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1LDK+SIC

47.92㎡

2F

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About This Home

今回ご紹介するのは東新宿駅から徒歩4分の『ニューイースタンハイツ』。東新宿駅は歓楽街とオフィス街が近く、昼夜問わず人通りが多いエリアです。駅から少し歩けば閑静な住宅地が広がり、ファミリー層から1人暮らしまで幅広い層が暮らしていますよ。ニューイースタンハイツは新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利な立地と言えます。お出かけはもちろん、通勤もしやすいですよ。『ニューイースタンハイツ』は大通りである抜弁天通りから1本入った位置に佇んでいます。1977年に建てられたマンションですが、2022年に大規模修繕工事が行われ、古めかしさを感じない真っ白な外観に生まれ変わりました。ご紹介するお部屋は2階に位置する1LDK。フルリノベーションにより新築同様ピカピカに。こだわりのクロスや照明器具が魅力的なお部屋です。特に注目して欲しいのは水回り。浴室乾燥機や食洗機などの便利機能に加え、可愛らしいデザインが施されているんです。都会の喧騒を癒してくれるようなポップなカラーのクロスは、暮らしに彩りを与えてくれますよ。たっぷり備わった収納にも注目です。利便性もお洒落さも兼ね備えたこちらの1LDK、詳しく見ていきましょう。

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1LDK

52.97㎡

1F

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最終更新日:2024.01.22
ニューイースタンハイツ

東新宿 利便性の良さはお墨付き

過去アーカイブ 2F

過去アーカイブ 1F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでニューイースタンハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

今回ご紹介するのは東新宿駅から徒歩4分の『ニューイースタンハイツ』。東新宿駅は歓楽街とオフィス街が近く、昼夜問わず人通りが多いエリアです。駅から少し歩けば閑静な住宅地が広がり、ファミリー層から1人暮らしまで幅広い層が暮らしていますよ。ニューイースタンハイツは新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにも便利な立地と言えます。お出かけはもちろん、通勤もしやすいですよ。『ニューイースタンハイツ』は大通りである抜弁天通りから1本入った位置に佇んでいます。1977年に建てられたマンションですが、2022年に大規模修繕工事が行われ、古めかしさを感じない真っ白な外観に生まれ変わりました。ご紹介するお部屋は2階に位置する1LDK。フルリノベーションにより新築同様ピカピカに。こだわりのクロスや照明器具が魅力的なお部屋です。特に注目して欲しいのは水回り。浴室乾燥機や食洗機などの便利機能に加え、可愛らしいデザインが施されているんです。都会の喧騒を癒してくれるようなポップなカラーのクロスは、暮らしに彩りを与えてくれますよ。たっぷり備わった収納にも注目です。利便性もお洒落さも兼ね備えたこちらの1LDK、詳しく見ていきましょう。

ライター:sizu【23K13】

物件紹介記事

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ポップな内装が魅力的な1LDK

今回ご紹介するのは2023年10月にフルリノベーションが完了した、ポップな彩りが魅力的な1LDKのお部屋です。撮影ライターのsizuが、みなさんをご案内します!

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まずは玄関から

玄関は広々としており、帰る度にホッとする空間に。荷物が多い時でも壁にぶつかる心配もなさそう。人感センサーでライトが点灯するためいつでも明るく迎え入れてくれますよ。

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大容量のシューズインクローゼット

玄関を上がると右側に大きなシューズインクローゼットを発見。可動棚が備わり、たっぷりと靴をしまえそう。ブーツやハイカットスニーカーをしまう際は棚の高さを調節してくださいね。スペースにゆとりがありゴルフバッグやベビーカー、アウトドア用品などもしまえるので、玄関まわりをスッキリと保てそうです。

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洗濯機置き場

こちらの扉を開けると、洗濯機置き場が。上部には洗濯洗剤や洗濯ネットを収納できる棚が付いていました。

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トイレ

トイレには鮮やかなグリーンのクロスが施され、可愛らしい印象に。温水洗浄便座付きなので寒い時期も快適にご使用いただけます。トイレットペーパーなどの備品は上部に備わる棚に置いて下さいね。

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サニタリールーム

サニタリールームには洗面化粧台とバスルームがまとまっています。水回りがキュッとまとまっていると、家事がしやすそうですね。

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洗面化粧台

洗面化粧台は人気の3面鏡を採用。鏡を合わせれば後頭部を確認できるためヘアセットがしやすいんです。ミラーキャビネットには細かい洗面グッズを、洗面化粧台下部にはお掃除道具やドライヤーなどをしまうと良さそう。コンセントプラグは3つ設置されています。

