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グランヴェール六義園

グランヴェール六義園

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【仲介手数料無料・掲載写真91枚】豊島区巣鴨1-2-23/巣鴨駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
309号室
19,980万円

間取り図

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19,980万円
91.51㎡
3LDK+WIC
なら

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通常
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ローンの目安
527,000円/月
管理費
17,300円/月
修繕積立金
29,520円/月
合計
573,820円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

309号室
91.51㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/22

更新日:2026/03/22

大きな窓が開放感たっぷり

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線と都営三田線の2路線が利用可能な巣鴨駅。商店街がいくつもあり、昔懐かしい雰囲気を堪能できること間違いなし。飲食店があちこちにあって、外食の選択肢には困らなそうでした。気軽に入れるチェーン店からオシャレなレストランまでジャンルは様々。シチュエーションや気分でお店を選べます。

『グランヴェール六義園』は、そんな巣鴨駅から5分ほど歩いた住宅街に位置しています。巣鴨駅周辺は賑やかな雰囲気でしたが、マンション周辺は人や車の往来が少なく、のどかな雰囲気が漂っていました。セキュリティがしっかりしたマンションなので、より安心してお過ごしいただけますよ。

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する3LDK。シンプルなナチュラルテイスト仕様ながら高級感漂うデザインになっています。私が素敵だと感じたのは、窓が多く広々としたメインルーム。南側の窓にはカウンターがあり、お花やお写真などを飾れます。水回りの機能性の高さも魅力的。こちらのお部屋で大切なご家族と新しい暮らしを始めてみませんか。 ライター:mii【26C20】

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19,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
527,000円/月
管理費
17,300円/月
修繕積立金
29,520円/月
合計
573,820円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
91.51㎡
バルコニー
6.34㎡
管理費
17,300円/月
修繕積立金
29,520円/月
インターネット料
1,760円/月
備考
専用トランクルーム付
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象 既存住宅瑕疵保険付保予定

建物と街のようす

[人情に触れる日々] グランヴェール六義園

豊島区巣鴨1-2-23MAP

巣鴨駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランヴェール六義園
所在地
豊島区巣鴨1-2-23
築年月
平成14年/2002年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
49戸
分譲会社
東京建物株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
駐車場
有 (25,000円~30,000円/月)
駐輪場
有 (100円~200円/月)
バイク置き場
有 (800円~1,000円/月)
ペット飼育
可 (小型犬又は猫1匹迄 ※規約有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット料:1,760円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

巣鴨駅巣鴨駅
アトレ巣鴨アトレ巣鴨
白山通り白山通り
ドラッグストアドラッグストア
クリニッククリニック
グランヴェール六義園周辺グランヴェール六義園周辺
巣鴨駅巣鴨駅
アトレ巣鴨アトレ巣鴨
白山通り白山通り
ドラッグストアドラッグストア
クリニッククリニック
グランヴェール六義園周辺グランヴェール六義園周辺

赤パンツやご高齢の方に人気の街というイメージがある巣鴨駅。実際に駅に降り立つと、駅併設のショッピングモール「アトレ巣鴨」があったり、スーパーやドラッグストアなどのお店が豊富だったりとあらゆる世代の方が暮らしやすい街だと感じました。『グランヴェール六義園』が位置するのは閑静な住宅街。のどかな雰囲気で落ち着いて暮らせそう。

アクセス

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩5分

都営三田線 『千石』駅 徒歩7分

JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩9分

買い物

サミットストア 巣鴨店
徒歩5分(400m)
ファミリーマート 巣鴨一丁目店
徒歩2分(130m)
どらっぐぱぱす 巣鴨店
徒歩3分(170m)

学区

仰高小学校
徒歩11分(750m)
駒込中学校
徒歩15分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立 巣鴨一丁目児童遊園
徒歩3分(230m)
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