パシフィック馬事公苑前

パシフィック馬事公苑前

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【仲介手数料割引・掲載写真80枚】世田谷区上用賀2-3-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)/用賀駅徒歩19分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数212戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
半額
価格改定
2号棟202号室
5,399万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

5,399万円
57.78㎡
3LDK
なら

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通常
184万円
92万円お得
当社
92万円

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ローンの目安
142,000円/月
管理費
13,248円/月
修繕積立金
10,725円/月
合計
165,973円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2号棟202号室
57.78㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/04

更新日:2025/12/04

緑の多さが魅力

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『パシフィック馬事公苑前』は「JRA馬事公苑」の目の前に建つ、総戸数212戸の大型マンション。駐車場のすぐ横にはケヤキ並木があり、とても緑豊かな街並みです。こちらは2号棟の2階部分に位置している3LDKのお部屋。2025年10月に内装のリノベーションが完了し、まるで新築のような仕上がりに…✦住む人を選ばないシンプルなベージュ調のデザインとなっており、家具やリネンの色を好きなように選べます◎バルコニーに面している洋室はリビングダイニングキッチンと隣接しているため、メインルームを広げて2LDKのような使い方をすることも可能。居住人数やお子様の月齢に合わせてフレキシブルにレイアウトを変えられますよ。都会のビル群から少しだけ離れて緑に囲まれた生活をしたい方必見です。子育て中のご家族やペットと暮らしたい方にも◎ぜひ現地に足を運んでみてください。 ライター:yuki【25K14】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
142,000円/月
管理費
13,248円/月
修繕積立金
10,725円/月
合計
165,973円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,399万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
57.78㎡
バルコニー
8.01㎡
管理費
13,248円/月
修繕積立金
10,725円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[休日は馬事公苑へ] パシフィック馬事公苑前

世田谷区上用賀2-3-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)MAP

千歳船橋駅

徒歩19分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パシフィック馬事公苑前
所在地
世田谷区上用賀2-3-1(※お部屋により住所が異なる場合があります)
築年月
昭和53年/1978年5月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
212戸
分譲会社
太平洋興発株式会社
管理会社
太平洋興発株式会社
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置き場
有 (5,000円/年)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (制限有)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有

テナント

ツルハドラッグ飲食店

アクセス・周辺環境

用賀駅用賀駅
GMOインターネットTOWER(世田谷ビジネススクエア)GMOインターネットTOWER(世田谷ビジネススクエア)
FUJI 用賀店FUJI 用賀店
用賀駅周辺 商店街用賀駅周辺 商店街
用賀駅 バスターミナル用賀駅 バスターミナル
用賀中町通り用賀中町通り
パシフィック馬事公苑前付近のバス停 農大前パシフィック馬事公苑前付近のバス停 農大前
馬事公苑馬事公苑
けやき広場けやき広場
ロイヤルホスト馬事公苑店ロイヤルホスト馬事公苑店
ツルハドラッグ 馬事公苑前店ツルハドラッグ 馬事公苑前店
用賀駅用賀駅
GMOインターネットTOWER(世田谷ビジネススクエア)GMOインターネットTOWER(世田谷ビジネススクエア)
FUJI 用賀店FUJI 用賀店
用賀駅周辺 商店街用賀駅周辺 商店街
用賀駅 バスターミナル用賀駅 バスターミナル
用賀中町通り用賀中町通り
パシフィック馬事公苑前付近のバス停 農大前パシフィック馬事公苑前付近のバス停 農大前
馬事公苑馬事公苑
けやき広場けやき広場
ロイヤルホスト馬事公苑店ロイヤルホスト馬事公苑店
ツルハドラッグ 馬事公苑前店ツルハドラッグ 馬事公苑前店

千歳船橋駅は小田急線で新宿までダイレクトにアクセスできる利便性が魅力のエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街が広がり日常の買い物がスムーズに完結。少し歩けば落ち着いた住宅街が続き、公園も多くのびのびと暮らせる住環境が整っています✿治安も比較的良好で、夜道にも街灯があり安心して歩ける点も嬉しいところ。都心アクセスの良さと穏やかな住み心地が心地よく共存する、暮らしやすい街です。

アクセス

小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩19分

東急世田谷線 『上町』駅 徒歩19分

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩20分

東急バス/小田急バス 『農大前』停 徒歩1分

買い物

サミットストア 桜店
徒歩7分(550m)
セブンイレブン 馬事公苑店
徒歩5分(350m)
ツルハドラッグ 馬事公苑前店
徒歩0分(当マンション1F)

学区

用賀小学校
徒歩11分(800m)
用賀中学校
徒歩20分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

桜三丁目公園
徒歩5分(350m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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