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バスルーム

グレーカラーで高級感たっぷりなバスルーム。レンガ貼り風のデザインパネルが施され、お洒落に仕上がりました。シャンプーボトルやタオルを収納できる壁面ラックが付いています。浴室乾燥機を上手く使えば、カビ知らずの清潔な空間を保ちやすいですよ。

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バスタブ

バスタブはアームレスト付き。身体にフィットしそうな丸みを帯びた造りですね。リラックスした体勢で湯船に浸かることができますよ。半身浴をする際は追い焚き機能をご活用くださいね。

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廊下収納

サニタリールームの向かい側には大容量の廊下収納が。日用品のストックを収納するのに役立ちそうですね。可動棚を動かせば高さのある物もしまえるので、掃除機やキャリーバッグなどの大きな物もしまえそう。扉を閉めれば生活感を隠せるのも嬉しいポイント。

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メインであるリビングダイニングキッチン

メインルームは約11.4帖のリビングダイニングキッチン。大きな窓や圧迫感のないダウンライトを採用したことで、それほどコンパクトな印象はありませんでした。温かみのあるブラウンのフローリングとホワイトの組み合わせがお洒落です。

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メインルームの収納

メインルームの入り口部分に収納が。グリーンのクロスがアクセントになり、ポップな印象に。上部にあるステンドグラスのようなカラフルなライトが可愛らしいですね。カウンターは電話やWiFiルーターを置くのに丁度良さそう。コンセントやLANポートもこちらに。下部の収納もご活用下さい。

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キッチン

キッチンは清潔感たっぷりなホワイトのシステムキッチンを採用。お部屋の雰囲気と良く合います。お料理に集中しやすい壁付タイプで、水撥ねや油跳ねが気になりにくいのも嬉しいポイントです。

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コンロ

グリル付3口コンロで複数品目を同時に調理可能。お料理の時短になりますね。調理中の気になるニオイはレンジフードにお任せください。

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キッチンシンクはワイドな造りなので、大きな鍋やお野菜を洗いやすそう。浄水器一体型水栓を搭載しており、綺麗なお水を使えるのも嬉しいですね。食後のお片付けは食洗機にサポートしてもらいましょう。

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キッチン収納

ウォールラックには調味料やキッチン用品をしまえますね。デザインがお洒落なボトルを飾りたくなります。キッチン下部には鍋やボウルなどのかさばる調理器具をどうぞ。シンク下にはナイフ収納も備わっています。

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キッチンの右手に冷蔵庫置き場が。上部にはダクトレール照明が設置されており、手元をしっかりと照らしてくれます。

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それではリビングダイニングキッチンから行き来ができる洋室へ。

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洋室

約5.7帖の空間。メインルームとはスライド扉で間仕切りされ、独立したお部屋としてはもちろん、ドアを開放して広々としたメインルームの一部としての活用もできそう。

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クローゼットは大容量で洋服をたくさんお持ちのお洒落さんでも綺麗に整頓できそう。奥行きがしっかりとあるため、クローゼット内に引き出しを設置してもよさそう。バッグなどの小物は上部にある枕棚に置けますよ。

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バルコニー

メインルームと洋室から出入りが可能な5.91㎡のバルコニー。ニューイースタンハイツの周りは落ち着いた住宅街が広がっているので、高層ビルによって採光が遮られる心配はありません。

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好立地で、快適な新生活を始めてみてはいかが?

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また、東京グラウンドでニューイースタンハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

 
今回ご紹介するのは、1階部分にあるお部屋です。玄関周りはシンプルにまとめられています。シューズボックスはトールサイズ。15足は収めておけそうですね☆

 
続いてサニタリールームへ。スッキリとした空間ながら、足元は広々。洗濯機置場、洗面台ともに収納としても活躍してくれることでしょう。


バスルームは大人びた雰囲気でまとめられています。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備していますよ★

トイレは手洗い一体型を採用しているため、節水への取り組みが簡単に行えます。ニッチカウンターが設けられていました。


リビングダイニングキッチンは、左右に広がっています。まずは左手、キッチンスペースへ。コンパクトですが、シンクは大きく、収納が豊富です☆

 
こちらは納戸。約2.5帖の広さがあり、様々なものを収めておくことが可能。


リビングダイニングは窓から納戸の入り口までを合わせて、約15帖の広さを誇ります。飾り気がないため、思いっきりアレンジしてみるのも良さそうです(^ ^)


