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白金台　心身ともに落ち着くパークノヴァ白金ヒルトップレジデンス

最寄駅：: 白金台駅
住所：: 港区白金2-7-27

最終更新日：2024.08.08

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募集中29,980万円3LDK / 115.15㎡1301号室

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス 1301号室 29,980万円 3LDK / 115.15㎡

白金で叶えるプレミアムな暮らし

港区白金に佇む『パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス』。三井不動産レジデンシャルサービス株式会社分譲のブランドマンションは鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付き14階建てで、一際気品を感じる洗練された外観です。東京メトロ南北線白金台駅から徒歩3分と駅近で利便性も兼ね備えています。今回ご紹介させていただくのは13階に位置する3LDK。メインルームの他に洋室が3部屋あり、それら全てのお部屋に床暖房が設置されているため、ご家族全員が快適にお過ごしいただけます。ウォークインクローゼットも全洋室にご用意がありお部屋を広々と使うことができますよ。サニタリールームが中央に配置されているのでどのお部屋からでもスムーズに移動可能です。こちらのお部屋の一番の魅力は眺望4方角部屋であること。風通しや陽当たりが良いだけでなく、13階からの港区の景色を各部屋からお楽しみいただけます。なんとバスルームにも景色を楽しめる大きな窓が設置されているんです♡夜に調光パネルを使えば夜景と共に究極の癒し空間を演出できるのではないでしょうか♪贅沢なお部屋をぜひ現地でご確認ください。

ライター：nao【24H02】

間取り図 1301号室

募集中

29,980万円

3LDK / 115.15㎡　1301号室

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販売価格: 29,980万円
ローンの目安: 781,553円 / 月
管理費: 17,800円 / 月
修繕積立金: 28,210円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

まずはこちらのメインルームからご紹介。天井まで延びた大きな掃き出し窓がある上に、2面採光の角部屋なので開放感が溢れていますね。折り上げ天井に光るコーブ照明はお部屋をゴージャスに彩り、ダクトレール照明がお洒落さをプラスしたセンスが光るお部屋です。
サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまっていました。洗面化粧台は5面鏡付き+ダブルボウル仕様で、ご家族で並んで支度ができる広々とした造りです。ツインライン照明がお顔をパッと明るく照らしてくれます。
バスルームにはサンルームからの景色が見える窓があり、なんとも優雅な空間です。追い焚き機能付きなのでのんびりバスタイムをお過ごしいただけます。調光も可能なのでお好みに調節して癒しの時間を演出しましょう。雨の日や冬の室内干しは浴室乾燥機にお任せ。
こちらが13階に位置するお部屋から見える景色です。港区のビル街を一望できる都会的な景色ですね。夜になるとキラキラ光る夜景が楽しめるのではないでしょうか。こちらのお部屋は3方向に窓があるので、それぞれの窓からの景色をご覧ください。

リビングダイニングキッチンを別方向から見てみましょう。約21.9帖の広々空間なので、アイランドカウンターが設置されていても閉塞感が無いですね。大きなテーブルやソファも置けるため、大家族でも安心です。
キッチンは壁付タイプを採用。浄水器一体型水栓が採用されているため飲み水として安全にお使いいただけます。3口コンロで効率的にお料理を進めましょう。面倒な洗い物は食洗機に任せられるので自分の時間も増やせます◎
こちらは約6.96帖の洋室です。3面にスペースが設けられたウォークインクローゼットがあるのでお洋服や大きな荷物もスッキリ片付きます。奥のオープンタイプの棚は魅せる収納として写真や雑貨を飾ってみては！可動棚なので小物のサイズに合わせて調節できます。
玄関に入ると左右にシューズインクローゼットがあります。ご家族全員分の靴も余裕で入る大容量です。左手側のクローゼットには鏡が取り付けられており、お出かけ前の身だしなみチェックができる便利アイテム☆

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お部屋概要

価格: 29,980万円
所在階: 13階
間取り: 3LDK
専有面積: 115.15㎡
バルコニー: 15.71㎡

管理費: 17,800円/月
修繕積立金: 28,210円/月
インターネット接続料: 1,540円/月
平置き駐車場専用使用権: 43,000円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス
所在地: 港区白金2-7-27
築年月: 平成13年/2001年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 39戸
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（43,000円/月）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

有（1,000円/月）

ペット飼育

可（飼育細則有）

学区

白金小学校
高松中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX

備考

インターネット接続料：1,540円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

白金台駅から徒歩3分、目黒通り沿いに佇む2001年築のマンション『パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス　』です✦「三井不動産レジデンシャルサービス株式会社」による良質な管理体制が魅力的。
アプローチ～エントランスは過度に飾らずシンプルに、洗練された印象を抱かせます。オートロック式＆防犯カメラが付いており、セキュリティ面は安心ですね。エントランスには便利な宅配ボックスの設置もありました。
総戸数は39戸です。7～14階は住戸数が少なく、共用廊下もコンパクトな構造でした。小規模マンションのため、住人同士のコミュニケーションが取りやすく、不審者の侵入にいち早く気付くことが出来ます。
敷地内に駐車場、バイク置き場、駐輪場を完備◎複数の大通りから近い立地なので、車でのお出かけがしやすいのではないでしょうか。屋根があるので天候によってお車が汚れる心配がありません。