東向き×温もりを感じるお部屋で・・・
ご紹介するお部屋は、10階部分に位置する東向きの2LDK。赤褐色のフローリングが可愛らしく、暖かみを感じるお部屋ですよ。2020年9月にフルリノベーションが行われた上、更に2023年12月に一部リノベーションがされています。明治通り側の窓は2重サッシ仕様なので、大通りに面していても騒音が気になりませんでした。ペットの飼育が可能のため、ペットと一緒に新生活を始めることができますよ。こちらのお部屋は、フラット35適応物件である他、ご購入後も安心なアフターサービス保証付きです。
まずは玄関から見てみましょう
玄関照明には人感センサーを搭載。スイッチを切り替えておくだけで、帰宅後すぐに玄関周りを明るく照らしてくれますよ。玄関土間はブラウンカラーのため、汚れが目立ちにくいですね。
シューズボックスには姿見が付いています。外出前に再度、身なりを整えることができますよ。シューズボックスは、棚板の高さを調節できる可動式。
玄関に小物類を置いておけるように、カウンターが設置されています。こちらには鍵を置いておくのはもちろん、印鑑を置いておくと荷物を受け取る際に便利ですよ。
玄関横にある洋室
こちらの洋室へは廊下から出入りが可能です。共用廊下側に位置するお部屋なので、窓がすりガラス仕様になっていますよ。
エアコンはリビングダイニングキッチンと2つの洋室、全てに設置されています。赤褐色のフローリングが白いクロスによく映えますね。
2つある洋室のどちらにもクローゼットが設けられています。ハンガーパイプが付いているので、洋服にしわを付けることなく掛けてしまっておけますよ。
広々としたサニタリールームがお目見え
サニタリールームの床には、マーブル柄のタイルをチョイス。グレーの色味に加え、柄が入っていると汚れが目立ちにくいですよ。
ホワイト1色でまとめられた洗面化粧台
洗面化粧台の上部にはLEDライトがあります。お顔周りを明るく照らしてくれるので、スキンケアや髭を剃る時に便利ですよ。洗面下の収納スペースには、ドライヤーやヘアアイロンなどの家電製品をしまっておける大きさがあります。
洗面化粧台の横に洗濯機置場を設置
洗面ボウルで漬け置きしていた洋服やタオルを、そのまま洗濯機の中へ運び入れやすいですよ。
トイレの扉は引き戸仕様
トイレにはタンク一体型を採用。コンパクトに見えるだけでなく、掃除がしやすいところもポイントです。扉が付いていない棚には、不透明のケースに物を入れてしまっておけば表から収納物が見えませんよ。
ワイドミラーが魅力的なバスルーム
バスルームは淡い色味を基調としたことで、広く明るい空間に。バスタブの近くには手すりが付いているため、バスタブへの出入りがしやすいですよ。浴室乾燥機があるので雨の日はもちろん、花粉の時期にはこちらで洗濯物を乾かすことができますね。追い焚き機能も付いていました。
それではメインルームへ・・・
およそ11帖のリビングダイニングキッチン
こちらが、木目調をたくさん取り入れたリビングダイニングキッチンです。それでは詳しく見ていきましょう。
リビングダイニングキッチンには、ザラザラしたリアルな素材のアクセントクロスが貼られています。窓がある方向にエアコンが設置されているので、快適な風をキッチンまでしっかり送ることができそうですね。
反対側からも見てみましょう
ダウンライトが等間隔で配置されていることにより、まとまりのある空間に見えると思います。
リビングダイニングキッチンには、モニター付きのインターホンが設置されていますよ。エントランスにオートロック機能がある上に、お部屋からお客様の姿を確認できるため安心感が高まりますね。
モニター付きインターホンの隣には、壁付けのコーナーカウンターがあります。上部にはお洒落な照明も設置されていて、なんだか可愛らしい空間。
収納棚には扉が付いているので、収納物が表から見えませんよ。棚板の高さを自由に調整することができます。
続いてはキッチンをご紹介
