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四谷軒第一経堂シティコーポ

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【仲介手数料無料】世田谷区宮坂3-35-22 ／経堂駅徒歩8分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数64戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲無料

314号室

2,299万円

成約済み

販売終了物件

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2,299万円

32.79㎡

1DK

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ローンの目安: 59,000円/月
管理費: 10,600円/月
修繕積立金: 9,180円/月
合計: 78,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

314号室

32.79㎡ 1DK

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物件価格

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ローン支払い目安: 59,000円/月
管理費: 10,600円/月
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 2,299万円
所在階: 3階
間取り: 1DK
専有面積: 32.79㎡
バルコニー: 3.85㎡
管理費: 10,600円/月
修繕積立金: 9,180円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

治安が良く、安心して暮らせると人気の経堂駅。駅前に建っているガラス張りのショッピングモール「経堂コルティ」には、スーパーやドラッグストアをはじめ、雑貨屋、クリニック、飲食店まで様々なお店が入っています。1か所であらゆる用事を済ませることができるのは便利ですね。「経堂すずらん通り商店街」を抜け、住宅街を進みましょう。人や車の往来が少なく、安心して歩くことができました。マンションから少し歩くと「世田谷区立赤堤小学校」が。この距離ならお子様も通学しやすいはず。横に長い外観が目を引く『四谷軒第一経堂シティコーポ』。しっかりした造りのゴミ置き場やトランクルーム、宅配ボックスがあり、設備性が高いマンションだと感じました。またしっかりと手入れされているので、築年数を気にせずにお過ごしいただけるはず。エレベーターで2階へ上がり、お目当ての2LDKへ。専有面積47.1㎡で、パートナーやご家族との新生活にピッタリ◎現在は居住中ですが、昨年フルリノベーションが行われたばかりなので、使用感は気になりにくいはず。洋室2部屋がどちらもリビングダイニングキッチンに隣接しており、家族が自然とメインルームに集います。会話の機会が増え、家族の絆が深まりそう。

《設備・条件・住宅性能》
〇2階部分に位置する2LDKをご紹介。
〇2023年にフルリノベーションが行われ、綺麗な状態です♬
〇玄関にはやや小さめなシューズボックスが。
〇トイレは玄関右手に設けられています。
〇リビングダイニングキッチンは約11帖。ゆとりをもって暮らせそう。
〇お料理に集中できる壁付タイプのキッチンを採用。
〇サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームが集約されています。
〇ゆったりサイズのサニタリールームは動線の良さが魅力。
〇洋室はおよそ4帖とおよそ4.2帖の2部屋です。
〇2部屋ともクローゼットを完備しています。
〇エアコンを3台新規設置しており、初日から快適です◎
〇3.85㎡のバルコニーへはメインルームから行き来が可能。ライター：mii【24L04】

建物と街のようす

[閑静な街に発見] 四谷軒第一経堂シティコーポ

世田谷区宮坂3-35-22 MAP

経堂駅

徒歩8分

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むこちらのマンションが『四谷軒第一経堂シティコーポ』です。鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数64戸の中規模レジデンス。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができます。
『四谷軒第一経堂シティコーポ』の魅力の1つは、敷地内に大きなトランクルームがあることです。全住戸分あるか定かではありませんが、これだけスペースがあればオフシーズンのアイテムやお外で使うレジャー用品などをスッキリ収納できますね。マンション内にはバイク置き場や駐輪場もご用意。
アプローチからエントランスまではなだらかなスロープになっており、ベビーカーや車いすをご利用の方にもスムーズにお出かけいただけます。管理人室と防犯カメラを完備し、防犯面がしっかりしているのも魅力的。さらに、宅配ボックスもご用意。再配達の手間が省けるのは嬉しいですね。
居住フロアは風通しの良い外廊下仕様です。しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。フロア間の移動には、エレベーターか外階段をご利用くださいね。6階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑する可能性も。お時間には余裕を持ってお出かけください。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 四谷軒第一経堂シティコーポ
所在地: 世田谷区宮坂3-35-22
築年月: 昭和47年/1972年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 64戸
分譲会社: 東鉄株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（300円～400円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月～2,500円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（規約による制限有）

設備・特徴

エレベーター宅配BOX トランクルーム防犯カメラ

アクセス・周辺環境

経堂駅

経堂駅南口周辺

バスロータリー

経堂コルティ

経堂テラスガーデン　マップ

経堂すずらん通り商店街

ドラッグストアスマイル経堂すずらん店ドラッグストアスマイル経堂すずらん店

シロヤクリーニング経堂店シロヤクリーニング経堂店

山下西公園（宮坂やまにし公園）　看板

山下西公園（宮坂やまにし公園）　

経堂駅

経堂駅南口周辺

バスロータリー

経堂コルティ

経堂テラスガーデン　マップ

経堂すずらん通り商店街

ドラッグストアスマイル経堂すずらん店ドラッグストアスマイル経堂すずらん店

シロヤクリーニング経堂店シロヤクリーニング経堂店

山下西公園（宮坂やまにし公園）　看板

山下西公園（宮坂やまにし公園）　

小田急線経堂駅は新宿駅まで1本で行けるアクセスの良さが何よりの魅力です。北口周辺は再開発工事により綺麗に整備され、ショッピングモール「経堂コルティ」などを含む商業施設「経堂テラスガーデン」が広がっています。すぐ傍にどこか懐かしい雰囲気漂う「経堂すずらん通り商店街」があり、お買い物のしやすさもポイント。マンション周辺には公園や小学校があり、子育てがしやすそうな住環境だと感じました。

アクセス

小田急線　『経堂』駅徒歩8分

東急世田谷線　『松原』駅　徒歩12分

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