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大久保　多彩な暮らしを楽しむ柏木ローズマンション

最寄駅：: 大久保駅
住所：: 新宿区北新宿3-10-10

最終更新日：2025.04.23

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募集中4,980万円3LDK+3Closet+SIC / 57.00㎡208号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC+SIC / 約60㎡

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柏木ローズマンション 208号室 4,980万円 3LDK+3Closet+SIC / 57.00㎡

多彩な暮らしを楽しむ

今回ご紹介の『柏木ローズマンション』は、大久保駅・東中野駅・新大久保駅・中野坂上駅の合計4駅からアクセス可能な立地に佇むマンション✧ビッグターミナルである新宿が生活圏につき、快適且つ充実した暮らしが叶います。1973年4月に誕生した『柏木ローズマンション』は大規模修繕工事などの修繕履歴が多く、築年数が経過しているものの綺麗な状態が保たれ管理体制良好◎日中は管理人さん、防犯カメラによるセキュリティで居住者の安全を見守り、夜間はオートロックが作動します。ご紹介のお部屋は、2階部分に位置する専有面積57.00㎡の3LDK。2025年3月に新規リノベーションが完了し、水回りやキッチンの設備が一新されました♡洋室1部屋を除き2部屋がメインルームに隣接しているため、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取り。キッチンとパウダールームの距離が近いので家事動線が良く、時短が叶うのも嬉しいポイント♪それではお部屋を詳しくみていきましょう。

ライター：mao【25C26】

間取り図 208号室

○F 過去アーカイブ 2LDK+WIC+SIC / 約60㎡

新宿など、都心へのアクセスが良好な「柏木ローズマンション」。堂々とした外観は安心感を与えてくれます。広々とした車両置き場や夜間オートロック、宅配ボックスなどあると嬉しい設備が揃っています。長期的な目線で修繕計画が立てられている点もポイントです。今回のお部屋は新規リノベーションが施されており、部屋内は新築のよう。南向きで明るい採光が取れるので、節電にも繋がりそうだと感じました♪魅力がたっぷり詰まったお部屋ですので、気になる方はお早めのチェックをおすすめします。

ライター：西野【21G14】

募集中

4,980万円

3LDK+3Closet+SIC / 57.00㎡　208号室

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販売価格: 4,980万円
ローンの目安: 129,824円 / 月
管理費: 13,000円 / 月
修繕積立金: 10,260円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+WIC+SIC / 約60㎡

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お部屋写真

2025年3月に新規内装リノベーションが完了したばかりの3LDKのお部屋。安心のアフターサービス保証付きです。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、南向きで陽当たり＆風通し良好。お部屋全体が明るく、ポカポカと温かくお過ごしいただけます。さらにはエアコン1基が新設されたので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできそうですね。
リビングの手前に位置する、独立タイプのシステムキッチン。白で統一されたシンプルなデザインで、使い勝手も良好です。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロ、便利な食洗機が搭載されているので、毎日のお料理もはかどりそう♪上下に備わった引き出し部分には調理器具などもスッキリ整理可能。
玄関を上がって最初のお部屋は、ダブルベッドもゆとりを持って置けるサイズ感。大きなクローゼット付きなので、季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。

リビングのお隣には2つの洋室が併設されています。こちらはバルコニーに面しているので陽当たりが抜群に良く、寝室にもピッタリ♪毎朝心地良いお目覚めが期待できそうですね。もちろん収納力の高いクローゼットも完備しています。
南側に広がるバルコニーは陽当たり＆風通しが良く、開放感たっぷり♪グリーンのフロアが鮮やかですね。衣類はもちろん、カーペットやシーツ類なども思い切り干せて、よく乾きます。9.10㎡の面積と奥行きがあるので、かなり広々と感じられました。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りが集結していると、家事動線もスムーズですよね。清潔感溢れるバスルームには快適なご入浴に欠かせない追い焚き＆便利な浴室換気乾燥機が搭載されています。デザインだけでなく、機能面も充実♪
白を基調としたクロスと木目調のフロアがスタイリッシュな雰囲気の玄関。右手の扉を開けると、大容量のシューズインクローゼットになっていました。スニーカーやヒール、ブーツなど様々な形状、家族全員分の靴を綺麗に収納できます。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 4,980万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK+3Closet+SIC
専有面積: 57.00㎡

バルコニー: 9.10㎡
管理費: 13,000円/月
修繕積立金: 10,260円/月
外部オーナー通信事務費: 2,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: 柏木ローズマンション
所在地: 新宿区北新宿3-10-10
築年月: 昭和48年/1973年4月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 108戸
分譲会社: 日本地所株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有（屋根無：22,200円/月　屋根有：29,100円/月　※契約時の保証金2ヶ月分込）

駐輪場

有（6,000円/年）

バイク置場

有（1,500円/月　※外部の第三者：3,000円/月）

ペット飼育

その他（犬猫不可、小鳥・金魚等に限る　※細則有）

事務所使用

不可

学区

淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

夜間オートロック：21:00～翌6:00

2023年：大規模修繕工事実施済み

大規模修繕履歴有
長期修繕計画有

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外観・共用部

大久保通り沿いに佇む10階建てマンション、こちらが『柏木ローズマンション』です。総戸数108戸のビッグコミュニティ。2023年には大規模修繕工事が施されました。
可愛らしいバラのシンボルが付いたエンブレムを横目に、エントランスを進んでいきます。開放感溢れるガラス窓仕様。
エレベーターは2基ありました。総戸数108戸なので、ラッシュ時はゆとりを持ってお出掛けした方が良いかもしれません。
広々とした共用廊下は、雨風の影響を受けにくい内廊下仕様。隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。

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アクセス・周辺環境

JR総武線　『大久保』駅
徒歩7分
JR総武線/都営大江戸線　『東中野』駅
徒歩10分
JR山手線　『新大久保』駅
徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅
徒歩13分

大久保駅はJR中央線・総武線が利用でき、新宿駅まで一駅と通勤や通学にとっても便利。また、周辺には多国籍な飲食店やスーパーが充実しており、国際色豊かな街並みが魅力です。スーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて日常生活が快適なのも嬉しいポイント♪生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、住みやすい環境が整っています。