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溜池山王　赤坂ぶらりを楽しまない？シャルマン赤坂（2-12-11）

最寄駅：: 溜池山王駅
住所：: 港区赤坂2-12-11

最終更新日：2025.01.27

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募集中4,299万円1LDK / 37.04㎡502号室

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シャルマン赤坂（2-12-11） 502号室 4,299万円 1LDK / 37.04㎡

立地良し、治安良し！

『シャルマン赤坂（2-12-11）』が立つのは溜池山王駅から徒歩2分という好立地。駅の近くには「首相官邸」や「国会議事堂」があり、常にパトロールがきちんとされているため安心して住まうことができるのではないでしょうか。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり日用品の買い出しに困ることはなさそうです。お目当てのお部屋はマンションの5階部分に。2024年12月にリベーションが完了されたばかりの1LDK。ペットの飼育も可能なので、ワンちゃんや猫ちゃんとも一緒に暮らせますよ。隣のマンションと距離が近かったり、陽射しを取り込みにくかったりするお部屋位置ではありますが、窓が多いことにより閉塞感はありません。内装はかなりシンプルで、様々な雰囲気のお部屋に変身することができるでしょう。センスをたくさん取り込んで素敵な空間をつくってくださいね♪

ライター：yuka【25A25】

間取り図 502号室

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4,299万円

1LDK / 37.04㎡　502号室

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販売価格: 4,299万円
ローンの目安: 112,071円 / 月
管理費: 15,879円 / 月
修繕積立金: 7,724円 / 月
仲介手数料: 104万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

1人暮らしのお部屋にオススメの1LDK。2024年12月にリノベーションされたばかりのピカピカのお部屋です。角部屋のため、全居室2面に窓があるところも魅力の1つ。窮屈感は全くなく、家具の配置次第ではのびのび過ごせそう♪
壁付けのシステムキッチンに新規交換★前面が壁になってることで、油や水がはねても室内が汚れてしまう心配はありません。食洗機はありませんがその分収納が多く、調理器具やカトラリーをきちんとしまえるのは嬉しいですね♡
洋室はゆとりのある広さで、大きめのベッドでもしっかり配置できるはず。メインルームとの仕切りになっているスライドドアは開けっ放しにすることでワンルームのように活用することも◎ライフスタイルに合わせて柔軟に変えていきましょう。
玄関廊下は吹き抜けに面しているため開放感をプラスしています。お隣や上階にお住まいの方が窓を開けると室内が見えてしまう可能性があるため、気になる方はカーテンを閉めるのがオススメです。

洋室にはクローゼットが2つ並んでいました。どちらもたっぷりしまえる収納量なので、お洋服をたくさんお持ちの方でもしっかりしまえそうですね。使用頻度の低いアイテムは枕棚をご利用ください。
シューズボックスは玄関から廊下へ進み左手に。内部の棚板はお好きな位置に調節が可能なんです。ブーツやハイヒールなど、収納に困るサイズの靴も綺麗に保管しておけるでしょう★お出かけ前は扉に設置された姿見で身だしなみをチェック♪
石風デザインがお洒落なバスルーム。便利な追い焚き機能と浴室乾燥機も搭載済みです。陽射しが入りにくいお部屋位置のため、普段から衣類乾燥は浴室乾燥機にお任せしても良いかもしれません。
突然の来客があっても、モニター付きインターホンが設置されているので対面で接する必要がなく安心。怪しいなと感じた時は居留守を利用できるのも嬉しいですね。1人暮らしの方でも安心してお住まいいただけるのではないでしょうか♡

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お部屋概要

価格: 4,299万円
所在階: 5階
間取り: 1LDK
専有面積: 37.04㎡

バルコニー: 3.56㎡
管理費: 15,879円/月
修繕積立金: 7,724円/月

リノベーション

物件概要

物件名: シャルマン赤坂（2-12-11）
所在地: 港区赤坂2-12-11
築年月: 昭和47年/1972年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 13戸
管理会社: 自主管理

駐車場

無

ペット飼育

可（細則有）

学区

赤坂小学校
赤坂中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

外観・共用部

マンションやビルが建ち並ぶエリアに佇む『シャルマン赤坂（2-12-11）』。白い外観をした総戸数13戸のスモールコミュニティーです。
デザイン性の高い壁面と床が特徴のエントランス。マンション内はゴミ1つなく綺麗に保たれていました。住民の皆さんが大切に住まわれてきたのが伝わってきますね♡
小豆色のエレベーターは1基のみの稼働ですが、総戸数はあまり多くないため待ち時間は少なく済みそう◎万が一混雑していた場合は内階段をご利用ください。
1フロアあたりの住戸数の少なさはスモールコミュニティーの特徴ですね。外から覗かれにく内廊下仕様なところもポイントです★

アクセス・周辺環境

東京メトロ銀座線/南北線　『溜池山王』駅
徒歩2分
東京メトロ千代田線　『赤坂』駅
徒歩6分

最寄りの”溜池山王駅”、あまり聞き馴染みのない方も多いのではないでしょうか。溜池山王駅は東京都千代田区永田町に位置しており、東京メトロ銀座線と南北線が乗り入れています。駅名はかつてこちらの地域にあった「溜池」と「山王日枝神社」に由来しているんだとか。近くには「首相官邸」や「国会議事堂」など政治の拠点が多く、常にしっかりパトロールされているため比較的治安は良いと言えるでしょう。