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グローベルザ・高円寺プレミアム

グローベルザ・高円寺プレミアム

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【仲介手数料無料・掲載写真18枚】杉並区高円寺南4-5-7/高円寺駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
3F
7,480万円
仲介手数料無料
701号室
6,599万円

間取り図

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7,480万円
40.08㎡
1LDK+WIC+SIC
なら

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当社
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219,000円/月
管理費
16,300円/月
修繕積立金
12,240円/月
合計
247,540円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3F
40.08㎡ 1LDK+WIC+SIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/10/02

更新日:2026/10/02

ペットと楽しむ高円寺ライフ

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

高円寺駅から徒歩5分。駅を出て商店街を歩けば、気になるお店を覗いたり、ふらりと寄り道したり。高円寺パル商店街から続く商店街エリアが身近にあり、街を歩くことそのものが日々の楽しみになりそうです。伊東豊雄設計の劇場「座・高円寺」も徒歩圏内。観劇を楽しんだ帰り道に、いつもの商店街で夕食を選ぶ……そんな暮らしも似合いますよ♩

そんな街に佇む『グローベルザ・高円寺プレミアム』。2017年9月築、総戸数43戸の住まいです。

ご紹介したのは、40.80㎡の1LDK。広すぎず、狭すぎず、ひとり暮らしはもちろんパートナーやペットと暮らすにも使いやすいサイズ感です。2025年2月に内装リフォーム済みで室内はすっきりとした印象。約10帖のメインルームにはお気に入りの家具を並べ、約5帖の洋室はベッドルームとして。WICも備えているため、洋服はまとめてしまって居室には好きなものだけを置く暮らしが叶います。さらにペットは2匹まで飼育可能です◎

キッチンは、空間をきゅっと引き締めるブラックカラー。カウンター越しにリビングを見渡せるので、料理をしながら会話も楽しめます。食器洗浄乾燥機付きなのも嬉しいポイント。

玄関・廊下やトイレにはエコカラットを取り入れ、素材感のある表情もプラス。暮らしやすさとデザイン、そのどちらも楽しめる1LDKです。

掲載写真はAI画像処理により家具や荷物等を除去したイメージになります。内装の仕上げや設備等には加工を加えておりませんが、実際の室内とは異なる場合がございますので、ご検討の際はぜひ現地にて詳細をご確認くださいね。 ライター:mao【26I30】

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7,480

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ローン支払い目安
219,000円/月
管理費
16,300円/月
修繕積立金
12,240円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,480万円
所在階
3階
間取り
1LDK+WIC+SIC
専有面積
40.08㎡
バルコニー
7.76㎡
管理費
16,300円/月
修繕積立金
12,240円/月
居住中

間取り図

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  • 価格改定

6,599万円
35.36㎡
1LDK
なら

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通常
約224万円
当社
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ローンの目安
194,000円/月
管理費
14,200円/月
修繕積立金
10,610円/月
合計
218,810円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

701号室
35.36㎡ 1LDK

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6,599

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

年

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

%

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
194,000円/月
管理費
14,200円/月
修繕積立金
10,610円/月
合計
218,810円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,599万円
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
35.36㎡
バルコニー
7.68㎡
管理費
14,200円/月
修繕積立金
10,610円/月
一部リノベーション

建物と街のようす

[カルチャーが薫る街角] グローベルザ・高円寺プレミアム

杉並区高円寺南4-5-7MAP

高円寺駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グローベルザ・高円寺プレミアム
所在地
杉並区高円寺南4-5-7
築年月
平成29年/2017年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
43戸
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円~3,600円/年)
バイク置き場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ ペット足洗い場 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

高円寺駅高円寺駅
サーティワンアイスクリーム To Go 高円寺店サーティワンアイスクリーム To Go 高円寺店
BECK'S COFFEE SHOP 高円寺BECK'S COFFEE SHOP 高円寺
高円寺パル高円寺パル
高円寺マシタ高円寺マシタ
パンとビストロ 高円寺FLATパンとビストロ 高円寺FLAT
ローソン・スリーエフローソン・スリーエフ
オーケー 高円寺店オーケー 高円寺店
パティシエ ジュン ホンマ 高円寺アトリエパティシエ ジュン ホンマ 高円寺アトリエ
グローベルザ・高円寺プレミアム前の道グローベルザ・高円寺プレミアム前の道
高円寺駅高円寺駅
サーティワンアイスクリーム To Go 高円寺店サーティワンアイスクリーム To Go 高円寺店
BECK'S COFFEE SHOP 高円寺BECK'S COFFEE SHOP 高円寺
高円寺パル高円寺パル
高円寺マシタ高円寺マシタ
パンとビストロ 高円寺FLATパンとビストロ 高円寺FLAT
ローソン・スリーエフローソン・スリーエフ
オーケー 高円寺店オーケー 高円寺店
パティシエ ジュン ホンマ 高円寺アトリエパティシエ ジュン ホンマ 高円寺アトリエ
グローベルザ・高円寺プレミアム前の道グローベルザ・高円寺プレミアム前の道

高円寺の魅力は、駅を降りた瞬間から街歩きが楽しめるところ。「高円寺パル商店街」や「高円寺純情商店街」をはじめ、通り沿いには飲食店やカフェ、古着店など個性豊かなお店が並びます。目的を決めずに歩いて、気になるお店を見つけるのも高円寺暮らしの楽しみのひとつ。伊東豊雄氏が設計した「座・高円寺」では演劇や舞台芸術に触れることもできます。JR中央線・総武線が利用でき、新宿方面へアクセスしやすいのも嬉しいポイント◎

アクセス

JR中央線/総武線 『高円寺』駅 徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線 『新高円寺』駅 徒歩9分

買い物

オーケー 高円寺店
徒歩4分(250m)
ローソン 高円寺南四丁目店
徒歩2分(100m)
ツルハドラッグ 高円寺店
徒歩4分(250m)

学区

高円寺小学校
徒歩11分(750m)
高円寺中学校
徒歩11分(750m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

高円寺中央公園
徒歩2分(140m)
高円寺氷川神社
徒歩4分(250m)
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