セザールパークサイド南大井

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【仲介手数料無料・掲載写真66枚】品川区南大井4-7-20／立会川駅徒歩5分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数16戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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204号室

6,580万円

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6,580万円

50.41㎡

2LDK

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ローンの目安: 193,000円/月
管理費: 22,050円/月
修繕積立金: 17,450円/月
合計: 232,500円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

204号室

50.41㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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ひと足お先に、写真でお部屋の雰囲気をお楽しみください。

更新日：2026/08/28

3方向に開けた明るい2LDK

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

立会川駅から歩いて5分。駅からの道にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので、仕事帰りの買い物もさっと済ませられそうです。マンションの向かいには浜川公園があり、子どもと遊んだり、ちょっと気分転換に散歩したり。小・中学校も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも嬉しい立地です。

お部屋は50.41㎡の2LDK。2026年7月にフルリフォームを終え、キッチンや浴室、洗面台、トイレまで新しく生まれ変わっています。住み始めてすぐに家具やインテリアを整えたくなるような、すっきりとした室内です。

この住まいで特に目を引くのが、角部屋ならではの窓の多さ。3方向にバルコニーがあり、約10.9帖のLDKにも大きな窓が設けられています。明るい木目の床に淡いグレーのクロスを合わせた内装は、家具を選びやすい落ち着いた雰囲気。ソファと小さめのダイニングを置いても、ゆったり過ごせそうです。

目覚める寝室にしたり一室を在宅ワーク用にしたりと家族構成や働き方に合わせて使い分けられます。それぞれに収納もあるので、居室を広く使えるのも嬉しいところ。

窓を開ければ、風が通り抜ける。そんな日常が自然と浮かぶ一室ですよ✿ ライター：mao【26H28】

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物件価格

6,580

万円

頭金（自己資金）

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返済年数

年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 193,000円/月
管理費: 22,050円/月
修繕積立金: 17,450円/月
合計: 232,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 6,580万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK
専有面積: 50.41㎡
バルコニー: 9.73㎡
管理費: 22,050円/月
修繕積立金: 17,450円/月

建物と街のようす

[便利なのにどこか穏やか] セザールパークサイド南大井

品川区南大井4-7-20MAP

立会川駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: セザールパークサイド南大井
所在地: 品川区南大井4-7-20
築年月: 平成10年/1998年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 6階建
土地: 所有権
総戸数: 16戸
分譲会社: 株式会社セザール
管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス
駐車場: 有（23,000円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 無

設備・特徴

エレベーターオートロック新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

大森駅

大森駅　北口

ココカラファイン

まいばすけっと

セブンイレブン

立会川駅

立会川商店街

スギ薬局

ローソン

浜川公園

大森駅

大森駅　北口

ココカラファイン

まいばすけっと

セブンイレブン

立会川駅

立会川商店街

スギ薬局

ローソン

浜川公園

子育てをしながら都心への通勤もこなしたい。そんなご家庭に注目してほしいのが立会川。京急本線で品川駅まで約5分というアクセスの良さがありながら、駅周辺は住宅街が中心。保育園や幼稚園、小・中学校なども点在しています。近所には小さな公園がいくつもあり、もう少ししっかり遊びたい休日には広い敷地を持つしながわ区民公園へ出かけるのもよさそう。公園内にはしながわ水族館や運動施設もあり、家族で1日楽しめる場所として親しまれています♩ 駅周辺には商店街や日常使いしやすいお店があり、必要な買い物を身近で済ませられるのも助かりますね。大井町や大森方面にも出やすいため、家族でのお出かけ先も選びやすそう。毎日の便利さと、子どもがのびのび過ごせる環境を両方大切にしたい方におすすめしたい街ですよ✧

アクセス

京急本線　『立会川』駅徒歩5分

JR京浜東北線　『大森』駅徒歩17分

JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅徒歩18分

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