グランスイート岡本

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【仲介手数料割引】世田谷区岡本3-36-14／用賀駅徒歩24分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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6,490万円

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61.67㎡

2LDK

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ローンの目安: 171,000円/月
管理費: 15,110円/月
修繕積立金: 30,508円/月
合計: 216,618円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

61.67㎡ 2LDK

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物件価格

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ローン支払い目安: 171,000円/月
管理費: 15,110円/月
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住戸概要

価格: 6,490万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 61.67㎡
管理費: 15,110円/月
修繕積立金: 30,508円/月
特別修繕積立金: 6,424円/月
インターネット利用料: 1,026円/月
トランクルーム使用料: 800円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

幅広い世代に人気のあるショッピングエリア、二子玉川駅からバスで15分。岡本三丁目停からすぐの閑静な住宅街に佇む、『グランスイート岡本』をご紹介します。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな外観、セキュリティ対策も万全な新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は2023年11月末に新規内装リノベーションが施された、ペットと暮らせる3LDKです。安心のアフターサービス保証付き。玄関にはシューズインクローゼット、約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納面もかなり充実していました。年々増えていくお荷物や、大切な靴やお洋服も綺麗に保管できますよ。メインとなるリビングダイニングキッチンは15帖を超える広さがあり、大きな窓からは採光がたっぷり。床暖房＆天井カセットエアコンを搭載しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごすゆとりある毎日を想像してみてください。ライター：rei【24D02】

建物と街のようす

[マイペースな暮らし] グランスイート岡本

世田谷区岡本3-36-14MAP

用賀駅

徒歩24分

外観・共用部

緩やかな斜面に佇むスタイリッシュなマンション、こちらが『グランスイート岡本』です。青々とした植栽に囲まれ、自然を身近に感じられる住環境。安心の新耐震基準適合マンションです。
綺麗に整えられた植栽が溢れる中庭。四季折々の景観をお楽しみいただけそう。
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場がそれぞれありました。使用料がかかりますが、トランクルームも完備しています。
正面エントランスは階段を少し下ったところにあります。防犯カメラ付きなので、セキュリティ対策も万全。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランスイート岡本
所在地: 世田谷区岡本3-36-14
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
分譲会社: 丸紅株式会社・株式会社ノエル
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（12,000円～18,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（500円/月）
ペット飼育: 可（70㎝以内、5㎏以下の犬猫2匹迄　※細則有）
備考・その他: 特別修繕積立金：6,424円/月
インターネット使用料：1,026円/月
トランクルーム使用料：700～1,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

二子玉川駅

二子玉川ライズ

二子玉川ライズドッグウッドプラザ二子玉川ライズドッグウッドプラザ

玉川髙島屋S.C.

二子玉川駅前の様子

二子玉川駅　バス乗り場

東急バス岡本三丁目停

『グランスイート岡本』までの道のり1

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『グランスイート岡本』までの道のり3

『グランスイート岡本』周辺の様子

とんかつかつ久

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