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202号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/09/15
更新日:2025/09/15
かゆいところに手が届く調度良い暮らし
リノベーション済みで、まるで新築のように綺麗な2LDK。メインルームにはグレーのモルタル調のアクセントクロスが取り入れられたスタイリッシュな印象の空間に。床は全室アイボリーのタイルが採用され、モノトーン基調の空間をより洗練された雰囲気に引き立てています。
南北東に面した3方向角住居となっており、全体的に窓が多くとっても明るい印象でした。メインルームは南と東に窓がある2面採光となっていました。リビング&ダイニングスペースにもキッチンにも採光があるため、お部屋全体に自然光をたっぷり取り込むことが出来そうです。
ダークグレーの高級感があるキッチンは作業スペースや収納をたっぷり確保できるⅡ型のレイアウト。シンク側が対面となっており、お料理の配膳や片づけをスムーズに行うことが出来そうです。食洗機が内蔵。
浴室は1面にストーン柄アクセントウォールが採用され、爽やかで上品な雰囲気に。今回のリノベーションよって水回りの設備も一新され隅々までピカピカでした。前の入居者さんの使用感が残る空間が苦手な方にもオススメです。
こちらはメインルームの隣にある洋室。南側にはバルコニーに面した大きな窓がありました。マットなグレーのアクセントクロスが取り入れられ落ち着いた空間になっています。
南向きのゆったりとしたバルコニー。日当たりも風通しも良好なので、洗濯物がよく乾いてくれそうです。これだけスペースがあれば家族全員分の洗濯物も、余裕をもって外干しをすることが出来るのではないでしょうか。
もう1つの洋室は玄関に入ってすぐ左側にありました。北側のガラスのドアからは、小さいバルコニーに出られます。南向きでこそありませんが2面採光になっているおかげで十分明るく、開放感があるお部屋でした。
玄関には逆コの字型の扉付きの大きなシューズクローゼットと背の高いオープン収納が完備され収納力抜群。扉の1面が鏡になっていて、お出掛け前に全身の身だしなみを確認することが可能です。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『エクセレントハイツ蒲田』の2階にあるお部屋。京急蒲田駅から徒歩4分の駅近マンションです。マンションのすぐ目の前には第一京浜道路が通り、車でのアクセスも良好。JR蒲田駅や東急蒲田駅が徒歩圏内にあり、交通の便は申し分ありません。京急蒲田駅には、飲食店や、スーパー、ドン・キホーテ、ドラッグストアが併設され、お出かけのついでに買い出しが可能。他にも、まいばすけっとやオリンピック、マルエツなど、複数のスーパーがマンションの近くにあり、日々のお買い物に困ることは無さそうです。エントランスにはオートロックが取り入れられ、セキュリティー面はしっかり配慮されており、共用部の造りはシンプルなので短い動線でお部屋まで到着できますよ。お部屋は2~3人での生活にピッタリの2LDK。リノベーションが施されモノトーンが基調のスタイリッシュモダンな印象のお部屋に仕上がっていました。一番印象的だったのが、すべてのお部屋の床が木目調ではなくアイボリーのタイルが取り入れられている事。シンプルなインテリアにも、個性的なインテリアにもマッチしそうです。南北東の3方向角部屋なので、窓が多く陽当たりが良い点も魅力的ですよね。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター:kayo【25I15】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[旅の始まりも、日常] エクセレントハイツ蒲田
京急蒲田駅
徒歩4分
『エクセレントハイツ蒲田』は1999年11月築、鉄骨造5階建ての新耐震基準適合マンションです。総戸数9戸のスモールコミュニティーなので、落ち着いた暮らしをお送りいただけるのではないでしょうか。
入口はオートロックを完備したガラスのスイングドアとなっていました。扉の右側にはポストと宅配ボックスが設置されています。
フロア間の移動にはエレベーターと外階段をご利用いただけます。総戸数が少なめなマンションなので、エレベーターが混み合う心配は無さそうですね。
お部屋のあるフロアへ到着したら、通気性の良い外廊下を通りお部屋へ。共用部は全体的に管理が行き届いており、清潔な状態が保たれていました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 新耐震基準適合
暮らしやすさとアクセスの良さが魅力の蒲田エリア。最寄りの京急蒲田駅からは羽田空港まで直通で約10分ほどなので、出張が多い方や旅行が好きな方にもオススメとなっています。また、環状八号線や第一京浜道路など国道も複数通り車での交通の便も良好です。蒲田駅周辺には大型商業施設や昔ながらの商店街が広がり、日常の買い物からグルメまで充実。特に餃子の名店や老舗のとんかつ屋など、個性的な飲食店が多く、街歩きの楽しみも豊富です。便利さの中に下町らしい温かさがあり、都会の利便性とローカルな暮らしの両方を楽みいただける街です。
アクセス
京浜本線/京急急行線 『京急蒲田』駅 徒歩4分
JR京浜東北線 『蒲田』駅 徒歩14分
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学区
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