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503号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/07
更新日:2026/03/07
明るい光を存分に楽しもう

新居を探す際、陽当たりやお部屋の間取り、収納の多さ、デザイン性など様々な点が気になりますよね。今回ご紹介する2LDKは間取りや陽当たり、収納の多さなど魅力がぎっしり詰まった理想的なお部屋です!新規リノベーション済みなので、室内はどこも綺麗ですよ。

リビングダイニングキッチンはおよそ16.2帖の広々空間。南側の大きな窓から太陽の光が射し込む明るいお部屋です。家具の配置がしやすく、レイアウトを考えるのが楽しくなりますね。白い壁を利用して、プロジェクターで映画を楽しむのも良さそう。

開放的なフルフラットタイプのシステムキッチンに新規交換済み。お料理をしながらご家族との会話をお楽しみいただけます。背面には大きなカップボードが。カウンター部分に家電を並べれば、お料理の動線がもっとスムーズになりますね♫

キッチン横の引き戸を開けると…こちらのマルチウォークインクローゼットがありました。パントリーとして使用するのも良いですし、日用品やペット用品を使用する物置代わりにしても良いですね◎たくさん物をしまって、お部屋を広く使いましょう。

南東向きのバルコニーは9.32㎡。横に長い造りになっているので、お布団やシーツなどの大きな洗濯物も干しやすそうでした。前面に高い建物がないので、明るい南側の光がしっかりと感じられます。椅子を置いて、のんびりリラックスしたくなりました。

パウダールームは玄関廊下を進んで左手に。落ちついた色合いで統一されています。洗面化粧台にはミラーキャビネットと台下の引き出し、右手の引き出しの3つがあり、スキンケア用品などをすっきりしまえます。大きなリネン庫があるのも嬉しいポイント。

洋室は2部屋ともおよそ6.0帖です。洋室同士が離れた配置になっており、ご家族それぞれがしっかりとしたプライベート空間を手に入れることができます。また、どちらのお部屋にもウォークインクローゼットと可動棚の収納を備えていますよ。

ドアを開けると人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれます。スイッチを探す手間が省けるので、両手が塞がっている際などに便利ですね。シューズボックスだけでなく、廊下に大きな収納をご用意。棚板の位置を動かせるので、掃除機やフローリングワイパーなどの大きなアイテムも保管できます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ビラカーサ四谷四丁目』からは他にも四谷三丁目駅や新宿御苑前駅、新宿三丁目駅などに歩いて行くことができ、目的に合わせて使用する駅を選べます。さらに「靖国通り」沿いをしばらく進めば新宿駅に到着。この距離なら、万が一終電を逃してしまっても帰宅がしやすそうです。
曙橋駅周辺はお店があちこちにあるものの、歌舞伎町や飲み屋街からは離れており静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。駅前の商店街には様々なお店があり、お買い物に便利ですよ。
曙橋駅から歩くこと7分。細い路地に面した『ビラカーサ四谷四丁目』に到着。高級感のある内装としっかりとしたセキュリティ性が魅力的なマンションです。管理人さんは週6で勤務されているようなので、困ったことがあれば気軽に相談できますね。
今回は5階部分に位置する2LDKをご紹介しました。広めの間取りなので、パートナーとの2人暮らしはもちろん、ライフステージが変わってお子さまが生まれた後でもしばらくは住み続けられるはず。陽当たりが良く、前向きな気持ちで毎日を過ごせそう。シンプルなデザインですが、トイレに可愛らしいタイルが使用されていたりとこだわり感じました。ぜひ一度、現地でご覧ください! ライター:mii【26C07】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[温かい街並み] ビラカーサ四谷四丁目
曙橋駅
徒歩7分

閑静な住宅街に佇む『ビラカーサ四谷四丁目』。地下1階付き地上10階建て、総戸数55戸のマンションです。1998年3月築のまだ新しいマンションですが、過去に大規模修繕工事が実施された上に長期修繕計画があり、長い目で見ても安心して暮らせます。

大きなキャノピーが設けられたアプローチを進むと、明るく開放的なエントランスがお出迎え。オートロック・管理人室・防犯カメラを搭載しており、セキュリティ対策はバッチリ。

広々としたエントランスホールには坪庭が。マンション内には他にも植物が飾られていて、癒しをもたらしています。エレベーター左手の通路から、駐車場と駐輪場へ向かえるようになっていました!

居住フロアは外廊下仕様。吹き抜けになっていて、どのフロアからでも太陽の光を感じることができました♩しっかりと清掃されており、管理体制の良さが伺えますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
新宿区の中でも落ち着いた雰囲気で、治安も良いと人気な曙橋駅。曙橋駅から『ビラカーサ四谷四丁目』までは、駅前の「靖国通り」をしばらく直進します。ビルが所狭しと並んでおり、夜道も明るいはず。女性も安心してご帰宅いただけますね。マンションの近くにスーパーやコンビニ、公園、動物病院がある暮らしやすい立地です。
アクセス
都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩15分
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