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ロイヤルパレス馬込

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【仲介手数料無料・掲載写真90枚】大田区中馬込2-16-1/馬込駅徒歩3分/駐車場有/総戸数92戸/昭和46年/1971年3月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
4F
3,120万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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3,120万円
40.70㎡
1LDK
なら

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ローンの目安
82,000円/月
管理費
11,220円/月
修繕積立金
12,390円/月
合計
105,610円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4F
40.70㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/05

更新日:2026/02/05

駅からすぐ、ひとり暮らしが心地いい部屋

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営浅草線が乗り入れる馬込駅から徒歩わずか3分、改札を出て住宅街へ入ると、ほどなくして今回ご紹介する『ロイヤルパレス馬込』が見えてきます。駅近とは思えないほど周囲は落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスと穏やかな住環境をどちらも重視したい方には嬉しい立地だと思いました。

今回ご紹介するのは、フルリノベーションが施された専有面積40.70㎡の1LDK。玄関扉を開けた瞬間から、室内の整った空気感が伝わってきます。まず目に入るのは、コンパクトながらも大容量のシューズクローゼットを備えた玄関スペース。靴はもちろん、折りたたみ傘などもまとめて収納可能。散らかりがちな玄関を常にきれいに保てるのは、日々の暮らしの中で意外と大きなポイントです。室内へ進むと、奥行きのあるメインルームが広がります。天井が高く設計されているため、実際の広さ以上に開放感を感じられる空間。角部屋につき2方面に窓があり、取材時も自然光がたっぷりと差し込み、風通しの良さも実感できました。また、リビングとダイニングをゾーン分けしやすい形状なので、家具配置のイメージも自然と膨らみます♪

メインルームの横にはスライド扉で仕切られた洋室が配置されていました。普段は扉を開けて空間を一体で使えば、より開放的な印象に。来客時には扉を閉めて、プライベートな空間をしっかり確保できます。大きな掃き出し窓からはバルコニーへ出ることができ、明るさも十分。寝室としても心地よく使えそうです。バスルームは1人での入浴には申し分のないサイズ感で追い焚き機能付き。足を伸ばすことは難しそうですが、いつでも温かい湯船につかれるのは嬉しいですよね♡

1人暮らしに最適な間取りと駅徒歩3分という立地を兼ね備えた一室。実際に足を運んでみて、暮らしのイメージが自然と湧いてくる、そんな住まいでした。 ライター:hana【26B05】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
82,000円/月
管理費
11,220円/月
修繕積立金
12,390円/月
合計
105,610円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,120万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
40.70㎡
バルコニー
7.66㎡
管理費
11,220円/月
修繕積立金
12,390円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

自由に使える2DK

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

馬込駅を出るとすぐに見えるレモンイエローのマンション『ロイヤルパレス馬込』。金色のライオンが飾られたアプローチを進み、今回は4階のお部屋へお邪魔します。1~2人暮らしにおすすめな専有面積52.34㎡の2DKで、陽当たり良好な南向きです。新規リノベーションが2024年11月に完了しました。ダイニングキッチンと2部屋の洋室は繋がっており、扉を開けておくとダイニング側までしっかり光と風が届きます✧間取りの記載は2DKですが、家具配置によっては1LDKや仕切りが付いたワンルームのような感覚でも使えそう◎元々の間取りに囚われず、自由な発想でレイアウトを考えてみてください。バルコニーは環七通りと反対側を向いているので、窓を開けても騒音が気になりませんでした。ご注意いただきたいポイントは天井がやや低いこと。居室間を仕切る扉の部分やウォークインクローゼットの入り口はおおよそ160~165㎝ほどしかないため、高身長な方にはおすすめしません。身長160㎝以下の小柄な方なら不便なく暮らせると思うので、ご興味がある方は一度現地でご確認いただくと安心です。 ライター:yuki【25B07】

建物と街のようす

[ひとつづきの自遊空間] ロイヤルパレス馬込

大田区中馬込2-16-1MAP

馬込駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ロイヤルパレス馬込
所在地
大田区中馬込2-16-1
築年月
昭和46年/1971年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
92戸
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

馬込駅馬込駅
マルエツ プチ 馬込駅前店マルエツ プチ 馬込駅前店
MOA馬込メディカルモールMOA馬込メディカルモール
ホームセンター ケンマートホームセンター ケンマート
環七通り環七通り
バス停 馬込駅前バス停 馬込駅前
馬込駅馬込駅
マルエツ プチ 馬込駅前店マルエツ プチ 馬込駅前店
MOA馬込メディカルモールMOA馬込メディカルモール
ホームセンター ケンマートホームセンター ケンマート
環七通り環七通り
バス停 馬込駅前バス停 馬込駅前

馬込は大田区と品川区の境目付近に位置するエリア。馬込駅には都営浅草線が乗り入れており、五反田駅におおよそ6分でアクセス可能です◎五反田駅でJR山手線に乗り換えできるので都市部への移動がしやすく、通勤・通学に便利。大きな商業施設や商店街などはありませんが、駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、各種クリニックが集まるメディカルモールが揃っています。

アクセス

都営浅草線 『馬込』駅 徒歩3分

東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩13分

東急池上線 『長原』駅 徒歩16分

買い物

マルエツ プチ 馬込駅前店
徒歩3分(230m)
ローソン 北馬込松原橋店
徒歩3分(210m)
ドラッグセイムス 大田北馬込店
徒歩2分(150m)

学区

馬込第三小学校
徒歩7分(450m)
貝塚中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中馬込児童公園
徒歩4分(300m)
MOA馬込メディカルモール
徒歩3分(230m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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