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中野住研コーポ

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【仲介手数料無料・掲載写真76枚】中野区中野3-34-3/中野駅徒歩2分/総戸数61戸/昭和43/1968年6月/地上7階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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602号室
5,999万円

間取り図

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5,999万円
60.46㎡
1SLDK
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ローンの目安
158,000円/月
管理費
16,360円/月
修繕積立金
31,380円/月
合計
205,740円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

602号室
60.46㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/11

更新日:2026/06/11

街の楽しさをすぐそばに

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

中野駅から徒歩2分という利便性を備えながら、想像以上に穏やかな時間が流れる『中野住研コーポ』。駅周辺には飲食店や商業施設が充実し、仕事帰りに気になるお店へ立ち寄ったり「中野ブロードウェイ」を散策したりと暮らしの楽しみが尽きないロケーションです。

レトロな外観からはヴィンテージマンションらしい趣を感じますが、一歩館内へ入ると印象は一変。宅配ボックスやダブルロックドアなど現代のライフスタイルに寄り添う設備が整い、共用部も綺麗に管理されていました。

6階部分の1SLDKは、木目を基調としたナチュラルな内装が魅力。室内には柔らかな光が広がり、駅近とは思えない落ち着きを感じられます。そして何より印象的だったのがルーフバルコニー。休日は植物を育てたり、お気に入りのチェアを置いて読書を楽しんだりと、自分だけのアウトドアリビングとして活躍してくれそうでした。都心の便利さと、自宅で過ごす豊かな時間。その両方を求める方におすすめしたい一室です✧ ライター:mao【26F11】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
158,000円/月
管理費
16,360円/月
修繕積立金
31,380円/月
合計
205,740円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,999万円
所在階
6階
間取り
1SLDK
専有面積
60.46㎡
バルコニー
19.74㎡
管理費
16,360円/月
修繕積立金
31,380円/月
組合費(外部オーナー)
500円~1,000円/月
トランクルーム使用料
24,000円/年
リノベーションR1住宅適合

建物と街のようす

[お家時間が好きになる] 中野住研コーポ

中野区中野3-34-3MAP

中野駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
中野住研コーポ
所在地
中野区中野3-34-3
築年月
昭和43/1968年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
61戸
管理会社
株式会社秀栄興産
駐車場
駐輪場
有 (12,000円/年)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (細則有)
備考・その他
組合費(外部オーナー):500円~1,000円/月
トランクルーム使用料:24,000円/年

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 長期修繕計画有

テナント

美容院

アクセス・周辺環境

中野駅中野駅
ナカノサウステラナカノサウステラ
中野駅南口中野駅南口
南口本通りアーケード街南口本通りアーケード街
中野マルイ中野マルイ
『中野住研コーポ』周辺『中野住研コーポ』周辺
ファミリーマート 中野桃園店ファミリーマート 中野桃園店
中野住研コーポテナント 美容室中野住研コーポテナント 美容室
中野駅中野駅
ナカノサウステラナカノサウステラ
中野駅南口中野駅南口
南口本通りアーケード街南口本通りアーケード街
中野マルイ中野マルイ
『中野住研コーポ』周辺『中野住研コーポ』周辺
ファミリーマート 中野桃園店ファミリーマート 中野桃園店
中野住研コーポテナント 美容室中野住研コーポテナント 美容室

サブカルチャーの発信地として知られる中野駅周辺は、「中野ブロードウェイ」を中心に個性豊かなショップが集まり、歩くだけで楽しめる街並みが魅力。昔ながらの飲み屋街や個人商店も多く、どこか懐かしさと温かさを感じられる雰囲気です。都心へのアクセスも良く、新宿へは電車で数分。賑わいの中にも人情味が残る、独自のカルチャーが根付いたエリアですよ✧

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ東西線 『中野』駅 徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線 『新中野』駅 徒歩12分

買い物

クイーンズ伊勢丹中野店
徒歩3分(210m)
コープみらい コープ中野中央店
徒歩4分(270m)
ファミリーマート 中野桃園店
徒歩1分(62m)
スギドラッグ 中野南口店
徒歩2分(110m)

学区

桃花小学校
徒歩5分(400m)
中野中学校
徒歩15分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中野区立中野四季の森公園
徒歩11分(750m)
中野ブロードウェイ
徒歩9分(600m)
中野サンモール
徒歩5分(350m)

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