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2号棟202号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/04
更新日:2025/12/04
緑の多さが魅力

ご紹介するのは新規リノベーションが施された2階部分、3LDKのお部屋。ライトトーンを基調とした爽やかな空気感が魅力。空間全体に優しく広がる色調が、まるで新築のような清潔感を演出しています。各居室がしっかりと独立した間取りのため、お子様のいるご家庭でもプライベートな時間を確保しやすいのが嬉しいポイント。さらにペットの飼育も可能で、家族の一員との心地よい暮らしが叶います。

リビングダイニングキッチンに隣接する約4.8帖の洋室は、スライドドアを開ければ空間がゆるやかに繋がる開放的な一部屋。生活シーンに合わせて「開く・閉じる」を使い分けられます。壁一面に施されたクローゼットは収納力に優れ、見た目もすっきり✧キッズスペースとして利用すれば、家事をしながらお子様の様子に目を届かせられ、安心感のある暮らしが実現できますよ。

キッチンはリビングを一望できる対面スタイル。家族の会話が自然と増え、ゲストを迎えた際も会話を楽しみながら調理ができる優れたレイアウトです。グリル付きの3口コンロは複数の料理を同時進行しやすく、調理効率を高めてくれます。さらに食洗器を標準搭載しているため、忙しい毎日でも後片付けがスマート。暮らしにゆとりをもたらすキッチン空間ですよ◎

バルコニーは東向きに位置し、8.01㎡というゆったりとした広さが魅力。たっぷりの陽光が差し込み、気持ちのいい時間が流れます。目の前には緑豊かな景色が広がり、都心にいながらも癒しを感じられる穏やかなアウトドア空間。植物を育てたり、椅子を置いて夕暮れを眺めたりと日常の楽しみが広がそう✿

ペールクリームのパネルが柔らかな印象を添えるバスルーム。横長のミラーが空間を大きく映し出し、浴室全体が一段と広く感じられます。バスタブには追い焚き機能を完備しており、自分のペースで好きな時間に温かい湯船へ浸かれる贅沢さも魅力。さらに浴室乾燥機能付きのため、雨の日の洗濯やカビ対策もバッチリです◎

サニタリールームには洗面化粧台・ランドリースペース・バスルームがスマートに集約され、家事動線がスムーズになるよう計算されたレイアウト。洗面化粧台は収納スペースがたっぷり備わり、細々としたアイテムやストック品もすっきり収まります。朝の身支度から夜のリラックスタイムまで、日常のあらゆる瞬間を快適に支える機能的な水回りです。

洋室の中で最も広い約5.0帖の一室は、落ち着いた雰囲気が漂うプライベート空間。ベッドルームとして利用すれば、穏やかな時間の中で質の高い眠りにつけそうです。大容量のクローゼットを備え、季節ものの布団や衣類も余裕をもって収納可能。日常を整えながら、リラックスできる自分だけの空間をつくり出せます♡

玄関はシンプルで清潔感のある佇まいが印象的。大容量のシューズクローゼットが設けられており、ご家族全員分の靴はもちろん、アウトドア用品や季節小物までしっかり収納できます。散らかりがちな玄関周りを美しく保てるため、毎日の帰宅時にも心地よい気分に。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『パシフィック馬事公苑前』は「JRA馬事公苑」の目の前に建つ、総戸数212戸の大型マンション。駐車場のすぐ横にはケヤキ並木があり、とても緑豊かな街並みです。こちらは2号棟の2階部分に位置している3LDKのお部屋。2025年10月に内装のリノベーションが完了し、まるで新築のような仕上がりに…✦住む人を選ばないシンプルなベージュ調のデザインとなっており、家具やリネンの色を好きなように選べます◎バルコニーに面している洋室はリビングダイニングキッチンと隣接しているため、メインルームを広げて2LDKのような使い方をすることも可能。居住人数やお子様の月齢に合わせてフレキシブルにレイアウトを変えられますよ。都会のビル群から少しだけ離れて緑に囲まれた生活をしたい方必見です。子育て中のご家族やペットと暮らしたい方にも◎ぜひ現地に足を運んでみてください。 ライター:yuki【25K14】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。




[休日は馬事公苑へ] パシフィック馬事公苑前
千歳船橋駅
徒歩19分

千歳船橋駅から徒歩19分、穏やかな住環境の中に佇む『パシフィック馬事公苑前』。1978年築・総戸数212戸のビッグコミュニティで、3つの棟がゆったりと配置。築年数を感じさせない堂々とした外観が特徴で、大規模マンションならではの安心感が漂います。

エントランスへはタイルが美しく敷き詰められたアプローチが続き、ゆるやかに伸びる階段が迎えてくれます。しっかりと張り出した大きな庇が雨の日も安心の動線を確保し、日々の出入りを快適にサポート。さらにスロープも併設されているため、ベビーカーやキャリーケースを押したままでも無理なく通行可能。

館内には複数台のエレベーターが設置されており、総戸数212戸という大規模コミュニティにしっかり対応した仕様になっていました。移動のストレスを抑え、日々の生活をスムーズにしてくれる頼もしい存在。朝の通勤・通学の時間帯は多少混み合うことも考えられますが、それだけ活気あるマンションである証です◎

駐車場は3つの棟に囲まれるように配置され、ゆとりあるスペースが広がっています。敷地内で完結する動線のため、天候に左右されずスムーズに車へアクセスできる点が魅力。どの棟からも距離が近く、お買い物帰りの荷物が多い日でも移動が負担になりません。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有
テナント
ツルハドラッグ飲食店
千歳船橋駅は小田急線で新宿までダイレクトにアクセスできる利便性が魅力のエリアです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街が広がり日常の買い物がスムーズに完結。少し歩けば落ち着いた住宅街が続き、公園も多くのびのびと暮らせる住環境が整っています✿治安も比較的良好で、夜道にも街灯があり安心して歩ける点も嬉しいところ。都心アクセスの良さと穏やかな住み心地が心地よく共存する、暮らしやすい街です。
アクセス
小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩19分
東急世田谷線 『上町』駅 徒歩19分
東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩20分
東急バス/小田急バス 『農大前』停 徒歩1分
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学区
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