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510号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/07
更新日:2026/07/07
のびのびと暮らせる日々

今回ご紹介するのは『芦花公園スカイハイツ』の5階。専有面積61.60㎡の2LDKで、新婚さんやカップルにオススメしたいお部屋です。新規リノベーションによりナチュラルで温かみのある空間にアップデートされました✦

メインルームは約14.0帖の広さ。自然と人が集まってくる、間取りの中心に位置するお部屋です。リビングダイニングとキッチンが分かれており、自由自在にレイアウトを変更可能。家具選びが楽しそうな空間です◎

奥まった位置にあるキッチンはリノベーションされたばかり。浄水機能や食洗機が搭載されており、機能性抜群です。3口コンロにはグリルも付いているため、お魚を焼くこともできます。お料理に集中しやすい位置で、調理に没頭できそうですね♩

メインルームに隣接した洋室は2部屋。こちらは約4.5帖の洋室です。寝室に最適な東向きのお部屋で、朝は心地よい採光をキャッチしてくれます。このお部屋から、1日の最高のスタートを切りましょう。

こちらは約6.0帖の洋室にあるクローゼット。しっかりと奥行きがあるため、衣類を掛ける以外の用途にも用いることができそうです。掃除機などの家電からアウトドア用品、使わなくなった物などもまとめて収納してしまいましょう。

2つの洋室に面したバルコニーは東向きなので、朝は寝室から飛び出して日光浴したくなりそうです☀向かい側は通りに面しているため、光がさえぎられることもなく、しっかりと採光をキャッチできます。空を独り占めしましょう。

玄関から伸びる廊下にはシューズクローゼットとは別に、2つの収納が備わっておりました。ストレージとしても活用できますが、ハンガーパイプ付きなので冬物のアウターなどを保管しておくことも◎

パウダールームはバスルーム・独立洗面化粧台・洗濯機スペース・トイレがコンパクトに集約。照明が明るい2面鏡の洗面化粧台は収納力に長けており、散らかりがちなパウダールームをスマートにまとめてくれますよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは『芦花公園スカイハイツ』の5階にあるお部屋。
メインルームは約14.0帖の広さ。家具のレイアウトの自由度が高そうなスペースです。ホワイト系の配色でまとめられているため、インテリアで個性を出すことができますよ◎キッチンは奥まった位置にあり、調理に集中する時間と、家族や友人との団らんを楽しむ時間とでメリハリが生まれます。親しみやすく、自然と人が集まってくるようなお部屋になりそうです✦
洋室はバルコニーに面したお部屋が2つあり、広さはそれぞれ約6.0帖と約4.5帖。バルコニーは東向きなので、朝の陽ざしが心地よい目覚めを促してくれますよ。また、どちらも寝室に適したお部屋でありつつ、お昼過ぎの採光は優しい光になるので、集中力を維持しやすい空間に。お仕事や読書に没頭することもできますよ。
都心への便利なアクセスが可能な上、ゆったりと余裕のある暮らしが実現できる、理想的な住環境です!
このお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26G03】
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ここでしか得られない落ち着き] 芦花公園スカイハイツ
八幡山駅
徒歩18分

環八通り沿いにどっしりと佇む『芦花公園スカイハイツ』1978年築、地上10階建てのマンション。長期修繕計画があり、管理体制良好です。総戸数156戸のビッグコミュティなだけあって存在感は抜群、白い外壁と薄いピンク色の屋根が特徴です。

建物の裏手に、駐車場とバイク置き場を完備しています。ゆったりとした造りのため、車両の出入りがしやすそうです。駐輪場は駐車場付近とアプローチ前の2か所に。どちらも屋根付きなので、雨によって汚れる心配はありません。

広々としたエントランスホール内には管理人室がありました。AEDや担架などが備わっているので緊急の際はこちらをお使い下さい。

共用廊下は開放的な外廊下仕様でした。明るい陽差しと心地よい風を感じながら、お部屋へと向かいましょう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
京王線の八幡山駅から徒歩18分です。八幡山駅だけでなく、小田急線の千歳船橋駅や経堂駅からバスで直接『芦花公園スカイハイツ』まで向かうこともできます。八幡山駅に隣接する「京王リトナード八幡」の中に、たくさんの店舗が並んでいました。飲食店やリラクゼーションサロン、歯科などが入っていてとても便利です。またドラッグストアやディスカウントストアなども揃っているため、日用品の調達にも困りません。駅周辺は飲食店がたくさんありましたが、少し歩くと閑静な住宅街に入っていきます。しっかりと歩道が設けられているため、とても歩きやすいですよ。しばらくすると環八通りにぶつかります。横断歩道を渡り、通り沿いをさらに左へ。こちらは四季折々の植物を楽しめる「蘆花恒春園」です。お子様の遊び場にピッタリですね。マンションから徒歩3分の場所にファミリーレストランを発見しました。ちょっとした休憩や、ご家族とのランチにいかがでしょうか。周辺にスイミングスクールや学校などの教育施設が揃っており、子育て世代に寄り添った街であることが伝わってきました。『芦花公園スカイハイツ』が建っているのは環八通り沿いです。駅からの経路に坂道が一切なく、自転車やベビーカーなどをご利用の方も楽に移動ができますね。
アクセス
京王線 『八幡山』駅 徒歩18分
小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩19分
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩22分
京王線 『上北沢』駅 徒歩28分
小田急バス 『千歳台4丁目』停 徒歩5分
小田急バス 『宝性寺』停 徒歩5分
京王バス 『千歳台六丁目』停 徒歩9分
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