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406号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/03
更新日:2026/03/03
陽が射す明るいリビングダイニングが◎

4階部分に位置するフルリノベーション済みの1SLDK住戸。専有面積47.30㎡と、1人~2人暮らしにちょうど良いサイズ感が魅力です。室内は一新され、清潔感あふれる空間へと生まれ変わりました。さらにペット飼育も相談可能なため、大切な愛犬・愛猫とともに新生活をスタートしたい方にもおすすめです。

約11.5帖のメインルームは、大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間。特徴的な間取り形状により、自然とリビングとダイニングをゾーニングできます。シンプルな内装デザインで、北欧・モダン・ナチュラルなど幅広いテイストの家具と相性良好◎

メインルーム同様にたっぷりと陽光が差し込み、明るさを感じられる洋室。窓からのやわらかな光に包まれ、日中も心地よい時間が流れます。ベッドを置いても圧迫感が少なく、落ち着いた寝室空間を演出できそうです。さらに収納力のあるクローゼットを備えているため、衣類や季節物もすっきりと整理可能。

対面式キッチンを採用し、ゲストとの会話を楽しみながら調理が可能。ビルトインコンロやフラットスリムレンジフードにより、お手入れも簡単です。食洗機や豊富な収納を備え、機能性とデザイン性をしっかりと両立していました。

水回りはコンパクトにまとめられ、動線がスムーズ。バスルームまで白基調で統一され、清潔感が際立ちます。さらに収納豊富な洗面化粧台により、歯ブラシやドライヤー、石鹸類のストックなどをしまえ、すっきりとした状態を保てるのは嬉しいポイント。

玄関にはコの字型の大型シューズボックスを設置し、靴好きの方にも嬉しい収納力◎使用頻度の多い物は下の段、少ない物は上の段など分けて整理でき、使い勝手は抜群です。また、カウンター部分に小物や季節のお花を飾り、彩りを添えてみるのもいいですね。

キッチン横にはサービスルームを設置。3枚の引き違い戸で仕切られ、用途に応じて開閉が可能です。窓はないものの天井が高く圧迫感は控えめ。クローゼット内にWi-Fi設置スペースがあり、配線を隠してすっきりとした空間を保てますよ。

約4.7㎡のバルコニーはややコンパクトなサイズ感ながら、南向きならではの明るい陽差しがたっぷりと届く心地よい空間。日中はしっかりと陽光を浴びられるため、洗濯物も気持ちよく乾きそうです。さらに、メインルームと洋室の両方から出入りできる設計のため、洗濯物の出し入れや取り込みもスムーズ。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ライオンズマンション西中延』は中原街道沿いに立地する、4駅4路線を利用可能なマンション。「武蔵小山商店街パルム」や「戸越銀座商店街」など都内有数の商店街が徒歩圏内にあり、移動もお買い物も便利な環境です!今回はお部屋の新規内装リノベーションが実施されました。リビングダイニングキッチンに洋室+サービスルームが隣接した1SLDK。サービスルームは収納として使っても良し、書斎や趣味のためのお部屋にしても良し◎ライフスタイルに合わせて自由に使えるのが魅力的ですね。サービスルームには陽が当たらないため、パソコンなどの精密機械を置くのにも適しています。リビングダイニングと洋室はとても陽当たりが良く、晴天時の日中は電気を点けなくても十分な明るさ☀白ベースのシンプルな内装なので、カーテンやソファの色を自由に選べるのではないでしょうか。キッチン以外の水回り設備は室内廊下側に配置されているため、生活空間をしっかりと分けたい方にもおすすめです。ぜひ現地でご覧ください! ライター:yuki【26A16】
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住戸概要
[商店街が近くて便利!] ライオンズマンション西中延
荏原中延駅
徒歩9分

荏原中延駅から徒歩9分の場所に佇む『ライオンズマンション西中延』。オレンジ色のレンガタイルが印象的な外観は、どこか懐かしさを感じさせるレトロモダンな雰囲気を纏っています。1985年築・7階建て・総戸数40戸と、ほどよい規模感も魅力のひとつです。

アプローチは道沿いに位置し、視認性の高い分かりやすい造り。段差のないフラット設計のため、スーツケースを引きながらの移動やベビーカーの通行もスムーズです。エントランスには大きな庇が設けられており、雨の日でも落ち着いて傘の開閉が可能。日々の出入りにさりげない配慮が感じられます。

敷地内には駐輪場を完備。屋外スペースに加え、屋内にも駐輪エリアが設けられており、用途に合わせて使い分けが可能です。日常的に自転車を利用する方は出し入れしやすい位置を選ぶとより便利に感じられそう。

共用廊下は風通しの良い外廊下仕様。自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。ゴミひとつ落ちていない清潔な状態が保たれており、日々の管理体制の良さがうかがえました。住まい選びで重視したい“管理の質”も、しっかりと感じられるポイント。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
東急池上線が利用できる荏原中延駅。五反田方面へ出やすく、都心主要エリアへのアクセスもスムーズな立地です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも軽快なフットワークを叶えてくれます。駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常使いのお店が充実。どこか下町情緒を感じる温かい雰囲気があり、初めて訪れてもどこか懐かしさを覚える街並みです。一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな暮らしを実現できる住環境も魅力。利便性と静けさ、そのどちらも手に入れたい方におすすめできるエリアと言えるでしょう。
アクセス
東急池上線 『荏原中延』駅 徒歩9分
都営浅草線 『戸越』駅 徒歩14分
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩15分
東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩15分
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