パークホームズ南麻布ザレジデンス

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【仲介手数料無料】港区南麻布2-3-11／麻布十番駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1325号室

14,800万円

販売終了物件

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14,800万円

63.13㎡

2LDK

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ローンの目安: 390,000円/月
管理費: 17,990円/月
修繕積立金: 9,790円/月
合計: 417,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1325号室

63.13㎡ 2LDK

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管理費: 17,990円/月
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住戸概要

価格: 14,800万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 63.13㎡
バルコニー: 14.82㎡
管理費: 17,990円/月
修繕積立金: 9,790円/月
地代: 11,840円/月
解体積立金: 6,630円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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港区南麻布アドレスの高級レジデンス

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都内屈指の高級住宅街、港区南麻布。通勤通学やプライベートにも便利な麻布十番駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。夏に開催される「麻布十番祭り」では1日20万人もの人が訪れると言われ、洗練された街並みが幅広い層に人気です。三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×清水建設(株)設計・施工の『パークホームズ南麻布ザレジデンス』は総戸数336戸のビッグコミュニティ。ホテルライクな共用部には、コンシェルジュサービスを始め、ゲストルームやパーティールームなどがあり、優雅な暮らしをサポートしてくれます。各階にダストステーションがあるのも嬉しいポイントですね。ご紹介のお部屋は、2024年12月に新規内装フルリノベーションが完了したばかりの1LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。大容量サイズのウォークインクローゼット＆シューズインクローゼット付きで収納力も抜群です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、約17.9帖の広さがあり、TES式床暖房を2面に搭載。引越し直後から快適な暮らしをスタートできそうですね。さらにバルコニーからは都心の迫力ある眺望をお楽しみいただけます。是非一度ご内見いただき、理想の毎日をイメージしてみて下さい。ライター：rei【25A26】

建物と街のようす

[ハイソながらも親しみやすい街] パークホームズ南麻布ザレジデンス

港区南麻布2-3-11MAP

麻布十番駅

徒歩7分

外観・共用部

麻布通りから1本内側に入ったところに佇む、こちらのブランドマンションが『パークホームズ南麻布ザレジデンス』です。地上14階建て、総戸数336戸を誇るビッグコミュニティ。マンションの周りは竹林などの植栽に囲まれ、高級感とプライベート感を演出しています。
エントランスにはオートロック完備でセキュリティ対策は万全。広々としたラウンジにはコンシェルジュが待機し、快適な生活をサポートしてくれます。お待ち合わせの際はゆったりとしたソファに腰を掛けることも可能◎
マンション内部は空間を贅沢に使った吹き抜け。「雫の山水庭」と名づけられ、アーティスティックな雰囲気に仕上がっています。ライブラリーラウンジやスタディルームにも注目！
エレベーターホールはゆとりある広さでソファも用意されています。2基設置されているため、混雑を避けられるのも嬉しいポイント。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークホームズ南麻布ザレジデンス
所在地: 港区南麻布2-3-11
築年月: 平成25年/2013年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 定期賃借権（～2064年9月迄）
総戸数: 336戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（32,000円～39,000円/月）
駐輪場: 有（200円～400円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（小型犬猫は計2匹迄　※規約による制限有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 共用設備（一部有償）
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マスターラウンジ・パークラウンジ・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ・コモンラウンジ・コンシェルジュカウンター・ゲストルーム・スタディルーム・ペット足洗い場・パーティルーム・

積立金の改定予定：2年毎に5回増額予定（2019年度通常総会にて承認）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間有人管理（夜間警備員）各階ダストステーション（24時間ゴミ出し可）新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

オスロコーヒー麻布十番店

麻布十番商店街

バス停

麻布野菜菓子

ローソン

港区立東野小学校

くすり城南

麻布十番駅

オスロコーヒー麻布十番店

麻布十番商店街

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麻布野菜菓子

ローソン

港区立東野小学校

くすり城南

港区麻布十番は、都心の生活を謳歌できる憧れの街。東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れるこちらの駅は、六本木エリアの下町として栄え、ハイソな雰囲気が漂いつつ親しみやすい一面も持ち合わせています。駅前から伸びる「麻布十番商店街」は江戸時代から続く老舗も多く残り、地元の方に愛され続けています。もう1つ有名なのが毎年夏に行われる「麻布十番納涼祭り」。商店街が主体のお祭りですが、1日20万人もの人が訪れると言われ、都内屈指の人気のイベントです。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩7分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩8分

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