ニックハイム仙台坂

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【仲介手数料無料・掲載写真51枚】品川区東大井4-6-5 ／鮫洲駅徒歩2分／駐車場有／総戸数27戸／昭和53年/1978年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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502号室

4,580万円

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4,580万円

43.28㎡

2DK

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ローンの目安: 120,000円/月
管理費: 13,110円/月
修繕積立金: 12,980円/月
合計: 146,090円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

502号室

43.28㎡ 2DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/08/20

ネイビーをアクセントに

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

鮫洲駅から徒歩2分という近さに加え、大井町駅・青物横丁駅も徒歩10分圏内。『ニックハイム仙台坂』は、毎日の移動を少しでもラクにしたい方に嬉しい立地です。スーパーやコンビニも近く、帰宅途中の買い物にも困りません。大井町駅には2026年3月、「OIMACHI TRACKS」も誕生。駅周辺で食事や買い物を楽しめる選択肢が増えました。

今回のお部屋は43.28㎡の2DK。2人暮らしなら約6帖の洋室を寝室にして、メインルームを2人で過ごす場所にするのが使いやすそうです。ポイントは、2部屋を隔てる大きな引き戸。朝から晩まで開けておけば広々とした一室感覚で使え、仕事をするときやひとりで過ごしたいときは閉めて空間を分けられますよ。

南東向きの窓から入る光も気持ちよく、室内は明るい印象。ネイビーのアクセントクロスが全体をキリッと引き締めているので、家具選びも楽しめそうです。

2026年5月にはキッチンや浴室、洗面まわりなどを新しくリノベーション。新しくなった水まわりで、気持ちよく1日のスタートを切れそうです♪ ライター：mao【26H20】

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物件価格

4,580

万円

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返済年数

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ローン支払い目安: 120,000円/月
管理費: 13,110円/月
修繕積立金: 12,980円/月
合計: 146,090円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 4,580万円
所在階: 5階
間取り: 2DK
専有面積: 43.28㎡
バルコニー: 4.90㎡
管理費: 13,110円/月
修繕積立金: 12,980円/月

建物と街のようす

[暮らすほど好きになる] ニックハイム仙台坂

品川区東大井4-6-5 MAP

鮫洲駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニックハイム仙台坂
所在地: 品川区東大井4-6-5
築年月: 昭和53年/1978年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 27戸
分譲会社: 日栄住宅資材株式会社
管理会社: ナイスコミュニティー株式会社
駐車場: 有（20,000円/月）
駐輪場: 有（無償　※ステッカー代110円）
バイク置き場: 有（無償　※ステッカー代110円）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ

アクセス・周辺環境

大井町駅

阪急大井町ガーデン

鮫洲駅高架下の飲食店鮫洲駅高架下の飲食店

鮫洲駅

マクドナルド

ジョナサン

セブンイレブン

大井町駅

阪急大井町ガーデン

鮫洲駅高架下の飲食店鮫洲駅高架下の飲食店

鮫洲駅

マクドナルド

ジョナサン

セブンイレブン

鮫洲は、品川に近い便利な立地でありながら、どこか穏やかな空気が漂う街。駅周辺にはコンビニや飲食店など、日々の暮らしに必要なお店が揃っています。昔ながらの街並みも残っており、駅からほど近い鮫洲八幡神社では、この土地ならではの歴史を感じられます。少し足を延ばせば勝島運河があり、「しながわ花海道」を歩きながら季節の花を眺めるのもおすすめ。休日の朝に散歩をして、帰りにコーヒーを買って帰る……そんな穏やかな時間が似合います。交通面では京急本線が利用でき、品川方面へのアクセスもスムーズ◎

アクセス

京急本線　『鮫洲』駅徒歩2分

京急本線　『青物横丁』駅徒歩6分

JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅徒歩10分

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