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303号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/30
更新日:2025/10/30
無駄のない美しさに包まれた暮らし

リノベーションを終え、新築さながらの輝きを放つ住まい。室内はベージュやグレーなど柔らかなトーンでまとめられ、どこを切り取っても上品な印象✧パートナーとの暮らしにぴったりな2LDKで、静かに暮らしを楽しむ方におすすめです。

メインのリビングダイニングキッチンは開放感と心地よさを両立した憩いのスペース。壁面に沿うように設けられたダウンライトが柔らかく照らし、落ち着いたムードを演出します。家族や友人と過ごす時間が自然と増えそうな、居心地の良さが魅力です。

Ⅱ型のセパレートキッチンは、動線効率に優れた機能美あふれる設計。コンロとシンクが向かい合う配置で、調理から片付けまでスムーズに行えます。大容量の収納とワイドなワークトップが、毎日の料理を快適にサポート◎

約7.2帖の洋室は、やわらかな光が差し込む明るいプライベートルーム。個性的な窓のデザインがアクセントとなり、お部屋の印象を引き立てます✧2つのクローゼットと収納棚があり、荷物が多い方でも安心。寝室はもちろん書斎や趣味部屋にもおすすめです。

約6帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。可動式の棚が設置されており、洋服をかけるだけでなく、バッグや季節家電などもきれいに収まります。整理整頓が楽しくなる、実用性に優れた収納スペースです。

洗面化粧台・洗濯機置き場・浴室が一体になったサニタリールームは、ホテルのような機能的レイアウト。収納棚も備え、タオルや日用品を美しく整理可能。身支度のたびに気分が上がる、清潔感あふれる空間です♪

木目調パネルがあたたかみを添えるバスルーム。バスタブには追い焚き機能を備え、いつでも快適なバスタイムが楽しめます♡また、便利な浴室乾燥機能も搭載されているので、雨の日の洗濯も安心。

玄関にはたっぷり収納できるシューズクローゼットを完備。靴の多いご家庭でも、すっきり片付く収納力◎全身鏡付きの扉で身だしなみを整えてから出発できるのも嬉しいポイントです。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
ご紹介する『サンクタスガーデン砧』の最寄りは小田急線が乗り入れる千歳船橋駅。新宿までは乗り換えなしで約20分ほど、渋谷へも一度の乗り換えで同じく約20分と、都心へのアクセスが非常にスムーズです。人気エリアの下北沢へは電車で10分ほどと、休日のお出かけにも便利♪今回ご案内するお部屋は3階部分、専有面積 67.61㎡の2LDK+WICです。丁寧にリノベーションが施され、室内は新築のような明るく清潔感のある内装にリニューアル。どの部屋も使い勝手が良く、暮らしのシーンを想像するだけでワクワクしてきます♪なかでも印象的だったのが、たっぷり収納できるウォークインクローゼット。季節の洋服はもちろんバッグや小物もすっきり収まり、まるでセレクトショップのようなディスプレイも楽しめそう!また、コンロとシンクが独立して配置されたⅡ型のセパレートキッチンもお料理好きな方には嬉しい造りだと思いました。普段あまりキッチンに立たない方でも使いやすい設計で、ご家族と一緒に並んでお料理もできそうです。ぜひ、気になる方は現地にてご確認くださいね。 ライター:hana【25J30】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ラグジュアリーな日常を楽しむ] サンクタスガーデン砧
千歳船橋駅
徒歩14分

『サンクタスガーデン砧』は環八通り沿いに位置する、重厚感あふれるホワイトレジデンス。2005年築・鉄骨鉄筋コンクリート造・9階建て・総戸数34戸のしっかりとした構造で、新耐震基準にも適合。年月を重ねてもなお上質さを感じる、安心の住まいです。

エントランスへ続くアプローチには大きな庇が設けられており、雨の日も安心。傘の準備や荷物の整理もゆったり行えます。外観の明るいホワイトとは対照的に、ブラックトーンでまとめられたデザインがスタイリッシュで、洗練された印象を与えます。

マンション裏手には居住者専用の駐車場を完備。道幅にゆとりがあるため、車の出し入れもスムーズです。機械式のため安全かつ効率的に愛車を保管できます。日常的にお車を利用される方には嬉しいポイントですね。

エントランスは高級感が漂う落ち着いた空間。オートロックや管理人室、宅配ボックスを完備しており、防犯性と利便性を兼ね備えています。中へ進むとお洒落なロビーが広がり、来訪者を温かく迎える上質な空間が広がっていました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
小田急線が乗り入れる千歳船橋駅は新宿まで乗り換えなしで約20分と、都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな公園も点在しているため子育て世帯にも安心で快適な住環境が整っています✿また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、日々の買い物や急な用事にも困りません。さらに周辺にはカフェや飲食店も点在し、休日には散策や食事も楽しめるのが魅力です。利便性と穏やかさを兼ね備えた、世代を問わず暮らしやすい街と言えるでしょう。
アクセス
小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩14分
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩14分
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