え、トイレや食洗機の交換などの一部リノベーション工事が施され、綺麗な状態が保たれています。専有部分は玄関・バスルーム・バルコニーの出入り口を除くスペースはフルフラット施工のため、将来も快適にお過ごしいただけますよ♡プライベート感やプライバシーが守られたゆったり3LDKを詳しく見ていきましょう♪ ライター：mao【25C06】

建物と街のようす

[都会とローカルの良い所取り] シティハウス笹塚レジデンス

中野区南台2-9-1MAP

笹塚駅

徒歩12分

外観・共用部

「中野通り」沿いに建つこちらがお目当ての『シティハウス笹塚レジデンス』。住友不動産株式会社旧分譲の地上15階建て、総戸数87戸のマンションです✦
存在感のある庇、そして緑豊かな植栽が施されたアプローチ。駐車場や駐輪場はアプローチ右側を進んだ先に設けられています。どちらもオートロックが備わり、いたずらや盗難の心配は無さそうですよ◎
ダブルオートロック＋24時間オンラインセキュリティシステムを完備し、防犯体制良好♡ガラス張りの開放的なエントランスホールでは、管理人さんが居住者の安全を見守ります。
フロア間の移動にはエレベーターに併せて、外階段をご活用くださいね♪心地良い風を感じながらお部屋へと向かいましょう。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: シティハウス笹塚レジデンス
所在地: 中野区南台2-9-1
築年月: 平成29年/2017年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 15階建
土地: 所有権
総戸数: 87戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（24,000円～27,000円/月）
駐輪場: 有（200円～500円/月）
バイク置き場: 有（4,000円～7,000円/月）
ペット飼育: 可（犬及び猫1住戸2匹迄・犬種について体高40㎝以内若しくは体重10㎏以下に限る　※その他細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

笹塚駅

京王クラウン街

フレンテ

クイーン伊勢丹

サミット

十号通り商店街

新山通り　バス停

セブンイレブン

笹塚駅

京王クラウン街

フレンテ

クイーン伊勢丹

サミット

十号通り商店街

新山通り　バス停

セブンイレブン

笹塚駅は、新宿から京王線でわずか1駅という利便性の高さと、親しみやすい街並みが魅力のエリア✧都会のアクセスの良さと、どこか落ち着いた雰囲気が共存しており、1人暮らしからファミリー層まで幅広い世代に人気があります。駅周辺には「フレンテ笹塚」や「笹塚ショッピングモール21」などの商業施設があり、日常の買い物に困ることはありません。また、地元の人々に愛される商店街や個人経営の飲食店も充実しており、下町の温かみを感じることができます。さらに、笹塚エリアは生活のしやすさも抜群。深夜まで営業するスーパーやドラッグストア、医療機関も揃っているため、日々の暮らしに安心感を与えてくれますよ。また、近隣には代々木公園や明治神宮があるので自然を身近に感じながら暮らせるのも魅力のひとつです❀「都心に近く、便利で暮らしやすい街」として、多くの人に選ばれる笹塚エリア。新宿や渋谷へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた環境で暮らしたい方にぴったりですよ♡

アクセス

京王線/京王新線　『笹塚』駅徒歩12分

京王新線　『幡ヶ谷』駅徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅徒歩15分

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