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駅近のほっこりマンショントーア早稲田マンション

最寄駅：: 西早稲田駅
住所：: 新宿区大久保3-14-3

最終更新日：2025.06.12

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成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約30㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約40㎡

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約30㎡

今回は駅から徒歩1分の魅力的な距離に佇むマンションをご紹介しました。西早稲田エリアは大学のキャンパスがあることから学生街として有名ですが、戸山公園の自然豊かな景観が広がる穏やかな街並みが広がっています。『トーア早稲田マンション』の周辺にはスーパーやディスカウントストアがいくつかあり、買い物環境がとても整っているので暮らしやすそう。ご紹介した1室は2023年7月にリノベーションが完了したウォークインクローゼット付きの1LDK。グレーやダークブラウンを採用した内装はモダンでシックに仕上がっています。モノトーンコーディネートが叶うお部屋はペットの飼育が可能なので、大切なペットとの新生活にいかがでしょうか。

ライター：坂口【23H09】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

早稲田大学などのキャンパスがあることから学生街として有名な西早稲田エリアは、新宿・渋谷・池袋へのアクセスが優れていることから世代問わずに人気の街✧駅前の明治通りには大型のスーパーがいくつかあるので日常のお買い物に関しては心配なさそうです。今回は西早稲田駅から徒歩1分の距離にある駅近マンションをご紹介しました。通勤通学に毎日電車を利用する方にとって、この近さは魅力的ですよね。フルリノベーションが施されたWIC付きの2LDKは南向きの明るいお部屋で、上階に住戸が無い静かなお部屋でした。設備は全て新設され、ピカピカな状態が保たれているので新築感覚でお住まいいただけますよ♪ペットの飼育が可能なので、ペットと共に新生活をスタートするお部屋をお探しの方は特に必見です♡

ライター：坂口【23G19】

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

西早稲田駅から徒歩1分という駅近マンションをご紹介しました♪高田馬場駅なども利用することができ、交通利便性に優れていますよ。周辺にはスーパーなどのお店があるので、日常生活のお買い物には困らないでしょう。『トーア早稲田マンション』は、グレーの外観が特徴の1978年築総戸数172戸のマンションです。ご紹介したお部屋は3階にある1LDK。お部屋は木目調を基調とした温もりがある落ち着く空間となっていますよ。ペットを飼われている方は一緒に暮すことができるのも嬉しいですよね。2022年11月にリノベーションされた綺麗なお部屋で新生活を始めてみませんか♡

ライター：森【23C06】

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+WIC / 約30㎡

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物件概要

物件名: トーア早稲田マンション
所在地: 新宿区大久保3-14-3
築年月: 昭和53年/1978年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 172戸
分譲会社: 東亜起業株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（28,000円～35,000円/月　※敷金100,000円）

駐輪場

有（1,000円/月　※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分）

バイク置場

有（1,500円～3,000円/月　※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分）

ペット飼育

可（犬猫等、体長50㎝程度の小動物、1住戸1匹迄　※細則有）

事務所使用

不可

学区

戸山小学校
西早稲田中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

事務連絡費：2,500円/年（外部所有者のみ）

耐震補強工事実施済
長期修繕計画有

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

こちらのどっしりとそびえるマンションが、今回ご紹介する『トーア早稲田マンション』です。総戸数172戸のビッグコミュニティ。1978年9月築で築年数は経っていますが、耐震補強工事が行われているため安心です。

1階部分には飲食店とコンビニが入っています。サッとお買い物を済ませることができて快適ですよね♫

駐車場とバイク置場は頑丈なゲートでしっかりと守られています。

屋根付きなので、大切なお車が雨風の影響を受けるのを防いでくれますね。綺麗に整備されており、使い勝手が良さそう！

来客用の駐車スペースが別に設けられているので、ご友人が遊びに来た際も駐車スペースに困ることはありませんよ。

駐輪場は2箇所に。どちらも嬉しい屋根付きです✦

マンションの入り口部分は屋根が長く続いています。エントランスの前まで車が入れるようになっているので、雨に濡れずにお車に乗り込むことができますね。

落ち着いた雰囲気のアプローチ。季節を感じる装飾がなされており、心が和みました♡

エントランスには、防犯カメラと管理人室を備えています。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば相談しやすいですよね。

エレベーターは2基稼動しています。総戸数を考えると、お忙しい時間帯にはそれでも混み合うことが予想されます。モニター付きでエレベーター内の様子が映し出されるので防犯面で安心◎

外階段・内階段と階段が2箇所にあったので、お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩時にはこちらのご利用がオススメです。

廊下は1部内廊下仕様で雨に濡れることなくお部屋へと向かうことができます。内廊下部分に開口部が設けられているので、太陽の光が感じられました☀

アクセス・周辺環境

東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅
徒歩1分
都営大江戸線　『東新宿』駅
徒歩10分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅
徒歩12分
都電荒川線　『面影橋』駅
徒歩12分

西早稲田駅は副都心線が利用でき、池袋・新宿・渋谷など主要エリアへ直通でアクセス可能。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、コンビニやスーパー、飲食店も充実しており、生活の利便性が高いのが魅力です。早稲田大学をはじめとした教育施設が多く、文教地区ならではの穏やかな雰囲気も特長。都心に近く、静かで暮らしやすい環境を求める方におすすめのエリアです。