新宿御苑前 緑豊かな都心のオアシス マンション新宿御苑

最寄駅:
新宿御苑前駅
住所:
新宿区四谷4-25-9

最終更新日:2024.05.18

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,490万円2LDK+DEN / 72.74㎡1005号室

  • 成約済5F過去アーカイブ

仲介手数料50%OFF
マンション新宿御苑 1005号室 8,490万円 2LDK+DEN / 72.74㎡

『マンション新宿御苑』はその名の通り、新宿エリアを生活圏とするマンションです。最寄り駅は東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前。「新宿御苑」まで徒歩5分なので、大都会に住んでいながら気が向いた時にすぐ芝生の上でピクニックを楽しめる贅沢な環境です!JR新宿駅周辺と比べて街並みはやや落ち着いた印象。至る所に飲食店が点在していますが、こぢんまりとした店舗が多く見受けられました。お休みの日には「新宿御苑」沿いのカフェでランチをするのも良いですね。駅から歩くこと徒歩6分、マンション新宿御苑は外苑西通り沿いに立っています。長期修繕計画があるほか、過去にも修繕履歴が多数。それだけで管理体制の良さが伺えます。今回ご覧いただく最上階のお部屋はフルリノベーションが施されているので、新築のような気分で暮らせるのではないでしょうか。リビングダイニングキッチンは17帖超と非常に広く、インテリアを考えるのが楽しくなりそうですね。ワークスペースや趣味部屋として使えるDENスペースや対面式Ⅱ型キッチンなど、見どころが尽きません♪写真を見ながら詳しくチェックしてみましょう。

ライター:yuki【24C08】

『マンション新宿御苑』はその名の通り、新宿エリアを生活圏とするマンションです。最寄り駅は東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前。「新宿御苑」まで徒歩5分なので、大都会に住んでいながら気が向いた時にすぐ芝生の上でピクニックを楽しめる贅沢な環境です!JR新宿駅周辺と比べて街並みはやや落ち着いた印象。至る所に飲食店が点在していますが、こぢんまりとした店舗が多く見受けられました。お休みの日には「新宿御苑」沿いのカフェでランチをするのも良いですね。駅から歩くこと徒歩6分、マンション新宿御苑は外苑西通り沿いに立っています。長期修繕計画があるほか、過去にも修繕履歴が多数。それだけで管理体制の良さが伺えます。今回ご覧いただく最上階のお部屋はフルリノベーションが施されているので、新築のような気分で暮らせるのではないでしょうか。リビングダイニングキッチンは17帖超と非常に広く、インテリアを考えるのが楽しくなりそうですね。ワークスペースや趣味部屋として使えるDENスペースや対面式Ⅱ型キッチンなど、見どころが尽きません♪写真を見ながら詳しくチェックしてみましょう。

ライター:yuki【24C08】

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間取り図 1005号室

5F 過去アーカイブ 1LDK / 43.74㎡

今回ご紹介の『マンション新宿御苑』は新宿区に位置する新宿御苑前駅が最寄駅。四谷三丁目駅や新宿駅もご利用いただけるため、都内各所へのアクセスが至便です。やはり新宿御苑前駅といったら駅名になる「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかさがあります。新宿御苑の中にはカフェやレストランが併設されているので、大自然の中カフェタイムやランチを楽しめるのも魅力の1つ。お目当てのマンション新宿御苑へ向かう道中の「御苑駅前通り」や「花園通り」にはたくさんの飲食店があり、気になるお店があちらこちらに。ご家族やご友人との外食も様々なジャンルの中から選べるため、食事のシーンに合わせてお店選びをお楽しみいただけます。「外苑西通り」を東新宿方面へと進んでいくと見えてくるのがマンション新宿御苑。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。お部屋は新規フルリノベーションが完了した1LDK。玄関廊下の収納力の高さ、水回りの快適動線、充実の設備を備えたお部屋は単身の方にピッタリな間取りです。ホワイトインテリアが叶うメインルームは自分好みのインテリアにコーディネートができるので、理想的な新生活がスタートできますね。洋室に造作されたワークスペースは趣味や書斎スペースに最適。自宅にいながらも作業に集中できるスペースがあると、生活にもメリハリが生まれるのではないでしょうか。是非一度現地にてご確認くださいね。

