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127号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/05
更新日:2026/08/05
モダンなテイストがお気に入り

フルリノベーション済でとっても綺麗な2LDKをご紹介します。1階に位置するお部屋で階下への足音や物音の心配が不要。のびのびお過ごしいただけますね♬クロスや照明などにこだわったモダンなデザインのお部屋です。

リビングダイニングキッチンはおよそ10.0帖。横に長い造りになっていて、リビングとダイニングをそれぞれ分けて確保できます。メリハリのある生活が送れるはず。家具付きのお部屋なので、ダイニングテーブル等は既に置かれているものをご使用いただけます。

お料理にしっかり集中できる壁付けタイプのキッチンに新規交換されています。バックパネルがマットなグレーのデザインになっていてオシャレ♬浄水器一体型の水栓や3口のガスコンロを搭載。収納豊富で使い勝手の良いキッチンです。

爽やかなグリーンのクロスが使用されたパウダールーム。玄関右手に位置しており、ご帰宅後すぐに手を洗うことができて衛生的です◎3面鏡タイプの洗面化粧台なら、鏡の角度を変えてお顔や髪型を確認できますね。ミラー横に収納があるのもポイント。

玄関左手に位置するおよそ4.3帖の洋室。幾何学模様のクロスがアクセントとして使用された、明るくモダンな空間です。奥行きのあるウォークインクローゼットが備わっていて、お洋服をたくさん収納できますよ。

メインルームから行き来できるおよそ3.1帖の洋室はコンパクトながら西向きに大きな窓があって実寸より広く感じました。また、ウォークインクローゼット内にデスクが備わっているのがポイント。お洋服の収納はもちろん、リモートワークなどのワークスペースとしてご利用いただけます。

玄関ドアは防犯性の高いツーロックドア。ドアを開けると人感センサー付きのライトがパッと点灯します。ミラー付きのシューズボックスに加え、廊下には可動棚、洗濯機置き場が備わっています。洗濯機置き場は使用しない時間帯ドアを閉めて隠すことができるのが特徴。

最後に、西向きのバルコニーをご紹介します。周囲をマンション共用部の庭に囲まれていて、植栽が目隠しの役割を果たしてくれています。プライバシーが守られる上に防犯性も高い設計ですね。また、全ての窓にインナーサッシがあり、断熱性と遮音性が高いのも嬉しいですね。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『高田馬場住宅』はその名の通り高田馬場駅が最寄り駅。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できて、東京の主要駅をはじめあらゆるエリアにお出かけしやすいのが特徴です。駅前にお店がたくさんあり、ご帰宅前にお買い物を済ませられます。
繁華街というイメージのある高田馬場駅から5分ほど歩くと、かなり落ち着いた雰囲気の街並みに変化します。『高田馬場住宅』は総戸数360戸のビッグコミュニティなだけあって敷地も広く、ゆとりを持って暮らすことができますよ。
1階の廊下を進み、一番端に位置しているのが今回の2LDKです。すぐ傍に裏手の車両置き場への出入口があり、スムーズにお出かけできるのが嬉しいですね♬
室内は白を基調としたシンプルなデザイン。グレーやグリーンのクロスがアクセントに使用され、明るく洗練された雰囲気が漂っています。家具付きのお部屋なので、内見時新生活のイメージが想像しやすいのもポイント。お部屋の雰囲気にマッチした家具で、お引越しの初日から快適に暮らせます。
昭和築のマンションではありますが、インナーサッシや2ロックドアなど設備性が高く、管理体制の良さが伺えました。フルリノベーション済みなので、室内は新築同然。アクセス良好なこちらのエリアでお得に暮らしたいカップルにぴったりな2LDKです。 ライター:mii【26H05】
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908号室
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回訪れたのは高田馬場駅から徒歩5分の所に佇む『高田馬場住宅』。1969年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建て、総戸数が360戸にも及ぶビッグコミュニティマンションです。ご紹介するのは4階部分に位置するお部屋で、間取りは2人暮らしにも1人でゆったりと暮らすのにもピッタリな約49.85㎡の2LDK。リノベーションが施されたばかりのため、新築のように綺麗な内装でした✧コンパクトな各洋室は、メインルームから程よい距離感で家族の気配を感じられる造りのお部屋です。ぜひ現地にて実際の雰囲気をご覧ください♪ ライター:hana【25F25】
[学生街ならではの住みやすさ] 高田馬場住宅
高田馬場駅
徒歩5分

高田馬場駅から徒歩5分、新目白通り沿いに佇む『高田馬場住宅』。1969年に建てられた地上14階建て、総戸数360戸のビッグコミュニティマンション。2023年9月から2024年9月末まで耐震補強工事が実施され、管理体制良好ですね。

アプローチ部分はかなり広さがありました。植栽で彩られており、上品な印象ですね。階段とスロープの両方があるため、キャリーバッグをお持ちの際もスムーズに出入りが可能です。

エントランスは段差などがなくフラットなタイル貼り。管理人さんと防犯カメラが見守ってくれているので安心ですね。

エントランスの突き当りにはエレベーターを3基を完備し、住民の移動をスムーズにサポート。掲示板が設置されているので、待ち時間にお知らせなどをチェック出来ちゃいますよ。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 長期修繕計画有
高田馬場駅は、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が交差するターミナル。新宿・池袋へはわずか5分ほどで行くことができ、新宿方面への通勤通学に非常に便利です◎駅構内での乗り換えがスムーズなうえ、埼玉方面へのアクセスも良く利便性は抜群。周辺は早稲田大学をはじめ多くの学校が集まるため学生が多く、安くて美味しい飲食店がずらり!スーパーやドラッグストアも多く、日常生活の利便性は高水準です。また、東口の賑やかさに対し、西口には落ち着いた住宅街と公園があり、単身者からファミリー層まで幅広い世帯に適応した住環境が整っていますよ✿
アクセス
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩5分
JR山手線 『目白』駅 徒歩9分
都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩15分
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