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芦花公園スカイハイツ

芦花公園スカイハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真57枚】世田谷区千歳台4-26-2/八幡山駅徒歩18分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数157戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
510号室
4,180万円

間取り図

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4,180万円
61.60㎡
2LDK
なら

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ローンの目安
110,000円/月
管理費
9,980円/月
修繕積立金
17,090円/月
合計
137,070円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

510号室
61.60㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/07/07

更新日:2026/07/07

のびのびと暮らせる日々

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『芦花公園スカイハイツ』の5階にあるお部屋。

メインルームは約14.0帖の広さ。家具のレイアウトの自由度が高そうなスペースです。ホワイト系の配色でまとめられているため、インテリアで個性を出すことができますよ◎キッチンは奥まった位置にあり、調理に集中する時間と、家族や友人との団らんを楽しむ時間とでメリハリが生まれます。親しみやすく、自然と人が集まってくるようなお部屋になりそうです✦

洋室はバルコニーに面したお部屋が2つあり、広さはそれぞれ約6.0帖と約4.5帖。バルコニーは東向きなので、朝の陽ざしが心地よい目覚めを促してくれますよ。また、どちらも寝室に適したお部屋でありつつ、お昼過ぎの採光は優しい光になるので、集中力を維持しやすい空間に。お仕事や読書に没頭することもできますよ。

都心への便利なアクセスが可能な上、ゆったりと余裕のある暮らしが実現できる、理想的な住環境です!
このお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください。 ライター:takumi【26G03】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
110,000円/月
管理費
9,980円/月
修繕積立金
17,090円/月
合計
137,070円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,180万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
61.60㎡
バルコニー
6.72㎡
管理費
9,980円/月
修繕積立金
17,090円/月
組合費
500円/月
リノベーション

建物と街のようす

[ここでしか得られない落ち着き] 芦花公園スカイハイツ

世田谷区千歳台4-26-2MAP

八幡山駅

徒歩18分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
芦花公園スカイハイツ
所在地
世田谷区千歳台4-26-2
築年月
昭和53年/1978年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
157戸
分譲会社
長谷工不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (18,000円/月 ※ウェイティングリスト先着順)
駐輪場
有 (2台目以降:6,000円/年 ※1台目無償)
バイク置き場
有 (120cc未満:2,000円/月・125cc以上:3,000円月)
ペット飼育
その他 (現状ペットを飼っている方は1匹に限り飼育可 小鳥・鑑賞用魚は可 ※細則有)
備考・その他
組合費:500円/月

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

中華料理店 京八中華料理店 京八
住宅街住宅街
都立蘆花恒春園都立蘆花恒春園
都立蘆花恒春園アスレチック広場都立蘆花恒春園アスレチック広場
サミットストア世田谷船橋店サミットストア世田谷船橋店
ファミリーマート千歳台四丁目店ファミリーマート千歳台四丁目店
中華料理店 京八中華料理店 京八
住宅街住宅街
都立蘆花恒春園都立蘆花恒春園
都立蘆花恒春園アスレチック広場都立蘆花恒春園アスレチック広場
サミットストア世田谷船橋店サミットストア世田谷船橋店
ファミリーマート千歳台四丁目店ファミリーマート千歳台四丁目店

京王線の八幡山駅から徒歩18分です。八幡山駅だけでなく、小田急線の千歳船橋駅や経堂駅からバスで直接『芦花公園スカイハイツ』まで向かうこともできます。八幡山駅に隣接する「京王リトナード八幡」の中に、たくさんの店舗が並んでいました。飲食店やリラクゼーションサロン、歯科などが入っていてとても便利です。またドラッグストアやディスカウントストアなども揃っているため、日用品の調達にも困りません。駅周辺は飲食店がたくさんありましたが、少し歩くと閑静な住宅街に入っていきます。しっかりと歩道が設けられているため、とても歩きやすいですよ。しばらくすると環八通りにぶつかります。横断歩道を渡り、通り沿いをさらに左へ。こちらは四季折々の植物を楽しめる「蘆花恒春園」です。お子様の遊び場にピッタリですね。マンションから徒歩3分の場所にファミリーレストランを発見しました。ちょっとした休憩や、ご家族とのランチにいかがでしょうか。周辺にスイミングスクールや学校などの教育施設が揃っており、子育て世代に寄り添った街であることが伝わってきました。『芦花公園スカイハイツ』が建っているのは環八通り沿いです。駅からの経路に坂道が一切なく、自転車やベビーカーなどをご利用の方も楽に移動ができますね。

アクセス

京王線 『八幡山』駅 徒歩18分

小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩19分

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩22分

京王線 『上北沢』駅 徒歩28分

小田急バス 『千歳台4丁目』停 徒歩5分

小田急バス 『宝性寺』停 徒歩5分

京王バス 『千歳台六丁目』停 徒歩9分

買い物

業務スーパー粕谷店
徒歩7分(450m)
ファミリーマート千歳台四丁目店
徒歩3分(200m)
ウエルシア世田谷千歳台店
徒歩4分(280m)

学区

千歳台小学校
徒歩2分(140m)
船橋希望中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立希望丘中公園
徒歩2分(180m)
世田谷区立世田谷文学館
徒歩20分(1.4km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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