グランスイート岡本

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【仲介手数料最大無料】世田谷区岡本3-36-14／用賀駅徒歩26分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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用賀駅から徒歩26分とやや距離はありますが、バスを利用すれば「岡本三丁目」停から徒歩3分で到着する『グランスイート岡本』。駅前の賑わいから離れた穏やかな住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。電車とバスを使い分けられるため、移動手段の選択肢が広がる点も魅力に感じました。

今回ご紹介するのは2階部分に位置する専有面積61.67㎡の1LDK住戸。南西向きの開口から心地良い光が差し込み、室内は落ち着いた明るさに包まれています。ペットは2匹まで飼育可能となっており、窓辺でのんびりと日向ぼっこする姿を想像すると、より暮らしのイメージが膨らみますね。また、こちらのお部屋は1LDKから2LDKへプラン変更が可能な可変性のある間取り。現状は約21.1帖の開放的なメインルームとしてゆったりと使えますが、将来的に個室を増やすこともでき、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。プラン変更後も約14.5帖のLDKと約6.7帖の洋室が確保されるため、パートナーとの暮らしにも十分な広さです。

キッチンはリビングとつながるセミオープンタイプで、グリル付きコンロや食洗機、広めのワークトップを備えた充実仕様。カウンター付きのため軽食や晩酌も楽しめそうです。約6.0帖の洋室は家具配置がしやすい整形で、大容量クローゼットも備わり住空間をすっきり保てます。水回りは洗面・洗濯・浴室を集約した効率的な動線設計。ワイドミラー付きのバスルームには追い焚き機能を備え、小窓による換気も可能です。静かな住環境の中で、ゆとりある広さと可変性のある間取りを備えた住まい。落ち着いた暮らしを求める方にぜひ一度ご覧いただきたいお部屋でした。ライター：hana【26D06】

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幅広い世代に人気のあるショッピングエリア、二子玉川駅からバスで15分。岡本三丁目停からすぐの閑静な住宅街に佇む、『グランスイート岡本』をご紹介します。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな外観、セキュリティ対策も万全な新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は2023年11月末に新規内装リノベーションが施された、ペットと暮らせる3LDKです。安心のアフターサービス保証付き。玄関にはシューズインクローゼット、約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納面もかなり充実していました。年々増えていくお荷物や、大切な靴やお洋服も綺麗に保管できますよ。メインとなるリビングダイニングキッチンは15帖を超える広さがあり、大きな窓からは採光がたっぷり。床暖房＆天井カセットエアコンを搭載しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごすゆとりある毎日を想像してみてください。ライター：rei【24D02】

建物と街のようす

[マイペースな暮らし] グランスイート岡本

世田谷区岡本3-36-14MAP

用賀駅

徒歩26分

外観・共用部

緩やかな斜面に佇むスタイリッシュなマンション、こちらが『グランスイート岡本』です。青々とした植栽に囲まれ、自然を身近に感じられる住環境。安心の新耐震基準適合マンションです。
敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場がそれぞれありました。使用料がかかりますが、トランクルームも完備しています。
正面エントランスは階段を少し下ったところにあります。防犯カメラ付きなので、セキュリティ対策も万全。
さらに居住階に向かうには、オートロック＆管理人室の前を抜けます。複数の窓からは採光がたっぷり、明るく開放感溢れる空間が広がっていました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランスイート岡本
所在地: 世田谷区岡本3-36-14
築年月: 平成18年/2006年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
分譲会社: 丸紅株式会社・株式会社ノエル
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（13,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（500円/月）
ペット飼育: 可（70㎝以内、5㎏以下の犬猫2匹迄　※細則有）
備考・その他: 特別修繕積立金：6,424円/月
インターネット使用料：1,026円/月
トランクルーム使用料：700～1,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

二子玉川駅

二子玉川ライズ

二子玉川ライズドッグウッドプラザ二子玉川ライズドッグウッドプラザ

玉川髙島屋S.C.

二子玉川駅前の様子

二子玉川駅　バス乗り場

東急バス岡本三丁目停

『グランスイート岡本』までの道のり1

『グランスイート岡本』までの道のり2

『グランスイート岡本』までの道のり3

『グランスイート岡本』周辺の様子

とんかつかつ久

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