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賑わいの先にある静かな暮らしイニシアイオ高田馬場

新宿区高田馬場3-18-22 MAP

下落合駅

徒歩6分

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更新日：2025/06/14

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現地取材コメント

賑わいの先にある静かな暮らし

今回ご紹介の『イニシアイオ高田馬場』は、高田馬場駅より徒歩9分、下落合駅より徒歩6分の閑静な住宅エリアに佇む地上6階建てのマンション。2012年2月築、新三平建設株式会社施工・株式会社コスモスイニシア分譲の『イニシアイオ高田馬場』は、トリプルセキュリティシステムにより、居住者の安全をしっかり確保しています◎アプローチに施された植栽が色鮮やかで、毎日美しい景観がお出迎えしてくれる暮らしは気分も明るくなりますよ✿お部屋は5階部分に位置する専有面積35.88㎡の1LDK。2025年3月に新規リノベーションが完了し、新築感覚でご入居いただけます。ペット飼育可能なため、大切なペットとの新生活をお考えの方にもオススメ◎それでは角部屋・2面採光の開放的なお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：mao【25E07】

建物と街のようす

[賑わいの先にある静かな暮らし] イニシアイオ高田馬場

新宿区高田馬場3-18-22MAP

下落合駅

徒歩6分

外観・共用部

2012年2月に建築された鉄筋コンクリート造地上6階建ての『イニシアイオ高田馬場』♡周辺は落ち着いた住宅街でありながら、駅前の利便性も享受できる、バランスの取れた住環境です。建物は新耐震基準を満たしているため、安心してお住まいいただけますよ。
エントランスの左側に、駐車場や駐輪場などの駐車スペースが設けられていました。どちらも屋根が備わり、大切な愛車を雨や風の影響を受けずに保管していただけますね♪
緑豊かな植栽が彩る美しく整備されたアプローチは、訪れる人に安らぎと上質な印象を与えますね❀エントランスには防犯カメラと管理人室を設け、安心のセキュリティ体制を確保。さらにオートロックシステムも完備されており、居住者の安全とプライバシーに配慮した設計となっています。
メールコーナーには宅配ボックスが設置され、忙しい日々の中でとても便利。受け取る時間に縛られずに宅配便を好きなタイミングで受け取れるため、仕事や外出が多い人にぴったりです。再配達の手間が省け、無駄な時間を減らしてくれるので生活が一層快適に♡

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: イニシアイオ高田馬場
所在地: 新宿区高田馬場3-18-22
築年月: 平成24年/2012年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 39戸
分譲会社: 株式会社コスモスイニシア
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（30,000円/月）
駐輪場: 有（100円～/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 可（成長時の体長50cm程度、犬猫1住戸計2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: コミュニティ運営費：100円/月
外部居住者協力金：500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラトリプルセキュリティシステム新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

高田馬場駅

さかえ通り商店街

高田馬場駅前・バス停

BIGBOX

SEUYU

トモズ

高田馬場駅

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高田馬場駅は山手線・西武新宿線・東西線が乗り入れる便利な駅で、新宿や池袋へのアクセス抜群◎学生が多いことから、リーズナブルで美味しい飲食店が充実している活気ある街です。駅前には「BIGBOX」があり、買い物やレジャー、グルメをお楽しみいただけます。昔ながらの映画館「早稲田松竹」や古本屋も多く、レトロでユニークな雰囲気も高田馬場エリアの魅力の1つですね✦近くには豊かな自然を感じられる「おとめ山公園」もあり、都心にいながらホッとできるロケーションが広がり、生活も遊びも満喫できるエリアですよ♡

アクセス

西武新宿線　『下落合』駅徒歩6分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅徒歩9分

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