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3F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/16
更新日:2026/02/16
明るさに満ちた空間

3階に位置するこちらのお部屋は、角部屋ならではの2面採光でたっぷりと光を取り入れてくれる明るい2LDK。横と縦に広く設けられた窓に視線が行き、お部屋のどこにいても開放感を感じられます。ひとりでも、パートナーと一緒でも、楽しく前向きな気持ちで毎日を送ることができそうです。

LDK内から出入りできる6帖の洋室はグレーのクロスがアクセント。窓は南向きのもの1つとなっていますが、お部屋の奥までしっかりと照らしてくれるので心強いです。ハンガーポールが2面に取り付けられたウォークインクローゼットが備わり、機能性も抜群。

グレー×ブラックカラーがシックで、魅力にあふれたセミオープンキッチンには食洗機&3口コンロを完備し、快適な料理をサポート。パートナーの会話やテレビの音を遮らない構造がありがたいですね。背面にはゆとりがあり、大きめの冷蔵庫も余裕でクリア。

出窓風のベイウィンドウがついたお洒落な洋室。2面に設けられた窓がお部屋に新鮮な空気を取り入れます。お部屋専用のバルコニーが付いているのがポイント。朝や夜に爽やかな風を浴びれば、良い気分転換にもなりそうです✧

メインルームから繋がるバルコニーは南向きで、お洗濯物を干すのにぴったり。横に長くスペースが取られていることから、シーツなど大きな物も夕方までにはすっかり乾きそうです。目の前には建物や住居がなく、圧迫感がない眺めが暮らしに余白をもたらします。

パウダールームには水回りが集合し、家事動線がスムーズに✧洗濯機置き場の横に洗剤を置いておけば、毎回身体をかがめて取り出す必要もありません。収納をたっぷり備えた洗面台は広く使いやすく、毎日の身支度が美しく整います。

バスルームのパネルにはダークカラーのモザイクタイルを採用し、大人の落ち着いたリラックスタイムを演出。浴室乾燥機能&追い焚き機能が付いて、個人の生活リズムやスタイルに合わせたストレスフリーな暮らしが叶います。

ホワイトカラーでまとめられた温かみのある玄関ポーチにはシューズインクローゼットを備え、充実の造り。玄関周りをいつでもすっきりと片付けておけば、廊下に向かって視線が通り抜け、爽やかなお部屋の顔となってくれます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
オリンピックの馬術競技の会場としても使われた「JRA馬事公苑」からほど近い場所に佇む『ライオンズマンション世田谷馬事公苑』。各駅からはやや離れていますが、東急田園都市線の用賀駅からバスに乗れば10分程度で到着できます◎新耐震基準をクリアしており、駐車場&駐輪場を完備。お部屋は3階の2LDKです。最大の魅力は角部屋ならではの圧倒的な明るさ☀リビングダイニングキッチンは2面採光となっており、風通しの良さも抜群です。白を基調とした内装がより明るい雰囲気に見せてくれているように感じました。パートナーのゆったり、穏やかに暮らしたい方におすすめな一部屋♪ぜひ現地でご覧ください。 ライター:yuki【26A29】
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住戸概要
[毎日の充実度が高まる] ライオンズマンション世田谷馬事公苑
桜新町駅
徒歩15分

ライトブラウンの軽やかな外壁が目を引く『ライオンズマンション世田谷馬事公苑』。鉄筋コンクリート造、地下1階付き6階建てのマンションで、総戸数は26戸。平成築とあり、まだまだ綺麗で頑丈なマンションであることがわかります。

アプローチを抜け中に入ると、光沢ある高級感たっぷりのエントランスがお出迎え。帰宅するたびに、気分の上がる雰囲気ですね。左手のポストボックスをチェックし、お部屋に向かえる動線の良さが◎

屋根付きの駐車場が完備されていました。外から見えにくく防犯上も安心。週末やお出かけの際にしかお車を使わない方でも、愛車を毎日錆や汚れから守ってくれる心強い設備です。

駐輪場は2段式になっており、駐車台数が多く確保されているようでした。スタンドのおかげで、1台1台がすっきり並び、利用時に取り出しやすそう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合
用賀駅は東急田園都市線沿線の中でも、生活に根ざした落ち着きが際立つ街。一方で、渋谷まで約12分で到着するという好立地であり、都心部へのアクセス利便性も負けません。駅直結のビルには飲食店やクリニック、広場が集まり、平日も休日も人の流れが穏やかです。用賀インターが近く車移動にも強く、都心と郊外をつなぐ拠点的存在。駅から徒歩圏内には広大な砧公園があり、緑や低層の街並みが、肩の力を抜いた暮らしを感じさせます。
アクセス
東急世田谷線 『上町』駅 徒歩15分
小田急線 『経堂』駅 徒歩19分
東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩20分
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学区
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