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若林　空とのコントラストが好きオープンレジデンス世田谷梅丘

最寄駅：: 若林駅
住所：: 世田谷区梅丘3-2-14

最終更新日：2024.12.11

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募集中4,300万円1LDK / 40.68㎡1-3F

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オープンレジデンス世田谷梅丘 1-3F 4,300万円 1LDK / 40.68㎡

ルーフバルコニー付きのメゾネット

小田急線梅ヶ丘駅。千代田線や常磐線への直通運転も行っているので、新宿方面以外に表参道や赤坂方面にもスムーズにお出かけすることが可能です。ただ各駅停車しか止まらないので、電車の本数は少ない印象です。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。駅を出ると、のどかな雰囲気の住宅街が広がっています。駅前の通りに沿って「梅丘商店街」があり、ご帰宅途中でお買い物やお食事を済ませることができます◎アパレルショップなどは少ない印象なので、ショッピングはお出かけ先で楽しむのは良さそう。住宅街を進むと、お目当ての『オープンレジデンス世田谷梅丘』が姿を現します。真っ白なタイル張りで、上品な印象です♪マンションの裏手に小学校や中学校があり、お子様も通学しやすそうだと感じました。お目当てのお部屋は3階建てのメゾネットタイプ。階段移動が多いのは大変ですが、その分採光面が増え、とっても開放的です。オール電化仕様なので、キッチンにはIHクッキングヒーターが搭載されています。ガスコンロと比べると火災のリスクが少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるはず。ルーフバルコニーはゆったりとしたスペースで日当たりも良いので、ガーデニングを楽しむことが可能です。チェアを置いて、ピクニック気分を味わうのも素敵ですね♩

《設備・条件・住宅性能》
〇今回は、1階から3階部分に位置するメゾネットタイプをご紹介。
〇1LDKなので、単身でのご利用にピッタリです。
〇ペットの飼育ができ、ワンちゃんやネコちゃんと暮らせます♩
〇お湯や暖房をお得に使えるオール電化仕様。
〇1階には玄関が。シューズボックスに靴をしまって、階段を上りましょう。
〇2階には約8.7帖のリビングダイニングキッチンがあります。
〇床暖房を完備しており、冬でも快適に過ごせます。
〇作業スペースが広いと人気なL字型キッチンを採用。
〇西側にバルコニーが備わっています。
〇3階にはおよそ5.2帖の洋室があります。大きなクローゼット付き。
〇その奥のサニタリルームには、洗面化粧台とトイレ、バスルームが集約されています。
〇ベッセルタイプの洗面ボウルがオシャレな1面鏡の洗面化粧台を採用。
〇トイレはデザイン性に優れたタンクレスタイプです。温水洗浄便座機能を搭載。
〇3階にも西側のバルコニーと、北側にルーフバルコニーが備わっています。
〇ルーフバルコニーは北側でも日当たり良好です◎

ライター：mii【24L09】

間取り図 1-3F

募集中

4,300万円

1LDK / 40.68㎡　1-3F

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販売価格: 4,300万円
ローンの目安: 112,097円 / 月
管理費: 7,320円 / 月
修繕積立金: 9,680円 / 月
仲介手数料: 104万円

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お部屋概要

価格: 4,300万円
所在階: 1-3F階
間取り: 1LDK
専有面積: 40.68㎡
管理費: 7,320円/月

修繕積立金: 9,680円/月
インターネット使用料: 2,835円/月
ルーフバルコニー使用料: 400円/月
ルーフバルコニー: 有（広さ不明）
バルコニー: 有（広さ不明）

居住中

物件概要

物件名: オープンレジデンス世田谷梅丘
所在地: 世田谷区梅丘3-2-14
築年月: 平成21年/2009年2月
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権（敷地権）
総戸数: 16戸
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

事務所使用

不可

学区

山崎小学校
世田谷中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット使用料：2,835円/月

新耐震基準適合
オール電化

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外観・共用部

真っ白なタイル張りの外観が美しい『オープンレジデンス世田谷梅丘』。鉄筋コンクリート造地下1階付き地上4階建て、総戸数16戸の小規模レジデンスです。2009年2月築で、地震に強い新耐震基準に適合しています。
マンション裏手の「渋谷経堂線」側に駐輪場を発見しました。鍵がないと入れない仕様になっているので、盗難の心配は少なそう。屋根がないので、雨除けのカバーを使うと綺麗な状態で自転車を保管できますよ。自転車を利用すれば、駅前までのお出かけがスムーズになりますね。
エントランスは人通りの少ない路地側に面しています。エントランス前を行き来する人が限られる分、プライベート性の高い暮らしを送ることができますね。エントランスドアを抜ければ、開放的な外廊下へ繋がっています。吹き抜けになっていて、通気性の高さが特徴です。
エントランスはシンプルな造りですが、機能性はばっちりです。まず、エントランスドアには安心のオートロック機能を搭載。敷地内には防犯カメラもあり、マンション内に異常がないかチェックしてくれます。また、メールボックス以外に宅配ボックスも備わっていました。再配達の手間が省け、もっと気軽にネットショッピングを楽しめますね。

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アクセス・周辺環境

東急世田谷線　『若林』駅
徒歩9分
小田急線　『梅ヶ丘』駅
徒歩13分
東急田園都市線/世田谷線　『三軒茶屋』駅
徒歩20分

治安が良く、安心して暮らせると人気の住宅街、梅ヶ丘駅。今回ご紹介する『オープンレジデンス世田谷梅丘』からは、若林駅や三軒茶屋駅にも歩いて行くことが可能です♪梅ヶ丘駅には併設のスーパーをはじめ商店街などお店が多く、お買い物に便利な街という印象です。マンション周辺にお店は少ないので、駅前でお買い物を済ませるのが良さそう。また学校も多く子育て世代にもピッタリな住環境です。