クリオ新宿戸山壱番館

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【仲介手数料割引】新宿区新宿7-3-35／東新宿駅徒歩7分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数82戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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1102号室

22,000万円

販売終了物件

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22,000万円

106.59㎡

3LDK

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ローンの目安: 580,000円/月
管理費: 12,790円/月
修繕積立金: 31,750円/月
合計: 624,540円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

1102号室

106.59㎡ 3LDK

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ローン支払い目安: 580,000円/月
管理費: 12,790円/月
修繕積立金: 31,750円/月
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住戸概要

価格: 22,000万円
所在階: 11階
間取り: 3LDK
専有面積: 106.59㎡
管理費: 12,790円/月
修繕積立金: 31,750円/月
ルーフバルコニー: 26.24㎡
トランクルーム（専有面積に含む）: 0.60㎡

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

眺望良好！新宿を一望できます

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数駅、複数路線利用可能な好アクセスマンション『クリオ新宿戸山壱番館』のご紹介。ビッグターミナル新宿駅まで歩けるので、通勤通学やプライベートにもとっても便利です。2024年6月に新規内装リノベーションが完了したばかりの居室内は、クロスやフロアは全て貼り替えられ隅々までピカピカ。メインとなるリビングダイニングは、13.7帖の広さがあり開放感たっぷり。西向きの窓からはたっぷりの採光が入り、1年を通してポカポカと温かく、快適にお過ごしいただけそう。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。3つの洋室にはそれぞれクローゼットが備わっていて、収納力も高く年々増えていくお荷物にも対応可能。季節もののコートやかさばりやすいダウンジャケットなども綺麗に保管できます。14.06㎡のバルコニーは横に広く、陽当たり＆風通し良好。洗濯物も良く乾きそう。是非一度ご内見いただき、理想の暮らしをイメージしてみて下さい。ライター：rei【24G09】

建物と街のようす

[デザインも機能も一新] クリオ新宿戸山壱番館

新宿区新宿7-3-35MAP

東新宿駅

徒歩7分

外観・共用部

大久保通り沿いに佇むブラウンタイル貼りの11階建てマンション、こちらがお目当ての『クリオ新宿戸山壱番館』。2001年8月築、総戸数は82戸のマンションは、安心の新耐震基準適合物件です♪
青々とした植栽に囲まれた階段を数段上がって、エントランスへ向かいます。しっかりと屋根で覆われているので、傘の準備などもゆっくりできそう。
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。駐輪場は屋根付きなので、雨の日も車体が汚れてしまう心配は不要ですね◎
エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室を完備し、セキュリティ体制良好。オートロックの先には開放的なエントランスホールが広がり、居住者同士の談笑や急な来客の際にも活用いただけます♡

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: クリオ新宿戸山壱番館
所在地: 新宿区新宿7-3-35
築年月: 平成13年/2001年8月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 82戸
分譲会社: 明和地所株式会社
管理会社: 明和地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（27,000円～31,000円/月）
駐輪場: 有（東側：年回抽選、2台目以降2,400円/年　※シール代150円）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（相談可、条件有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東新宿駅

ローソン

大久保通り

三徳

コープみらい

戸山公園

東新宿駅

ローソン

大久保通り

三徳

コープみらい

戸山公園

線が交差し、新宿や池袋、渋谷へ直通でアクセス可能な利便性の高いエリア◎駅周辺にはスーパー「サントク」や「コープみらい」、そしてドラッグストア、コンビニが揃い、日常の買い物に困りません。飲食店も豊富で、チェーン店から個人経営の隠れ家レストランまで多彩な選択肢がありますよ。「新宿御苑」や「戸山公園」といった緑豊かなスポットが徒歩圏内にあり、都会にいながらも自然を感じることができるのも魅力の1つですね。夜間は比較的落ち着いているため、ファミリー層にもオススメ。繁華街の利便性を享受しながら、静かに暮らしたい人にとって魅力的な住環境が広がっています♡

アクセス

都営大江戸線　『東新宿』駅徒歩7分

都営大江戸線　『若松河田』駅徒歩8分

東京メトロ東西線　『早稲田』駅徒歩14分

東京さくらトラム（都電荒川線）　『早稲田』駅徒歩18分

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