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東北沢　落ち着きと程良い都会感オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス

最寄駅：: 東北沢駅
住所：: 世田谷区北沢1-19-7

最終更新日：2025.02.10

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募集中5,980万円1LDK / 45.22㎡B1-1F

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オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス B1-1F 5,980万円 1LDK / 45.22㎡

戸建てのような安心感が欲しい

今回は、人気エリアの下北沢駅とお洒落なイメージのある代々木上原駅の間、東北沢エリアに佇む『オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス』をご紹介します。最寄りである東北沢駅からは徒歩約2分という最高の立地です！住宅街の中にありますが、オープンレジデンシア下北沢イースト・テラスは外観から漂う高級感とこだわりのお洒落さが一際放たれていました。オートロックやホテルライクな内廊下はプライバシーが守られているので、安心して暮らせそうなマンションです。お目当てのお部屋は地下1階～1階のメゾネットタイプ。メインは地下1階となっており、秘密基地のようにワクワクします。外気温の影響を受けにくいところや、遮音性が高いところなどのメリットが魅力。静かに生活したい方や音楽の趣味がある方に特におすすめです。1階にはコンパクトな洋室があります。戸建てのような感覚で、上の階をベッドルームとして利用するのも良さそうです。是非一度ご内見いただき、新しい生活を想像してみてください★

《設備・条件・住宅性能》
〇B1～1Fの戸建てのようなメゾネット
〇1人暮らしにおすすめの1LDK
〇嬉しい独立タイプのトイレ
〇洗濯機置き場・バスルーム・洗面台がまとまったパウダールーム
〇食器棚があらかじめ取り付けられています
〇メインルームを見渡せるキッチン
〇リビングダイニングキッチンは約11.7帖あります
〇階段付近には納戸や物入などの収納を完備
〇1階に約4帖の洋室
〇洋室にはクローゼットが付いています
〇テラス・ルーフバルコニー付き
〇大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です

ライター：risako【25B10】

間取り図 B1-1F

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5,980万円

1LDK / 45.22㎡　B1-1F

こちらの物件、東京グラウンドなら

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販売価格: 5,980万円
ローンの目安: 155,893円 / 月
管理費: 15,324円 / 月
修繕積立金: 11,310円 / 月
仲介手数料: 142万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 5,980万円
所在階: B1-1階
間取り: 1LDK
専有面積: 45.22㎡
管理費: 15,324円/月
修繕積立金: 11,310円/月

インターネット使用料: 1,320円/月
町会費: 100円/月
テラス利用料: 400円/月
ルーフバルコニー使用料: 無償
テラス: 7.22㎡
ルーフバルコニー: 2.67㎡

物件概要

物件名: オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
所在地: 世田谷区北沢1-19-7
築年月: 平成30年/2018年4月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 5階建
土地: 所有権
総戸数: 19戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐車場

有

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

池之上小学校
富士中学校

共用・設備

宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット利用料：1,320円/月
町会費：100円/月

新耐震基準適合

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外観・共用部

閑静な住宅街に佇む『オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス』。総戸数19戸・鉄筋コンクリート造の地下1階付5階建てマンションです。スモールコミュニティですが、周りに劣らない高級感とお洒落さがありました。
アプローチは広く、開放的になっていました。また、階段の右側はスロープになっているため、ベビーカーやキャリーケースをご利用される際もマンションへの出入りが楽々です。1階部分は目隠しされ、外からの視線が気になりにくいようになっています。
こちらはエントランス。オートロックや防犯カメラが付いて、セキュリティ面で安心できそうです。また、宅配ボックスが完備されており、家にいなくても荷物の受け取りが可能。オンラインショップをよくご利用される方は特に嬉しい設備だと思います。
エントランス左手には駐輪場がありました。サイクルスタンドが設けられ、綺麗に自転車を並べて保管できます。マンションへの出入りの際に必ず通る場所に位置するので、スムーズに利用ができそう。さらに、天気の影響を受けにくいところが良いですね。

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アクセス・周辺環境

小田急線　『東北沢』駅
徒歩2分
京王井の頭線　『池ノ上』駅
徒歩7分
京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅
徒歩11分

小田急線が乗り入れる東北沢駅。ターミナル駅である新宿駅までは、乗り換えなしで約10分というアクセスの良さです。新宿駅まで出てしまえば都内の各エリアへ非常に行きやすいのが魅力。東北沢駅前のバス停から出発するバスに乗れば、渋谷駅までもアクセスしやすくなります。また、若者に人気の下北沢駅の隣駅ですが、東北沢駅の周辺は静けさがあります。落ち着いた街並みや住宅街が多いのが印象的で、とても住みやすそうでした。