トーア早稲田マンション

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【仲介手数料最大無料】新宿区大久保3-14-3／西早稲田駅徒歩1分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数172戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西早稲田駅から徒歩1分！東京メトロ副都心線が利用でき、通勤・通学にとっても便利な立地です。早稲田大学をはじめ学生が多く集まるこのエリアは、カフェや飲食店も充実していて街全体がどこか活気ある雰囲気。『トーア早稲田マンション』は1978年築・鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建てマンションです。1階には「フレッシュネスバーガー」や「セブンイレブン」など、日常使いに嬉しい店舗も入っていますよ♡今回ご紹介するのは4階部分のお部屋。専有面積43.33㎡の北西向きの1LDKでゆったりとした1人暮らしを叶えたい方にぴったり✧室内は明るい木目×ホワイトのナチュラルな内装でやわらかな雰囲気。リビングのオープン棚や洋室のウォークインクローゼットなど、収納面もよく考えられています。コンパクトながら“使いやすさ”を追求した間取りが魅力のお部屋です♪ ライター：hana【25J21】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は駅から徒歩1分の魅力的な距離に佇むマンションをご紹介しました。西早稲田エリアは大学のキャンパスがあることから学生街として有名ですが、戸山公園の自然豊かな景観が広がる穏やかな街並みが広がっています。『トーア早稲田マンション』の周辺にはスーパーやディスカウントストアがいくつかあり、買い物環境がとても整っているので暮らしやすそう。ご紹介した1室は2023年7月にリノベーションが完了したウォークインクローゼット付きの1LDK。グレーやダークブラウンを採用した内装はモダンでシックに仕上がっています。モノトーンコーディネートが叶うお部屋はペットの飼育が可能なので、大切なペットとの新生活にいかがでしょうか。ライター：坂口【23H09】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

早稲田大学などのキャンパスがあることから学生街として有名な西早稲田エリアは、新宿・渋谷・池袋へのアクセスが優れていることから世代問わずに人気の街✧駅前の明治通りには大型のスーパーがいくつかあるので日常のお買い物に関しては心配なさそうです。今回は西早稲田駅から徒歩1分の距離にある駅近マンションをご紹介しました。通勤通学に毎日電車を利用する方にとって、この近さは魅力的ですよね。フルリノベーションが施されたWIC付きの2LDKは南向きの明るいお部屋で、上階に住戸が無い静かなお部屋でした。設備は全て新設され、ピカピカな状態が保たれているので新築感覚でお住まいいただけますよ♪ペットの飼育が可能なので、ペットと共に新生活をスタートするお部屋をお探しの方は特に必見です♡ ライター：坂口【23G19】

建物と街のようす

[駅近のほっこりマンション] トーア早稲田マンション

新宿区大久保3-14-3MAP

西早稲田駅

徒歩1分

外観・共用部

明治通り沿いに堂々と佇む『トーア早稲田マンション』。総戸数172戸を誇るスケール感と重厚な外観が、年月を経てもなお存在感を放っています。1978年築の鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てで、過去には耐震補強工事も実施済み。長く安心して暮らせる体制が整った、頼もしさを感じるレジデンスです。
敷地内には2ヶ所の駐輪場を完備。どちらも屋根付きなので、雨風や紫外線による劣化を防ぎ、大切な自転車をしっかり守ってくれます。日常使いはもちろん、通勤や通学の拠点としても安心の環境ですね。
エントランスには管理人室と防犯カメラを完備。管理人さんが日々の巡回で住人の安全を見守りながら、共用部の美しさも保ってくれています。訪れるたびに清潔感が感じられる心地よい空間です。
エレベーターは2基あり、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。1階ではモニターで内部の様子が確認でき、防犯面も安心。細やかな配慮が感じられる設備です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: トーア早稲田マンション
所在地: 新宿区大久保3-14-3
築年月: 昭和53年/1978年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 172戸
分譲会社: 東亜起業株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（28,000円～35,000円/月　※敷金100,000円）
駐輪場: 有（1,000円/月　※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分）
バイク置き場: 有（1,500円～3,000円/月　※ステッカー貼付・賃借人利用時のみ敷金3ヶ月分）
ペット飼育: 可（犬猫等、体長50㎝程度の小動物、1住戸1匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 事務連絡費：2,500円/年（外部所有者のみ）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ耐震補強工事実施済長期修繕計画有

テナント

セブンイレブン飲食店

アクセス・周辺環境

西早稲田駅

まいばすけっと

オリンピック

明治通り

高田馬場駅

BIGBOX

ドン・キホーテ

戸山公園

マンション1階テナント　フレッシュネスバーガー

マンション1階テナント　セブンイレブン

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ドン・キホーテ

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マンション1階テナント　フレッシュネスバーガー

マンション1階テナント　セブンイレブン

西早稲田駅は東京メトロ副都心線が利用でき、池袋・新宿・渋谷といった主要エリアへダイレクトアクセス可能な利便性の高い立地です。駅を出ると落ち着いた住宅街が広がりコンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店などの生活施設が徒歩圏内に点在。日々の買い物から外食まで不自由なく暮らせるのが魅力です♪また、早稲田大学をはじめ教育機関が多く集まるエリアでもあり、学生や研究者が行き交う活気のある一面と、文教地区ならではの落ち着きが共存しています。都心に近いながらも静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にぴったりのロケーションです。

アクセス

東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅徒歩1分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅徒歩9分

都電荒川線　『面影橋』駅徒歩12分

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