こちらは約6.5帖の広さを持つ洋室で、窓のほか、クローゼットや棚を備えた使い勝手の良さがポイント。


バルコニーは控えめな広さ。リーズナブルで都心へのアクセスが良いため、セカンドハウスとしてみても良さそうです☀︎

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ニューイースタンハイツ

東新宿 生活に彩りをプラス

物件概要

物件名
ニューイースタンハイツ
所在地
新宿区新宿7-26-59
築年月
昭和52年/1977年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
17戸
分譲会社
株式会社桂工務店
管理会社
田園都市ライフサポート株式会社
駐車場
有 (4,000円/月)
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
楽器使用
不可
学区(小学校)
天神小学校
学区(中学校)
新宿中学校
共用・設備
  • 防犯カメラ
備考
組合活動協力費:1,000円/月

2022年大規模修繕工事実施済
  • 大規模修繕履歴有
  • 長期修繕計画有
ニューイースタンハイツ

東新宿 生活に彩りをプラス

外観・共用部紹介

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こちらが『ニューイースタンハイツ』です。路地奥にひっそりと佇む真っ白な外観のマンションですよ。1977年に建てられた地下1階付地上5階建て、総戸数17戸の小規模コミュニティ。

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東新宿駅から徒歩4分のマンション

2022年に大規模修繕工事が行われ、築年数ほどの古めかしさは感じませんでした。

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駐輪場と駐車場

ニューイースタンハイツは駐車場と駐車場が備わっています。屋根はないので気になる方はカバーを付けると良いかもしれません。

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アプローチ

アプローチは2ヵ所に。お部屋ごとに異なるので、現地に行った際にご確認くださいね。階段を2段ほど上り、ニューイースタンハイツへ。オートロックはないものの、防犯カメラが安全を見守っていますよ。

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階段

フロア間の移動にはこちらの階段をご利用ください。1階の開口部から爽やかな風が吹き込み、空気が籠りません。外階段仕様・・と思いきや、2階以上は天候を気にせずに通ることができる内廊下仕様。身長160㎝でも頭がぶつかる程の天井の低さなので、高身長の方はお気を付けください。

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内廊下

内廊下にはカラフルな玄関ドアが並び、可愛らしい雰囲気に。お目当てのお部屋の玄関扉は何色でしょうか。それではお部屋の中を見ていきましょう。

ニューイースタンハイツ

東新宿 生活に彩りをプラス

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『東新宿』駅
    徒歩4分
  • 都営大江戸線 『若松河田』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
    徒歩13分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩14分
  • JR山手線 『新大久保』駅
    徒歩15分

周辺環境

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東新宿駅

オフィスビルが並ぶ東新宿エリア。駅から少し歩くと住宅街が広がり、オフィス街や歓楽街などのいくつもの顔を持つ街です。歌舞伎町が近いこともあり、外食やショッピングもお楽しみいただけるエリアですよ。今回は東新宿駅から徒歩4分の位置にある『ニューイースタンハイツ』をご紹介します。

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抜弁天通り

駅前には大通りである抜弁天通りが延びていました。ニューイースタンハイツへ行く際はA2出口から出ると近いですよ。抜弁天通りを西に進んで行きましょう。歩道は綺麗に整備されており、安全にご通行いただけます。

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駅前

駅前には「パセラのコワーク東新宿店」がありました。WiFiやドリンクが充実しているので、集中して仕事をしたい時にぜひご利用くださいね。グループで使える会議室などもあるそうです。近くにはセブンイレブンもありました。

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医師会区民健康センター

こちらの「医師会区民健康センター」を過ぎたら左に曲がりましょう。近くに医療機関があると安心ですよね。

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ニューイースタンハイツの周辺にある飲食店

抜弁天通りから1本中に入ると閑静な住宅街が広がっています。ニューイースタンハイツの周りには「フードランド」やベーカリー「パン家のどん助」、農家が営むスムージーとタコライスの 「農 Cafe and Marche」などバラエティー豊富な飲食店が並んでいました。

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ニューイースタンハイツに到着

今回お目当てのマンション『ニューイースタンハイツ』に到着!

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