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新宿御苑前　ヴィンテージという贅沢パレ・エテルネル　

最寄駅：: 新宿御苑前駅
住所：: 新宿区四谷4-28-20

最終更新日：2025.02.19

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,970万円1LDK / 49.97㎡3F
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

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パレ・エテルネル　 3F 5,970万円 1LDK / 49.97㎡

ヴィンテージという贅沢

今回ご紹介するのは東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前駅より徒歩5分、「新宿通り」沿いに建つ『パレ・エテルネル』。日本を代表する建築家「黒川紀章」が手がけた建築作品のひとつで、『パレ・エテルネル（永遠の宮殿）』という名の通り、時間を超越するデザイン持ち、未来の建築の在り方を模索する試みとして構想されたと言われています。1982年2月築と築年数が経過しながらも、高いデザイン性や品質、時代を超えて愛される魅力のヴィンテージマンション『パレ・エテルネル』は、13階建て、総戸数は78戸。共用部のこだわり抜いた内装にも注目していただきたいです♥お部屋は3階部分に位置する1LDKで、過去にリノベーションが施されたお部屋。ペットの飼育が可能なため、大切なペットと共にお引越しを考えている方にもオススメです。周辺には都心でありながらも自然が多くペットにとっても過ごしやすい住環境が広がっているので、是非マンションだけでなく周辺環境もチェックしてくださいね✿

ライター：mao【25B19】

間取り図 3F

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

新宿御苑前駅は、落ち着いた雰囲気が漂うオフィス街。新宿駅まで歩いて行くことができるので、万が一終電がなくなってしまっても安心です♡『パレ・エテルネル』は、高級感に満ち溢れた共用部が目を引きました。駐車場や駐輪場はありませんが、駅に近いのであまり気にならないかもしれませんね。お部屋のオススメポイントは、明るい雰囲気のメインルーム。こだわりを感じるお部屋は、毎日の暮らしを特別なものに変えてくれるはず。ぜひ一度、ご覧ください♬

ライター：田中【22G08】

募集中

5,970万円

1LDK / 49.97㎡　3F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約203万円のところ

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販売価格: 5,970万円
ローンの目安: 155,632円 / 月
管理費: 13,290円 / 月
修繕積立金: 9,300円 / 月
仲介手数料: 142万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパレ・エテルネル　の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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お部屋写真

ご紹介のお部屋は専有面積44.29㎡の1LDKで、1人暮らしからカップル、DINKsに人気のレイアウト✧過去にリノベーション工事が行われていますが所々汚れや使用感が目立つため、DIYやリノベーションでこだわりの空間に仕上げるのもオススメです♥
キッチンスペースはメインルームと仕切られ独立風に。システムキッチンはクリーニングをすればまだまだ使用できそうです◎洗濯機置き場がキッチンスペースに設けられているため、家事が同時に行える快適動線を確保していますよ。
洋室は綺麗な正方形の間取りにつき家具の配置がしやすく、自分好みのレイアウトに仕上げることができます。クローゼットが2つ並んで配置されているので、収納家具を準備することなくご入居直後からスッキリ片付けられますね。
こちらのお部屋の魅力ポイントは広々としたバルコニー。これだけの広さがあるとガーデンファニチャーを用意して、自宅でアウトドア気分を味わうことができますね♪天気の良い日にはお外でモーニングを楽しむなんて贅沢はいかがでしょうか✦

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お部屋概要

価格: 5,970万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 49.97㎡

管理費: 13,290円/月
修繕積立金: 9,300円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

物件概要

物件名: パレ・エテルネル　
所在地: 新宿区四谷4-28-20
築年月: 昭和57年/1982年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 78戸
分譲会社: セイユウ不動産株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

可（1住戸1匹迄、体長50㎝迄　※細則有）

学区

四谷小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

外観・共用部

重厚感のあるタイル張りのこちらのマンションが、今回ご紹介する『パレ・エテルネル』。1982年築のヴィンテージマンションです♥国立新美術館などで知られる「黒川紀章都市設計事務所」設計につき、特別感に溢れたデザインが目を惹きますね。
エントランスはレッドカーペットが出迎えてくれました✦オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しておりセキュリティ対策はバッチリです。スロープがあるので、ベビーカーや車いすをご利用の方でも快適に行き来ができますよ。
ピクチャーウィンドウの先には中庭が広がっています❀吹き抜け構造になっているため、上から明るい陽光が射し込んできますよ。エレベーターホールは外から見えない位置にあり、プライバシーに配慮した造りになっていました◎
エレベーターは2基、階段が2箇所にあるのでマンション内の移動がスムーズ♪風通しの良い外廊下を進み、お部屋へ向かいましょう。どこも綺麗に整備されており、管理体制の良さが伺えますね♡

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アクセス・周辺環境

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅
徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
徒歩7分
都営新宿線　『曙橋』駅
徒歩13分

新宿御苑前は、新宿の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気が魅力のエリア♡最大の特徴は、四季折々の美しい風景が楽しめる新宿御苑がすぐ近くにあることです。春には桜が咲き誇り、秋には紅葉が色づくなど、都会の中で自然を存分に感じることができますよ❀また、周辺にはおしゃれなカフェやレストランが点在しており、特にこだわりのコーヒーを提供するカフェや隠れ家的な飲食店が多いのも注目のポイント◎仕事や買い物の合間にホッと一息つけるスポットが豊富なのは嬉しいですね。交通の利便性も抜群で、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅を利用すれば、新宿や銀座、池袋方面へスムーズにアクセス可能。ビジネスエリアと住宅街が程よく融合しており、一人暮らしやカップル、ファミリー層まで幅広い層にオススメのエリアです。　