木目調のキッチン
キッチンには、機能性と程よい開放感が魅力的なセミオープン型を採用。上部にあるスポットライトが、キッチン台を明るく照らしてくれますよ。カウンターに小物や観葉植物を置くと、キッチン周りが華やかになりますね。
たくさんのキッチン設備
シンクには浄水器一体型水栓を搭載。ワイドタイプのシンクは、食器や食材を洗いやすい十分な広さがあります。3口コンロにはガラストップ加工がされていますよ。油で汚れても、サッとひと拭きで綺麗にすることができます。食洗機やレンジフードもありますよ。
キッチン下の収納はこちら
キッチンの収納スペースには、包丁を立ててしまっておけるようになっています。調理中でも包丁を取り出しやすくて良いですね。調理器具もしっかり収まりますよ。
キッチン台の背面には、冷蔵庫置き場をあらかじめ設けています。給湯器パネルがキッチンの近くにあると、調理中でもキッチンから離れることなくお風呂を沸かすことができるので便利ですね。
キッチン周りは、調理がしやすい十分な広さがあります。複数人で一緒に調理を楽しむことができそうですよ。
およそ5.9帖の洋室
こちらの洋室へは、リビングダイニングキッチンから出入りが可能です。明るいグレーのアクセントクロスが貼られていて、お洒落な雰囲気に感じますね。
扉を全て開放すれば、リビングダイニングキッチンと洋室のどちらのお部屋も広くお使いいただけますよ。寝室にした場合には、エアコンがあるので寒さや暑さを気にすることなく快適に眠ることができそうです。
2つの洋室の内、こちらのクローゼットの方が大きい造りですよ。アウターや大きな物はこちらにしまっておくと、しっかり収まりそうです。
バルコニー側の窓は2重サッシ
バルコニーに出てみました
バルコニーへはリビングダイニングキッチンとおよそ5.9帖の洋室、どちらからも出入りすることができますよ。外からバルコニー内やお部屋の中が見えづらい仕様。
どんな眺望でしょうか・・・
10階からの眺望がこちらです。明治通りに面していますが、地上からは高さがあるので人目が気になりませんね。
1階部分にはテナントが多く入っており、中には飲食店などの実際に立ち寄りたくなるようなお店もあります。
敷地内には、機械式の駐車場をはじめ、駐輪場やバイク置き場を完備していますよ。通勤や通学に車両が欠かせないという方も安心ですね。
レトロな魅力を感じるエンブレムに目を奪われながらアプローチを進み、エントランスへ。カードキーシステムを採用したオートロック付きです。
エントランスホールは管理人さんや防犯カメラが目を張っているので、セキュリティ体制の良さが見て取れました。
エレベーターは、確認できる限り2基稼働しています。時間帯によっては混雑が予想されるため、余裕のある行動がオススメ。
内階段でも上り下りが可能。避難時やお急ぎの際も手段を選べますね。
通気性の良い外廊下仕様。爽やかな風を感じながら、お部屋を見に行きましょう。
今回ご紹介するのは、都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅より徒歩わずか1分のヴァンヴェール新宿です。B1出口を出ると、直ぐ左手にありますよ。
繁華街にも近く、活気をすぐそばに感じられるエリア。新宿駅まで向かうと、ショッピングや映画鑑賞などを楽しむことができます。
オフィスや商業施設が入っている複合ビル「新宿イーストサイドスクエア」が徒歩圏内。飲食店が多く入っているので、是非立ち寄ってみてくださいね。
ヴァンヴェール新宿は、バス停が多い「明治通り」に面しています。徒歩移動が苦手な方は、こちらを利用してみてはいかがでしょうか。
近場に、飲食店やドラッグストアといった暮らしに役立つスポットが充実していました。外へ出て少し歩くだけで、必要なアイテムが手に入りそう。
日本一のコリアンタウンとして栄える、新大久保駅にもスムーズにアクセス可能。気軽に異国情緒を堪能できるのも嬉しいポイントです。