ライター:mao【24B08】

今回ご紹介の『マンション新宿御苑』は新宿区に位置する新宿御苑前駅が最寄駅。四谷三丁目駅や新宿駅もご利用いただけるため、都内各所へのアクセスが至便です。やはり新宿御苑前駅といったら駅名になる「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかさがあります。新宿御苑の中にはカフェやレストランが併設されているので、大自然の中カフェタイムやランチを楽しめるのも魅力の1つ。お目当てのマンション新宿御苑へ向かう道中の「御苑駅前通り」や「花園通り」にはたくさんの飲食店があり、気になるお店があちらこちらに。ご家族やご友人との外食も様々なジャンルの中から選べるため、食事のシーンに合わせてお店選びをお楽しみいただけます。「外苑西通り」を東新宿方面へと進んでいくと見えてくるのがマンション新宿御苑。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。お部屋は新規フルリノベーションが完了した1LDK。玄関廊下の収納力の高さ、水回りの快適動線、充実の設備を備えたお部屋は単身の方にピッタリな間取りです。ホワイトインテリアが叶うメインルームは自分好みのインテリアにコーディネートができるので、理想的な新生活がスタートできますね。洋室に造作されたワークスペースは趣味や書斎スペースに最適。自宅にいながらも作業に集中できるスペースがあると、生活にもメリハリが生まれるのではないでしょうか。是非一度現地にてご確認くださいね。

ライター:mao【24B08】

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募集中

8,490万円

2LDK+DEN / 72.74㎡ 1005号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約286万円のところ

143万円でご購入いただけます!

販売価格
8,490万円
ローンの目安
221,327円 / 月
管理費
18,100円 / 月
修繕積立金
15,300円 / 月
仲介手数料
143万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

5F 過去アーカイブ

1LDK / 43.74㎡

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お部屋写真

  • 間接照明が彩る2LDK

    こちらは最上階・11階に位置する2LDKの角部屋です。2024年2月に新規フルリノベーションが完了し、広々としたお洒落ルームになりました。収納や書斎として使えるDENスペースも新設されています。

  • それでは、さっそく室内へ!

    玄関から順番に見ていきましょう。

  • ツヤツヤとした光沢

    玄関~廊下の床は高級感のある大理石調に。土間から廊下に少し進むと、右側にトールサイズのシューズボックスがあります。

  • 水回りの設備をご紹介

    キッチン以外の設備は全て玄関付近にまとまっていますよ。

  • トイレ

    汚れが目立ちづらいグレーのクロスが貼られています。温水洗浄便座のため寒い時期も快適。

  • トイレットペーパーやお掃除グッズのストックは、頭上の吊り戸棚に収納しておきましょう。

  • パウダールーム

    こちらには洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが集合。程よくコンパクトなので、掃除機掛けを簡単に済ませられるのではないでしょうか。

  • 頭の後ろまでしっかりチェック

    ヘアセットがしやすい3面鏡型の洗面化粧台を採用しています。

  • ツヤツヤとした光沢

  • ツヤツヤとした光沢

  • 頭の後ろまでしっかりチェック

  • 頭の後ろまでしっかりチェック

  • 頭の後ろまでしっかりチェック

  • バスルーム

  • DENスペース

  • LDKへお邪魔しましょう!

  • LDKへお邪魔しましょう!

  • リビングダイニングキッチン

  • 壁面には間接収納が

  • 壁面には間接収納が

  • グレーのキッチン

  • 動線良好!

