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306号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/03
更新日:2026/07/03
光・風・静けさを独り占め

陽当たりと開放感、どちらも叶えたい方におすすめしたい最上階・角住戸の3LDK♩ 南西向きの明るい室内は、朝から夕方まで心地よい陽光が広がります。専有面積68.32㎡のゆとりに加え、2026年4月には一部水回り設備を交換済み◎

縦に美しく伸びる約13.7帖のリビングダイニングキッチン。空間に無駄がなく、ソファやダイニングテーブルもバランスよくレイアウトできそうです♩ 壁面には余白がしっかり確保されているため、大きめのアートや間接照明を取り入れて自分らしい空間づくりをお楽しみいただけますよ✧

リビングとのつながりを感じつつ、キッチンには程よいこもり感もプラス。調理スペースが見えにくいレイアウトになっているため、急なゲストが来ても安心感があります。小窓付きで換気もしやすく、毎日のお料理時間も快適に。

玄関は木目のぬくもりとホワイトカラーが調和した、やさしい雰囲気のナチュラル空間。すっきりとした清潔感があり、ゲストを気持ちよく迎えられますね。カウンタータイプのシューズボックスは実用性だけでなく、ディスプレイスペースとしても活躍✿

白をベースにしたバスルームは、すっきりとした清潔感が魅力。タイルデザインが空間にほどよい立体感を与え、シンプルすぎない上品な印象にまとめられていました。追い焚き機能付きなので、休日には半身浴をしながらのんびり過ごすのもおすすめです。

清潔感のあるシンプルなトイレ空間は毎日気持ちよく使える落ち着いた雰囲気。飽きの来にくいデザインで、インテリアテイストを選ばず馴染んでくれそう♩収納スペースが設けられているため、掃除用品やストックを隠して収納でき、空間を美しくキープできますよ◎

リビング横には暮らし方に合わせて使い分けができる約6.0帖の洋室をご用意。スライドドアを開ければLDKと自然につながり、閉めれば落ち着きあるプライベート空間へと変化します♩ 南西向きの明るさも心地よく、日中は照明がなくても快適に過ごせそう。

リビングからほどよく距離を取った位置に、約4.3帖と約5.5帖の洋室をご用意。静けさを感じやすい配置のため、オンとオフを切り替えながら暮らせるのが魅力です。約5.5帖は寝室やお子さまのお部屋にも使いやすく、約4.3帖はワークスペースや趣味部屋として活用するのも素敵。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
「静かな街で、家族それぞれの時間を大切にしたい。」そんな方におすすめしたいのが、今回ご紹介する『コートハウス三鷹』です♩ 三鷹駅から少し離れた住宅街に位置しており、周辺には穏やかな空気感が広がっています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニも点在し普段のお買い物にも便利。駅へはバス利用がスムーズなので、通勤通学もしっかりカバーできそうでした✧
お部屋は最上階・角住戸。南西向きの明るい陽差しが入り、窓を開けると風も心地よく抜けていきます。約13.7帖のLDKは縦長で整った間取りになっており、家具配置の自由度が高いのも魅力。大きめのソファを置いて映画を楽しんだり、お気に入りのアートを飾ったり…暮らしを想像するだけでワクワクする空間でした♩
3つの洋室は、それぞれ程よく独立感があるレイアウト。家族構成やライフスタイルに合わせて、子ども部屋・寝室・書斎など柔軟に使い分けられます。さらに、水回りはリフォーム済みで清潔感たっぷり。デザイン性のあるタイル使いも印象的で、毎日の暮らしを少し豊かにしてくれそうでした❀ ライター:mao【26F01】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[開放感とぬくもりを] コートハウス三鷹
三鷹駅
徒歩26分

三鷹の穏やかな住宅街に佇む『コートハウス三鷹』。1981年3月築、地上3階建て・総戸数18戸という落ち着いた規模感が特徴のマンションです♩現在は工事中でネットが掛けられていましたが、外観もこれから整えられ、より心地よい住まいへとアップデート予定!

エントランス横には、雨風を防ぎやすい屋根付きの駐輪スペースを完備。大切な自転車を安心して置いておけるのは嬉しいですね♡

共用部は外階段仕様となっており、閉塞感の少ない爽やかな雰囲気。3階建ての低層レジデンスだからこそ、階段移動も無理なく行える距離感でした。

お部屋へ続く共用廊下は、開放感のある外廊下タイプ。外の光をたっぷり取り込めることで空間全体が明るく、風通しの良さも感じられます☀
その他の共用部・設備写真
物件概要
JR中央線・総武線が利用できる三鷹駅は新宿方面へダイレクトアクセスが可能で、通勤通学にも便利な人気エリア。始発電車が利用できる時間帯もあり、朝の移動を快適にしやすいのも魅力です♩ 駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェが揃い、日常のお買い物にも困りません。少し歩くと落ち着いた住宅街が広がり、都心近接でありながら穏やかな暮らしを楽しめるバランスの良さもポイント◎
アクセス
JR中央線 『三鷹』駅 徒歩26分
小田急バス 『大成高校西』停 徒歩4分
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学区
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