ヴィクトリアコートウエスト

緑を窓辺に、静けさを日常に。 ヴィクトリアコートウエスト

港区南麻布3-11-12 MAP
広尾駅
徒歩11分
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3F
74,000万円
間取り図
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74,000万円
194.43㎡
3LDK
なら

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通常
2,448万円
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当社
1,714万円

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ローンの目安
1,929,000円/月
管理費
108,100円/月
修繕積立金
27,000円/月
合計
2,064,100円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/18

更新日:2025/06/18

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

緑と静寂に包まれる“隠れ家レジデンス”

広尾駅から徒歩12分。華やかさと落ち着きが同居するエリアに、自然と暮らす贅沢を叶える一室が登場しました。ご紹介するのは、3階・南西角部屋に位置する専有面積194.43㎡の広々3LDK。全方位に広がる豊かな緑に包まれ、窓を開けると鳥のさえずりが聞こえてきそうな、まるで都心にいることを忘れるような静けさに包まれていました。特筆すべきはその開放感。どの部屋からも木々の景色が望める贅沢な設計で、朝はやわらかな陽光が差し込み、夜は葉擦れの音に癒される…。そんな自然との共存を感じさせる空間です。加えて、平置き駐車場の専用使用権が付いている点も嬉しいポイント。車の出し入れもストレスフリーです。マンション共用部には屋内プールやサウナ、BBQガーデンにスカッシュルームなど、日常に“リゾート”を取り入れたような施設が充実。各階にゴミ捨て場があるため生活動線も快適です。都心の便利さと、自然に包まれる癒しの時間。どちらも叶えたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい特別な住まいです。 ライター:ari【25F04】

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74,000

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,929,000円/月
管理費
108,100円/月
修繕積立金
27,000円/月
合計
2,064,100円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
74,000万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
194.43㎡
バルコニー
14.45㎡
管理費
108,100円/月
修繕積立金
27,000円/月
専用使用権付駐車場
30,000円/月・平置き、屋根有
トランクルーム
無償・約3帖

建物と街のようす

[緑を窓辺に、静けさを日常に。] ヴィクトリアコートウエスト

港区南麻布3-11-12MAP

広尾駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴィクトリアコートウエスト
所在地
港区南麻布3-11-12
築年月
平成3年/1991年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
ブリティッシュエアウェイズ
管理会社
ハリファックスアソシエイツ
駐車場
有 (30,000円~38,000円/月 ※専用使用権付・平置き)
駐輪場
ペット飼育
可 (規約有)
備考・その他
トランクルーム使用料:無償

設備・特徴

オートロック トランクルーム 各階ゴミ捨て場BBQガーデン屋内プールサウナスカッシュルームスタジオ集会室 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅広尾駅
有栖川宮記念公園 有栖川宮記念公園
有栖川宮記念公園内 有栖川宮記念公園内
NATIONAL AZABUNATIONAL AZABU
南部坂南部坂
マンション周辺の道マンション周辺の道
港区立本村小学校港区立本村小学校
マンション周辺坂マンション周辺坂
広尾駅周辺飲食店広尾駅周辺飲食店
Truffle BAKERYTruffle BAKERY
広尾駅前広尾駅前
広尾散歩通り広尾散歩通り
広尾散歩通り2広尾散歩通り2
広尾散歩通り3広尾散歩通り3
広尾駅広尾駅
有栖川宮記念公園 有栖川宮記念公園
有栖川宮記念公園内 有栖川宮記念公園内
NATIONAL AZABUNATIONAL AZABU
南部坂南部坂
マンション周辺の道マンション周辺の道
港区立本村小学校港区立本村小学校
マンション周辺坂マンション周辺坂
広尾駅周辺飲食店広尾駅周辺飲食店
Truffle BAKERYTruffle BAKERY
広尾駅前広尾駅前
広尾散歩通り広尾散歩通り
広尾散歩通り2広尾散歩通り2
広尾散歩通り3広尾散歩通り3

広尾駅から徒歩12分、都心でありながら穏やかな空気が流れる、緑豊かな住環境に佇む一邸。周辺には「有栖川宮記念公園」が広がり、四季折々の自然を身近に感じることができます。都会の喧騒を忘れさせてくれるこの場所は、日々の暮らしに潤いと癒しをもたらしてくれることでしょう。また、生活利便性も申し分なく、「広尾散歩通り」にはこだわりのベーカリーやカフェ、セレクトショップが並び、感性をくすぐる出会いが日常の中に息づいています。少し足を延ばせば麻布十番方面へもアクセス可能で、国際色あふれるグルメや文化が身近に。都心の利便性と自然が心地よく調和したこのエリアで、ゆとりある大人の暮らしを始めてみませんか。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩11分

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩12分

東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩14分

買い物

national Azabu
徒歩11分(800m)
ファミリーマート 南麻布四丁目店
徒歩11分(800m)
ウエルシア麻布十番店
徒歩15分(1.0km)

学区

本村小学校
徒歩4分(240m)
高陵中学校
徒歩23分(1.6km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

有栖川宮記念公園
徒歩8分(500m)

ヴィクトリアコートイーストもご紹介中

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