  • 反対側には…

  • 反対側には…

  • 反対側には…

  • 反対側には…

  • 安心のモニター付き

  • 窓がある嬉しさ

  • クローゼット

  • クローゼット

  • もう片方の洋室

  • 収納力抜群

  • 収納力抜群

  • 収納力抜群

  • 最後は外に出てみましょう

  • 最後は外に出てみましょう

  • 眺望

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お部屋写真

  • 新築感覚の1LDK

    今回ご紹介するのは『マンション新宿御苑』の5階部分に位置する約43.74㎡の1LDK。2023年10月にフルリノベーションが完了したお部屋です。可愛らしいデザインに仕上がるワークスペースが魅力の1つ。それでは室内を見ていきましょう。

  • まずは玄関スペースから

    ホワイト×木目テイストのナチュラルな玄関がお出迎えしてくれました。荷物で両手が塞がっている時や帰りが遅い時も人感センサー付き照明が自動で点灯してくれます。

  • 外出準備が楽々

    トールサイズのシューズボックスが2つ並び収納力抜群。お出かけ前に姿見でコーディネートのチェックを行いましょう。

  • 収納力の高さ

    廊下にはさらにゆとりある可動棚がありました。棚を外してしまえばゴルフバッグなどの高さのある物も収納できちゃいますね。

  • サニタリールーム

    サニタリールームはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場・トイレの設備がまとまり、水回りのスムーズな家事動線が確保されています。グレーの床材をチョイスしたことで汚れが目立ちにくいのがポイント。

  • 身体休まるバスルーム

    バスルームは木目調の鏡面パネルが施され、空間のアクセントに。浴室用ミラーには、空間が広々と感じられるワイドミラーをセレクトしました。

  • 嬉しい機能

    バスタブは追い焚き機能付き。季節によって適度な温度に設定できるのでオールシーズン快適なバスタイムが過ごせますね。多機能な浴室乾燥機は、天候が悪い日の洗濯物からバスルームの温度調整まで活用できちゃいます。

  • 収納力の高さ

  • 身だしなみチェック

  • 身だしなみチェック

  • スペースを有効活用

  • スペースを有効活用

  • 洗濯機置き場

  • 洗濯機置き場

  • 清潔感たっぷり

  • あると嬉しい機能

  • あると嬉しい機能

  • それではメインルームへ、、、

  • ホワイトインテリアに仕上がるLDK

  • 防犯対策に

  • 理想的なキッチン

  • 調理時間を快適に

  • 調理時間を快適に

  • 調理時間を快適に

  • 調理時間を快適に

  • 調理時間を快適に

  • スッキリ空間を保つ

  • 家事の合間に

  • プライベート空間

  • お洒落な配色が目を惹く

  • 趣味や書斎のスペースにも

  • 趣味や書斎のスペースにも

  • 趣味や書斎のスペースにも

  • 理想的な収納

  • 最後にバルコニーへ、、、

  • 最後にバルコニーへ、、、

  • 魅力的なロケーション

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お部屋概要

価格
8,490万円
所在階
11階
間取り
2LDK+DEN
専有面積
72.74㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
18,100円/月
修繕積立金
15,300円/月
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
43.74㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
10,900円/月
修繕積立金
9,200円/月
  • リノベーション

物件概要

物件名
マンション新宿御苑
所在地
新宿区四谷4-25-9
築年月
昭和54年/1979年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
64戸
分譲会社
朝日建物株式会社
管理会社
朝日管理株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 四谷小学校
  • 四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
インターホンシステム新規登録料:5,000円
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

  • マンション新宿御苑

    外苑西通り沿いに佇むこちらが、今回ご紹介する『マンション新宿御苑』。レンガ調の地上11階建てのマンションです。

  • 1979年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造。築年数が経過していますが現在も綺麗な状態が保たれていました。

  • アプローチ

    階段の他にスロープが備わっているなど、ベビーカーや車椅子の通行に配慮された造り。間口が広く、天候が悪い日もゆっくりと雨具の準備ができますね。

  • 駐車スペース

    駐車場・駐輪場・バイク置き場はアプローチの右側に設けられています。駐車場は台数に限りがあるので、空き情報をご確認ください。

  • 高級感のあるアプローチがお出迎え

  • 高級感のあるアプローチがお出迎え

  • フロア間の移動に

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  • お目当てのお部屋へ

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アクセス

所在地新宿区四谷4-25-9

  • 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
    徒歩8分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
    徒歩15分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩21分

周辺環境

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