ヴィラロイヤル代々木 初台 賑わいと静けさを兼ね備えて
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更新日：2024/09/03
更新日：2024/09/03
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現地取材コメント
都心であることを忘れそうな私のオアシス
京王新線 初台駅。日本最大級のターミナル駅新宿駅のお隣なので、電車に乗ればわずか2分でアクセス可能です。またバスも多く運行しており、1本で渋谷駅までおでかけすることができます。アクセスの良さは何よりの魅力ですよね。駅直結の「東京オペラシティ」にはスーパーやドラッグストア、豊富な飲食店が入っていて、ご帰宅前にお買い物やお食事を済ませることも叶います。『ヴィラロイヤル代々木』は、そんな初台駅から徒歩6分の住宅街に建っています。参宮橋駅や代々木駅にも歩いて行くことができる好立地です。築年数は経っていましたが、マンション内はしっかりと手入れがされていて管理体制の良さが伺えました。ヴィンテージマンションらしい趣が感じられる素敵な空間です。エレベーターで最上階まで上がり、お目当ての2SLDKへ。私が印象に残ったのは、お部屋の中がとても静かだったことです。京王新線が地下を通っている上に、首都高速からも離れた立地なので車の音が気にならず、都心とは思えないほど落ち着いた住環境を手に入れることができますよ。広々としたルーフバルコニーはレイアウトがしやすく、どんな風に使おうか考えるとわくわくしますよね。ぜひ、自分だけの素敵な空間にカスタマイズしてみてください。 ライター：mii【24G31】
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現地取材コメント
太陽がとっても良く似合う、陽気に満ちたお部屋です♡見どころが多すぎてポイントを絞るのも大変なほどですが、個人的なお気に入りポイントはメインルームの内装と大きなテラス。オレンジ系統のフローリングとお日様の光が醸し出す温かい雰囲気は、その場にいるだけで自然と明るい気持ちにさせてくれました。展示されていた木目調のブラインドカーテンや観葉植物が内装に合っていたので、ナチュラルテイストなインテリアと相性が良さそうですよ。テラスは下のフロアが4部屋で使っているスペースをひとり占め✦ベンチやハンモックを置けば、ピクニックスペースに早変わりです。お日様大好き、青空大好きという方にぜひ見ていただきたいですね。周辺の利便性やマンション全体の管理体制の良さなど、室内以外にもおすすめポイントがたくさんあるので、ぜひ現地に足を運んでみてください♪ ライター：加藤【23H18】
建物と街のようす
[初台 賑わいと静けさを兼ね備えて] ヴィラロイヤル代々木
初台駅
徒歩6分
外観・共用部
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『ヴィラロイヤル代々木』は、1970年11月竣工のヴィンテージマンション✦鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数は67戸です。築年数は経っていますが、外壁は近年塗装がされているため綺麗でした。さらに長期修繕計画があり、今後配管などの修繕をする予定なのだとか。長い目で見ても安心してお過ごしいただけますね。敷地内には屋根付きの駐輪場や駐車場を完備。
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植栽に囲まれたタイル張りのアプローチ。ゆったりした造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。ドアを開けた先に広がるエントランスは、木材をたっぷり用いた重厚感のある空間。管理人室を備えていて、何か困ったことがあればすぐ管理人さんに相談することができます。ベンチが置かれていたので、ご友人とのお待ち合わせやご歓談にご利用くださいね。
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エントランス奥の扉を進み、1階廊下の中程にあるエレベーターで上階へ向かいましょう。ヴィラロイヤル代々木は7階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。お急ぎの先は敷地内に設けられた内階段や外階段でのお出かけがオススメです。
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居住フロアは通気性に優れた外廊下仕様。しっかりと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。吹き抜けになっていて、どの階からも明るい太陽の光を感じることができますよ。廊下の開口部は吹き抜けに面しているので、マンションの外からの視線が気になりません。外廊下ながらプライバシーが守られますね。
その他の共用部・設備写真
物件概要
- 物件名
- ヴィラロイヤル代々木
- 所在地
- 渋谷区代々木4-26-9
- 築年月
- 昭和45年/1970年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 7階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 67戸
- 分譲会社
- スカイパーキングサービス株式会社
- 管理会社
- 三興管理株式会社
- 駐車場
- 有 （20,000円～25,000円/月）
- 駐輪場
- 有 (大人用：1,000円/月、子供用：500円/月)
- バイク置き場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 備考・その他
- 特別組合費：1,000円/月（外部所有者のみ）
大規模修繕工事実施予定有
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有
アクセス・周辺環境
アクセス
京王新線 『初台』駅 徒歩6分
小田急線 『参宮橋』駅 徒歩8分
JR山手線/総武線/都営大江戸線 『代々木』駅 徒歩15分
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