今回ご覧いただくお部屋は、専有面積96.22㎡のゆとりある3LDKです。ペット飼育可のリノベーション物件。玄関扉の前には約2.4㎡のポーチが設けられていました。

明るく照らされたポーチには、お花を飾ることができるカウンターが。

木目調の扉を開けると、その先に待っているのは高級感あふれる玄関です。人感センサー照明を搭載しているため、あなたが帰宅すると共に明るくお出迎えしてくれますよ。

ゆったりとした土間部分をフットライトが優しく照らします。

トールサイズのシューズボックスを2つ完備しているので、ご家族皆さまの靴をスッキリと収納可能。

まずは向かって右側の洋室から見ていきましょう。

こちらは約4.4帖と、最もコンパクトなサイズのお部屋です。個室数に余裕がある場合、書斎としてお使いいただくと良いかもしれません。

クローゼットはお仕事着や制服をまとめておくのにちょうどいいサイズ。

こちらのスペースには、オープンラックや小さなテレビボードなどを置いてはいかがでしょうか。

窓はバルコニーに面しているため、ご家族以外が近くを通ることはありません。

続いてメインルームへ。おおよそ23.3帖の開放感あふれるリビングダイニングキッチンです。ペットもうっとりしてしまう床暖房が搭載されていますよ。

折り上げ天井の間接照明が優しく、明るく室内を照らしてくれます。一部の壁にはピクチャーレールが付いているので、インテリアに合わせたアートを飾ってはいかがでしょうか。

白い扉の中には大きな可動棚が入っていました。棚の間隔は自由に調節できます。

インテリアの邪魔にならないビルトインエアコンを搭載。送風口の角度が制限を受けず、お部屋全体にしっかりと風が行き渡りますよ。

リビング、ダイニング、キッチンそれぞれの独立性が高い間取り設計なのも嬉しいポイントですね。

ダイニングの部分は2面採光となっており、ワイドな南向き窓からたっぷり光が差し込みます。

西向きの窓はバルコニーに面していました。プリーツ式の網戸が付いているため、虫の侵入を防ぎながら換気ができますよ。

ダイニングとキッチンの境目にモニター付きインターホン、「SECOM」のパネル、床暖房のパネルが設置されています。

キッチンスペースには、セミオープンタイプのシステムキッチンとカップボードを新設。

カップボードの幅が広いので、カウンターにキッチン家電をたくさん置いておけそうです。

収納力も長けているため、食器やカトラリーの収納場所に困りません。

システムキッチンのワークトップが広く、複数人でお食事の準備をする際もスムーズに。

ゆとりあるキッチンシンク＆食洗機を完備しているため、ストレスなく食後のお片付けを済ませられるのではないでしょうか。

コンロとレンジフードの前に壁があることで、リビング側への油跳ねを防止。お掃除が簡単にできますね。

調理器具はシステムキッチンの足元に、調味料や保存食品は正面の収納棚に入れておくと便利そうです。

冷蔵庫置き場はカップボードの横に確保されていますよ。

続いて、こちらの廊下から水回りの設備や残る洋室をチェックしていきましょう。

1番手前にあるのはパウダールーム。ベージュを基調とした高級感のあるデザインです。

洗面ボウルの両サイドにたっぷりとスペースがあり、スキンケアやお化粧がしやすそう。

3面鏡の裏側と足元に、大容量な収納スペースが用意されています。

さらに洗濯機置き場の隣にも可動棚を発見。タオル置き場として使うのに重宝しそうですね。

ホテルライクなガラス製の扉を開けて、バスルームへ。

石タイル風の壁が素敵なバスルーム。水捌けが良く滑りにくい、ザラザラとした床素材です。

バスタブはゆったり、のびのび。思う存分に足を伸ばして、1日の疲れを癒しましょう。

浴室乾燥機を稼働させれば湿気がこもりにくく、常に清潔な環境をキープできます。

パウダールームの向かい側にこのような可動棚があるので、入りきらないストックやお掃除用品を入れておいてはいかがでしょうか。

トイレは手洗い場付きの独立空間で、温水洗浄便座仕様。ゲストの方も使いやすいですよ。

ドアノブを触る前に手を洗えるため、とても衛生的です。カウンターにお花や写真を飾れば、より華やかな空間になりますね。

廊下の1番奥へ進むと、2部屋の洋室が横並びになっていました。まずは向かって右側のお部屋へお邪魔します。

こちらは約5.7帖の広さがあり、縦長なレイアウトが特徴ですよ。

2方向にハンガーパイプが付いたウォークインクローゼットを備えているので、アウター、シャツ、ボトムスなどを分けて掛けられます。

窓の上にはエアコンが。今回のリノベーションで新設されました。

窓の外には緑豊かな中庭が広がっています。頻繁に人が通る部分ではないので、それほど人目を気にせずに過ごせますね。

3部屋目の洋室は最も広く、おおよそ6.4帖です。こちらは正方形に近いレイアウトでした。

先ほどよりもさらに広いウォークインクローゼットを完備しているので、ファッション好きなご家族の個室にいかがでしょうか。

ウォークインクローゼット内を照らすライトは人感センサーが付いているため、扉を開けた瞬間に点灯します。

こちらにもエアコンを新設。エアコンの取り付け業者さんを呼ぶ手間が省けて、スムーズに新生活を始められますよ。

中庭との間にはコンパクトなサービスバルコニーが。お隣の洋室の前にも、花台が付いていました。

メインのバルコニーにはリビングダイニングキッチンから出入りできます。

陽当たり・風通し良好な南向きバルコニー。幅が広く、たくさんの衣類を干せますね。

公道との間に植栽やマンションの設備があるため、防犯面の心配はありません。都会の喧騒と離れた池田山の邸宅街で、極上の暮らしを満喫しましょう。