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新宿御苑の傍でワンランク上の暮らしをシティタワー四谷

最寄駅：: 四谷三丁目駅
住所：: 新宿区舟町1-8

最終更新日：2025.05.10

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募集中54,980万円3LDK+2WIC+SIC / 175.34㎡2401号室

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シティタワー四谷 2401号室 54,980万円 3LDK+2WIC+SIC / 175.34㎡

煌めく夜景を独り占め

今回は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる四谷三丁目駅より徒歩2分の駅近タワーマンション『シティタワー四谷』をご紹介。住友建設株式会社施工・住友不動産株式会社旧分譲のシティタワーシリーズである『シティタワー四谷』は、新宿御苑のすぐそばに位置し、広大な自然を身近に感じながら四季の移ろいを楽しむ暮らしが叶います❀共用施設が充実し、セキュリティ体制も良好なため、安心してご入居いただけますよ。お目当てのお部屋は25階建ての24階部分に位置する専有面積175.34㎡の南・西・北の角部屋♡間取りは2WIC・SIC付きファミリータイプの3LDKです。やはり1番の魅力ポイントはメインルームの大空間×パノラマビュー。開放感とゆとりあるお部屋で都心を一望する贅沢な暮らしをご堪能いただけますよ。収納部の贅沢なスペース、そしてホテルライクなパウダールームなど、見どころ満載なお部屋を詳しくご紹介していきます♪

ライター：mao【25E08】

間取り図 2401号室

募集中

54,980万円

3LDK+2WIC+SIC / 175.34㎡　2401号室

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販売価格: 54,980万円
ローンの目安: 1,433,283円 / 月
管理費: 43,720円 / 月
修繕積立金: 60,660円 / 月
仲介手数料: 0万円

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お部屋写真

24階に位置する約38.0帖のメインルームは、パノラマウィンドウを採用した開放感溢れる空間。壁一面のガラス窓からは東京の街並みを一望でき、昼は陽光が差し込み夜はきらめく夜景をお楽しみいただけます♥ゆとりある広さが日常に上質なひと時を演出してくれますよ。
大きな扇型のバスタブが特徴のバスルームは、ホテルライクで上品なリラックス空間に仕上がりました♡大きな窓からは自然光が降り注ぎ、開放感と共に美しい景色も満喫できますね。是非夜景を望みながら1日の疲れを癒すバスタイムをご堪能ください。
広々としたリビングダイニングキッチンは家具のレイアウトもしやすくインテリアの自由度が高いため、自分らしいスタイルを叶えられますね✧上質な床材やシンプルなホワイトのクロスが設置する家具を引き立て、モダンにもナチュラルにもコーディネートできるのでは♪
田中工藝製のアイランドキッチンは、上質な素材と洗練されたデザインが魅力。正面には大きな窓が広がり、都心の眺望を楽しみながら調理ができる贅沢な空間です。背面には同シリーズのカップボードを備え、収納力と美しさを両立していますよ。

トイレを2カ所設けており、家族構成やライフスタイルに応じた使い分けができる快適な設計◎各トイレには独立した手洗い器を備えており、衛生面にも配慮しています。来客用とプライベート用で使い分けが可能なため、ゲストを迎える際も気兼ねなく対応できますね。
まるでアパレルショップのように美しく整えられる、ウォークスルークローゼットを完備。ハンガーパイプが設けられ、お気に入りの洋服やバッグを見やすくディスプレイ収納が可能です。動線にも優れており、朝の支度や帰宅後の着替えも快適♪
パウダールームには、木目調の温かみあるデザインが魅力のダブルボウル洗面化粧台を採用。朝の忙しい時間帯でも、2人同時に使えるゆとりがありますね。隣接するバスルームとは透明感のあるガラス戸で仕切られており、空間全体に広がりと上質なリゾート感を演出しています。
空に近い静けさを享受できる24階のお部屋は、眼下には四谷三丁目エリアの街並みが広がり、天気の良い日には新宿副都心の高層ビル群まで一望できます☀昼間の爽やかな景色から夜景の煌めきまで、都心の表情を贅沢に楽しめるロケーション✧

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お部屋概要

価格: 54,980万円
所在階: 24階
間取り: 3LDK+2WIC+SIC
専有面積: 175.34㎡
バルコニー: 4.85㎡

管理費: 43,720円/月
修繕積立金: 60,660円/月
スカイラウンジ使用料: 180円/月
トランクルーム（住戸付設）: 有

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: シティタワー四谷
所在地: 新宿区舟町1-8
築年月: 平成16年/2004年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 25階建
土地: 所有権
総戸数: 163戸
分譲会社: 住友不動産株式会社
管理会社: 株式会社合人社計画研究所

駐車場

有（38,000円～40,000円/月　※1）

駐輪場

有（300円/月）

バイク置場

有（2,000円/月）

ペット飼育

可（犬猫、観賞用魚、鳥等成長時体長～50㎝、体重～10㎏迄　※規約有）

事務所使用

不可

学区

四谷小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可
ソーシャルラウンジ
ゲストルーム
スカイラウンジ

備考

スカイラウンジ使用料（19F～25Fのみ）：180円/月

※1
駐車場サイズ：幅1,920㎜、高さ1,540㎜、長さ5,270㎜（ハイルーフ：高さ2,090㎜）

新耐震基準適合

外観・共用部

四谷三丁目駅より僅か徒歩2分、周囲から一際目を惹くこちらのタワーマンションが『シティタワー四谷』です✦住友不動産株式会社旧分譲の“シティタワーシリーズ”である『シティタワー四谷』は、2004年2月築の新耐震基準適合物件のため、安心してお住まいいただけますね。
屋内駐車場を完備し、雨風の影響を受けずに大切な愛車を保管していただけます。マンション内の共用施設は、ソーシャルラウンジやゲストルーム、スカイラウンジと充実し、快適且つ上質な暮らしを提供してくれますよ♡
道路との距離が保たれたアプローチ。植栽が多く施され、四季折々の景観がお出迎えしてくれますね❀エントランスにはいると左手にコンシェルジュカウンターがあり、防犯カメラやオートロック、さらには24時間有人管理により厳重のセキュリティ体制も整っています✦
居住階によって使用するエレベーターが異なり、それぞれのエレベーターホールには2段階目のオートロックがあるため、セキュリティ面で安心感が高まります♡空調の整ったホテルライクな内廊下を歩いてお部屋へと向かいましょう♪

アクセス・周辺環境

東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
徒歩2分
都営新宿線　『曙橋』駅
徒歩6分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅
徒歩12分

四谷三丁目駅は、都心の利便性と落ち着いた住環境が共存する知る人ぞ知る暮らしやすい街✧丸ノ内線を利用すると新宿駅・東京駅へダイレクトにアクセスでき、忙しい毎日もスマートに移動できます◎駅前にはスーパーやコンビニ、昔ながらの商店も並び生活利便性も上々。カフェや個人経営の飲食店も多く、食の楽しみも尽きませんよ。「新宿御苑」の豊かな緑や歴史ある「須賀神社」を身近に感じられる住環境なのもポイントの1つ。都心にいながら穏やかに暮らしたい方にぜひチェックしていただきたいエリアです♥